Heute Morgen erfolgte die feierliche Grundsteinlegung für das innovative Immobilienprojekt Livit Santa Teresa am Cnel. Cabrera zwischen Santa Teresa und Doctor Guillermo Enciso Velloso, im traditionellen Viertel Ycua Sati. Dieses als Kapitalanlage oder Wohnsitz konzipierte Projekt wird 66 Wohneinheiten in privilegierter Lage in der Nähe von Unternehmenszentren und wichtigen Einkaufszentren bieten. Da 15 % der Einheiten bereits verkauft sind, wird die Bauzeit voraussichtlich 30 Monate betragen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Entwicklung von Livit Santa Teresa zielt auf eine harmonische Integration in ein geschichtsträchtiges Viertel ab, ohne die Essenz der paraguayischen Architektur zu verlieren. Bei diesem Projekt wird ein Gleichgewicht zwischen Investition und Umweltschutz hergestellt, sodass Käufer eine gute Rendite erzielen können, ohne die architektonische Identität des Gebiets zu beeinträchtigen. Das Gebäude wird aus Ziegeln errichtet und hat eine moderate Höhe, wobei das für Paraguay charakteristische Konzept von Gemeinschaft und Zusammenleben gewahrt bleibt. Es wird seinen Bewohnern komfortable Räume bieten und eine Struktur aufweisen, die sich an die Lebenskultur des Landes anpasst. Livit Santa Teresa bietet Optionen sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die sich in der Gegend niederlassen möchten. Die Einheiten umfassen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Flächen zwischen 34,82 und 117,67 Quadratmetern. Die Preise beginnen bei 69.500 $ für Einheiten mit einem Schlafzimmer ohne Garage, für eine Garage kommen 18.000 $ hinzu. Die exklusivsten Einheiten in den oberen Stockwerken mit einer Größe von bis zu 120 Quadratmetern kosten bis zu 188.400 Dollar. Aufgrund der Preisspanne ist es im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend eine attraktive Option. Das Projekt wird über eine breite Palette an Annehmlichkeiten verfügen, die zum Vergnügen und Komfort der Bewohner konzipiert sind, darunter ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Schwimmbad mit Solarium, ein Grillbereich, ein Wohnzimmer mit Dachterrasse, eine Waschküche und kontrollierter Zugang für mehr Sicherheit. Um die Sicherheit der Käufer und die Stabilität des Projekts zu gewährleisten, wird Livit Santa Teresa als Treuhandgesellschaft von Investor Fiduciaria mit Unterstützung der Banco Itaú betrieben. Dieser Mechanismus ermöglicht die Absicherung der Kundengelder und garantiert die Einhaltung der Finanzvorschriften in Paraguay, was das Vertrauen lokaler und internationaler Anleger stärkt. Das Projekt Livit Santa Teresa bietet Ratenzahlungspläne mit niedrigem Einsatz und halbjährlichen oder jährlichen Ratenzahlungen, mit einer Anfangszahlung von 20 % mit einer Anzahlung von 2.500 $ und 80 % in bis zu 30 Raten während der Bauphase, angepasst an das Entwicklungsstadium. Dieser Ansatz gewährleistet sowohl Investoren als auch denjenigen, die ihr zukünftiges Zuhause planen, Flexibilität und Sicherheit. Darüber hinaus werden flexible und zugängliche Finanzierungsoptionen angeboten, die durch eine Vereinbarung mit der Banco Itaú abgesichert sind. Es ist eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Verkaufswerts erforderlich, während die restlichen 80 % finanziert werden, wenn die Arbeiten zu 90 % fortgeschritten sind, wodurch eine sofortige Lieferung nach Abschluss der Bauarbeiten gewährleistet wird. Dieses Programm umfasst Vorzugspreise und bequeme Zahlungsbedingungen und gibt Käufern die Möglichkeit, ihre Zahlungen entsprechend ihren Bedürfnissen zu strukturieren. Die Entwicklung und der Bau werden von Axion Arquitectura + Ingeniería durchgeführt, einem Unternehmen, das über eine herausragende Erfolgsbilanz im paraguayischen Immobiliensektor verfügt. Das von Adolfo Bieber und Susy Ritter geführte Unternehmen verfügt über umfassende Erfahrung im Bau von Häusern, Gebäuden und Gewerbeprojekten. Livit Santa Teresa ist eine Entwicklung der Leven Group, die aus chilenischen, uruguayischen und paraguayischen Investoren mit umfassender Erfahrung in Immobilienprojekten besteht. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Branche hat die Gruppe über 300 Gebäude in Chile entwickelt und führt derzeit fünf Projekte in diesem Land durch. Die Gruppe beabsichtigt, mit neuen Entwicklungen in Paraguay fortzufahren und hat dabei Livit Pinedo als nächstes Projekt im Auge. Für weitere Informationen zu Livit Santa Teresa und zu den verfügbaren Investitions- und Finanzierungsmöglichkeiten können sich Interessenten an Grupo Leven unter der Rufnummer +595 972 555505 wenden . Mit dieser innovativen Entwicklung verspricht Livit Santa Teresa eine der attraktivsten Optionen auf dem Immobilienmarkt in Asunción zu sein, da es Lage, Architektur und finanzielle Sicherheit in einem einzigen Projekt vereint.

Gestern erfolgte der Spatenstich für First Morra, ein innovatives Immobilienprojekt im Herzen von Villa Morra, einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. 88 % des Gebäudes sind bereits verkauft und dieses Projekt verspricht dank seines avantgardistischen Designs und seiner strategischen Lage, ein Wahrzeichen in der Gegend zu werden. Die Anlage besteht aus 302 Wohnungen, verteilt auf zwei Türme, mit 13 Stockwerken und bis zu 12 Wohnungen pro Etage. Es bietet eine große Auswahl an Einheiten, darunter Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² ab 99.048 USD, 60,3 m² ab 110.455 USD und 72,3 m² ab 123.867 USD. Es gibt auch Studio-Apartments mit Terrasse ab 40,8 m² und einem Anfangspreis von 72.857 USD. Darüber hinaus wird das Gebäude über 120 Parkplätze und 46 Lagerräume verfügen, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss wird einen Gewerbebereich und eine erhöhte, 800 Quadratmeter große private Plaza umfassen und so einen exklusiven und sicheren Raum für Bewohner und Besucher bieten. Das Projekt liegt in der Straße Dr. Morra zwischen Guido Spano und Olegario Victor Andrade im Viertel Villa Morra in einer der privilegiertesten Gegenden von Asunción. Villa Morra zeichnet sich durch Dynamik, Sicherheit und Nähe zu zahlreichen interessanten Zentren wie Universitäten, Restaurants, Firmensitzen und Einkaufszentren aus. Ein innovativer Aspekt des Projekts ist die von der Gemeinde genehmigte Fußgängerzone, die das städtische Umfeld verändern wird. Die Fahrbahn wird auf Gehwegniveau angehoben und die Bürgersteige werden verbreitert, um mehr Platz für Fußgänger zu schaffen, ohne den Autoverkehr zu beeinträchtigen. Diese Initiative folgt einem weltweiten Trend, der Städte in den Vordergrund stellt, die für Menschen und nicht nur für Autos konzipiert sind, und so einen positiven Effekt auf die Region hat. First Morra vereint alle Annehmlichkeiten, die moderne Mieter suchen, und garantiert Lebensqualität und hervorragende Rentabilität für Investoren. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Lobbys pro Turm, ein Grillbereich, ein Coworking-Bereich, eine Lounge, ein privater Besprechungsraum, ein Fitnessstudio, ein Swimmingpool, Terrassenflächen, ein Dachrestaurant, ein Kinderspielbereich und mehrere Geschäftsräume im Erdgeschoss. Aufgrund der strategischen Lage dieses Immobilienprojekts ist es eine hervorragende Option für alle, die nach einer Investition mit hohen Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen suchen. Villa Morra ist aufgrund der Konzentration multinationaler Unternehmen, Banken und internationaler Organisationen eine der Gegenden mit der höchsten Nachfrage nach Mietwohnungen in Asunción. Dies gewährleistet eine hohe Rentabilität für diejenigen, die in Immobilien in dieser Gegend investieren. First Morra wurde als Gebäude in einer Grube mit flexibler Finanzierung und erschwinglichen Raten konzipiert, sodass Anleger durch Miete ein passives Einkommen erzielen können. Der Entwickler betont, wie wichtig es ist, in Projekte zu investieren, die von Anfang an auf hohe Renditen ausgelegt sind und so den Aufbau eines soliden und nachhaltigen Vermögenswerts ermöglichen. Das Projekt bietet zwei Arten von Zahlungsplänen. Die erste besteht aus einer Anzahlung von 30 %, 60 % in Raten während der Bauphase und den restlichen 10 % in der Besitzphase. Zudem besteht die Möglichkeit, während der gesamten Bauzeit in gleichbleibenden Raten zu zahlen, um so die Investition zu erleichtern und an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen. Die Kosten für die Nebenkosten werden voraussichtlich bei 1,15 USD pro Quadratmeter liegen. Dies ist ein wettbewerbsfähiger Betrag, wenn man bedenkt, dass der Durchschnitt bei Gebäuden ähnlicher Kategorie bei etwa 1,40 USD pro Quadratmeter liegt. Die Fertigstellung des Projekts ist für März 2028 geplant. Das Projekt wird von Benítez Bittar Constructora durchgeführt, einem Unternehmen mit 34 Jahren Erfahrung auf dem Immobilienmarkt. Mit 526.070 geplanten Quadratmetern in 10 Städten und 30 zufriedenen Kunden hat sich Benítez Bittar als Maßstab in der Branche etabliert. Sein Engagement für Qualität, seine Liebe zum Detail und seine Innovation stellen sicher, dass First Morra ein Meilenstein im Wohnangebot von Asunción sein wird. Mit einer strategischen Lage im Herzen von Villa Morra, einem avantgardistischen Design und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau hat sich First Morra als außergewöhnliche Option sowohl für diejenigen etabliert, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen, als auch für Investoren, die eine hochrentable Möglichkeit in Asunción suchen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an +595 992 823700 .

Da Asunción und die Wirtschaft des Landes weiter wachsen, hat sich die Nachfrage nach Unternehmensflächen verstärkt, was die anhaltende wirtschaftliche Dynamik und das wachsende Interesse nationaler und internationaler Investoren widerspiegelt. In diesem Zusammenhang meldete die Zentralbank von Paraguay ein kumuliertes Wachstum des Bruttoinlandsprodukts (BIP) von 4,3 % im Jahr 2024, was die Stabilität des Wirtschaftssektors festigt. Im Zeitraum 2003–2023 verzeichnete die paraguayische Wirtschaft ein durchschnittliches Wachstum von 3,6 % pro Jahr, übertraf damit viele Volkswirtschaften in der Region und positionierte das Land als attraktives Ziel für Investitionen und Geschäftsentwicklung. Dank dieser Fortschritte konnte Paraguay im Juli 2024 das von Moody’s gewährte Investment Grade erreichen, was seine Glaubwürdigkeit auf den internationalen Märkten stärkte. Parallel dazu hat der Markt für Firmenbüros in Asunción ein beschleunigtes Wachstum gezeigt. Bis Mitte 2024 erreichte er 257.000 m² und gehört damit laut JLLs Bericht zum lateinamerikanischen Büromarkt zu den kleinsten in der Region, weist jedoch ein bemerkenswertes Expansions- und Modernisierungstempo auf. Dieses Panorama unterstreicht das Wachstums- und Konsolidierungspotenzial des Firmenimmobiliensektors in der Stadt, angetrieben durch die wachsende Nachfrage von Unternehmen, die nach strategischen Standorten und moderner Infrastruktur suchen. Ursprünglich befanden sich die meisten Geschäfte der Stadt im „El Centro“ (Zentrum) von Asunción. Die Bevölkerung konzentrierte sich hauptsächlich im Zentrum und in den umliegenden Vierteln wie Las Mercedes, Barrio Obrero, Ciudad Nueva und Sajonia. Die ersten großen Gebäude wurden 1960 gebaut, nachdem Präsident Stroessner eine höhere Steuer auf ältere Häuser in der Gegend erhoben hatte. Von da an wuchs die Innenstadt von Asunción bis in die 1980er Jahre in die Höhe, angetrieben vom Boom des Wasserkraftwerks Itaipú. Gleichzeitig begann man, Gebiete, die zuvor von großen Landhäusern dominiert wurden, zu urbanisieren, wie Los Laureles, Villa Morra, Santísima Trinidad, Las Lomas und Ycua Satí. Die Wirtschaftskrisen von 1995 und 2002 hatten Auswirkungen auf die Bevölkerung und die Unternehmensaktivität in der Innenstadt von Asunción. Unternehmen entschieden sich dafür, große Häuser zu mieten, die billiger waren als Büros in Firmengebäuden. Das Zentrum erlebte Verkehrsprobleme, Mieterhöhungen und zunehmende Unsicherheit. Im ersten Jahrzehnt der 2000er Jahre dominierten Firmenbüros in niedrigen Gebäuden und Häusern, die an die neuen urbanisierten Gebiete von Asunción angepasst waren. Im Jahr 2010 begannen das Unternehmen GA&W und der Bauträger Capitalis mit dem Bau mittelgroßer Firmengebäude an der Avenida Aviadores del Chaco und bewarben das Gebiet als „die neue Unternehmensachse von Asunción“. Erst 2011, mit der Ankündigung des World Trade Center Asunción, gefolgt vom Paseo La Galería im Jahr 2013, wurde das Gebiet als wichtigstes Unternehmensviertel konsolidiert. Projekte wie Sky Park, Park Plaza, Torres AYMAC I, II und III, The Top, Torre Aviadores und Trading Park kamen später hinzu. Heute beherbergt diese Achse Tausende von Unternehmen und Büros. Viele der Firmen, die zuvor von zu Hause oder von der Innenstadt Asuncións aus operierten, zogen in dieses Gebiet, was die Konnektivität zwischen Mitarbeitern und Lieferanten verbesserte und die Zusammenarbeit und Vernetzung förderte. Obwohl sich das Wachstum in Quadratmetern verlangsamt hat, bringen Projekte wie Matter und Link Aviadores immer noch innovative Vorschläge in das Gebiet. Darüber hinaus entwickelt sich das Shopping del Sol, das größte Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungszentrum der Gegend, ständig weiter, um sich an den Markt anzupassen. Allerdings entwickeln sich neue Stadtteile zu Unternehmenszentren. Sie haben die Unternehmensachse zwar noch nicht verdrängt, ziehen aber die Aufmerksamkeit von Entwicklern und Investoren auf sich. Viertel Recoleta/Mariscal Eines der Viertel mit dem größten Wachstum an Wohn- und Geschäftsquadratmetern in den letzten Jahren ist das Viertel Recoleta, auch bekannt als Viertel Villa Morra. Seine Unternehmensentwicklung verlief langsamer als die der Corporate Axis. Das erste Firmengebäude, das Citi Center, wurde 2001 eingeweiht. Erst 2009 baute BBVA (heute Hauptsitz der Banco GNB) das zweite Gebäude in der Gegend, gefolgt vom Mariscal Center im Jahr 2012 und dem Banco Continental-Gebäude im Jahr 2013. Im Jahr 2016 erweiterte das Mariscal Shopping Center seine Infrastruktur mit dem Atlas Center der Banco Atlas, seinem ersten Firmenturm, und 2017 wurde der Torre de las Américas eingeweiht, der die Position des Viertels als wachsendes Geschäftszentrum stärkte. More Mariscal Das Jahr 2022 markierte einen Wendepunkt in der Umgestaltung von Recoleta mit der Eröffnung des derzeit im Bau befindlichen Central Mariscal und der Gründung der Mariscal Neighborhood Association. Um die Attraktivität des Viertels zu steigern, gründete eine Gruppe von Geschäftsleuten das „Barrio Mariscal“, eine Initiative, die einen erheblichen Einfluss auf die Gemeinde hatte. In mehr als zwei Jahren gemeinsamer Arbeit hat die Mariscal Neighborhood Association zahlreiche städtebauliche Verbesserungen umgesetzt, um das Viertel zugänglicher und attraktiver zu machen. Zu diesen Maßnahmen gehören die Entfernung von Geländern, die Modernisierung öffentlicher Räume, die Optimierung der Verkehrsschilder sowie die Reinigung und kontinuierliche Instandhaltung der Gehwege. Darüber hinaus wurden Eingriffe in die Gärten auf den öffentlichen Straßen und das Bemalen der Gehwegränder vorgenommen, um die Identität und Ästhetik des Viertels zu stärken. Dank dieser Bemühungen hat sich Recoleta als modernes und funktionales Viertel mit einem dynamischen und attraktiven Umfeld für Anwohner und Unternehmen etabliert. In diesem Wachstumsrahmen entwickelt sich Central Mariscal zu einem Schlüsselprojekt für die Konsolidierung des Bezirks und fördert die städtische und geschäftliche Entwicklung in der Gegend. Das von der Altius Group Paraguay entwickelte Projekt wird ein Bürogebäude, zwei MORE-Wohntürme, eine gastronomische und kommerzielle Promenade sowie Parkplätze umfassen und so die geschäftliche und wohnliche Infrastruktur der Gegend weiter stärken. Penta SA, ein wichtiger Investor in der Gegend, hat einen 14-stöckigen Büroturm, die gastronomische Promenade und 260 Parkplätze erworben. Zu den weiteren Projekten gehören der New World Tower, der zukünftige Hauptsitz von AGB, und das Asunción Trading Center mit mehr als 6.000 m2 Bürofläche. Die Sudameris Bank plant außerdem ein sehr wichtiges Firmengebäude an der Ecke, wo früher Tigo tätig war. Mit diesen Entwicklungen wird sich das Viertel Recoleta als Finanz- und Unternehmensviertel festigen und sich zunehmend der Quadratmeterzahl der Unternehmensachse Avidores del Chaco annähern. Bezirk Perseverance Distrito Perseverancia, der größte gemischt genutzte Komplex des Landes, wird im Unternehmensteil des Projekts 10 Gebäude umfassen, darunter Bereiche für Büros, Gastgewerbe, Gesundheit, Bildung und Dienstleistungen. Diese Entwicklung soll ein katalytischer Raum werden, der verschiedene Bereiche integriert, um Produktivität und geschäftliches Wohlergehen zu fördern. Der erste im Bau befindliche Turm, La Torre Marfil, wird den Beginn des Unternehmenscampus von Distrito Perseverancia markieren. Mit einem Design, das darauf ausgerichtet ist, das Unternehmenserlebnis zu maximieren, das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu verbessern und Kreativität anzuregen, wird dieses Gebäude ein zentraler Punkt innerhalb des Projekts sein. IWG, der weltweit führende Anbieter flexibler Arbeitsräume, wird mit seiner Marke Spaces Teil von Torre Marfil und bietet voll ausgestattete Büros und Coworking-Bereiche in Torre Marfil. Diese Räume sind darauf ausgelegt, Start-ups und Fachleute anzuziehen, die eine dynamische und moderne Arbeitsumgebung suchen. Mit der Ankunft von IWG werden viele kleinere Unternehmen im Distrito Perseverancia ein ideales Umfeld vorfinden, da diese Räume flexible Verträge und effiziente Lösungen für wachsende Unternehmen bieten. Torre Marfil en Distrito Perseverancia Ein Beispiel, das die Vorteile von gemischt genutzten Gebäuden veranschaulicht, ist der Umzug der Büros der Boston Consulting Group (BCG) nach Hudson Yards in New York. Durch den Umzug konnte BCG seinen Gemeinschaftsraum um 176 % vergrößern und die Kosten pro Mitarbeiter um 55 % senken, dank effizienterer Raumnutzung und modernem Design. Darüber hinaus konnte das Unternehmen durch die Entscheidung für Hudson Yards die Annehmlichkeiten des Gebäudes wie Einkaufszentren, Restaurants und U-Bahn-Zugang nutzen und so seine Unternehmenskultur erweitern. Dieser Fall zeigt, dass ein gut geplantes gemischt genutztes Gebäude wie Perseverance District nicht nur die Mitarbeitererfahrung verbessert, sondern auch die Kosten optimiert und ein besser vernetztes und effizienteres Geschäftsökosystem fördert. Das Delta El Delta liegt strategisch günstig zwischen der Remanso-Brücke und der Héroes del Chaco-Brücke, südlich der Transchaco-Route. Diese moderne Anlage umfasst ein fertiggestelltes Wohnviertel, zwei im Bau befindliche, zwei fertiggestellte Gebäudekomplexe und zwei Firmensitze: Alkan und Navis. Darüber hinaus befindet sich ein Einkaufszentrum im Bau und ein Golfplatz, was es zu einem umfassenden Projekt mit zahlreichen Dienstleistungen macht. Obwohl El Delta vor allem für seine Wohngegenden bekannt ist, entwickelt es sich zu einem wachsenden Unternehmenszentrum. Das am Ufer des Paraguay-Flusses gelegene Geschäftszentrum beherbergt die Gebäude Alkan, Navis und das zukünftige Navis II und bietet ein strategisches Umfeld für nationale und internationale Unternehmen. Im Jahr 2021 wurde die Zone zur ersten Freihandelszone für Dienstleistungen des Landes und zog dank des Dekrets 5965/21 Unternehmen mit erheblichen wirtschaftlichen Vorteilen an. Dieser rechtliche Rahmen ermöglicht es dem Entwickler, Dienstleistungsunternehmen mit hoher Wertschöpfung anzuziehen und erfolgreiche Modelle aus Costa Rica und Uruguay nachzubilden. Zu den wichtigsten Sektoren gehören Biotechnologieforschung, Softwareentwicklung, Architekturdesign, technische und finanzielle Beratung sowie andere Aktivitäten, die durch die geltende Gesetzgebung geregelt sind. Mit dem Schwerpunkt auf Innovation und Unternehmenswachstum möchte sich El Delta als zentraler Knotenpunkt für die Unternehmens- und Handelsentwicklung in der Region etablieren. Da sich der Sektor der Unternehmensimmobilien weiterentwickelt, positioniert sich Paraguay als zunehmend attraktives Ziel für internationale Investitionen, insbesondere für Unternehmen aus Bolivien und Argentinien, die in einem stabilen und günstigen Umfeld expandieren möchten. Der Schlüssel zur Zukunft des Unternehmensmarktes in Asunción liegt jedoch nicht nur in der Erweiterung der Quadratmeter, sondern in der Fähigkeit, spezialisierte Räume anzubieten, die an die Bedürfnisse jeder Branche angepasst sind. Globale Trends deuten darauf hin, dass die Personalisierung und Flexibilität von Arbeitsbereichen entscheidend sein werden. Hybride Büromodelle, Premium-Coworking und gemischt genutzte Projekte prägen die Zukunft des Sektors. In diesem Zusammenhang haben Investoren und Entwickler die Möglichkeit, sich zu differenzieren und Innovationen einzuführen, um Unternehmen anzuziehen, die nach strategischen, modernen und effizienten Umgebungen suchen. Mit dieser Entwicklung wird Asunción nicht nur sein Wachstum als Wirtschaftszentrum in Paraguay festigen, sondern auch seine Position in der Region stärken, indem es mit weiter entwickelten Märkten konkurriert und neue Investitionsmöglichkeiten anzieht. Wenn Sie mehr über den Markt für Firmenbüros in Asunción erfahren möchten, den idealen Standort für Ihr Unternehmen suchen oder Investitionsmöglichkeiten erkunden möchten, können Sie uns gerne unter +595 992 823700 oder unter info@altusterras.com kontaktieren.

Das Büro der First Lady (OPD) war Gastgeber der ersten Sitzung der Generalkoordination der Kommission „Asunción – 500 Jahre“, einer interinstitutionellen Initiative, die die Hauptstadt im Hinblick auf ihr 500-jähriges Jubiläum im Jahr 2037 umgestalten will. Das Treffen unter Vorsitz der First Lady, Leticia Ocampos, brachte nationale und kommunale Behörden zusammen, um Fortschritte und Schlüsselprojekte zur Revitalisierung des historischen Zentrums und Verbesserung der städtischen Infrastruktur vorzustellen. Zu den Teilnehmern zählten Ministerin Claudia Centurión vom MOPC, Ministerin Angie Duarte vom Generalsekretariat für Tourismus, Ministerin Adriana Ortiz vom Kulturministerium, der Präsident von ANDE, Ingenieur Félix Sosa, die Koordinatorin des OPD, Alicia Pomata, der Bürgermeister von Asunción, Oscar Rodríguez, und der stellvertretende Sicherheitsminister des Innenministeriums, Oscar Pereira. Die Ministerin für öffentliche Arbeiten und Kommunikation (MOPC), Claudia Centurión, stellte die Fortschritte des Urban Resilience-Programms vor, das mit Unterstützung der Weltbank entwickelt wurde. Zu den wichtigsten Projekten zählt die Verlegung von Hochspannungsleitungen unter die Erde. In die Verlegung werden 8 Millionen US-Dollar investiert, wodurch auf Freileitungen an der Uferpromenade von Asunción verzichtet werden kann. Durch diese Arbeiten wird die Ästhetik des Standorts verbessert, Sicherheitsrisiken verringert und eine moderne und effiziente Infrastruktur gewährleistet. Ein weiteres Hauptanliegen ist die Revitalisierung des Parque Caballero, deren erste Phase im September 2025 beginnt und einen Eingriff auf 13 Hektar mit einer Investition von 6 Millionen USD umfasst. Das Projekt umfasst die Wiederherstellung von Wanderwegen, die Wiederaufforstung von Grünflächen, den Bau von Erholungsgebieten, die Installation von Straßenmobiliar und die Sanierung historischer Bauwerke. Darüber hinaus wird die Wiederherstellung des historischen Zentrums gefördert, beginnend mit der Renovierung der Plaza Uruguaya, der Plaza Mayor und der Straße Paraguayo Independiente in Zusammenarbeit mit dem Nationalen Kultursekretariat (SNC) und der Stadtverwaltung von Asunción. Die Arbeiten umfassen die Restaurierung von Denkmälern, die Installation neuer Beleuchtung, die Erneuerung des Bürgersteigs und die Erweiterung der Fußgängerzonen. Anschließend werden die Calle Palma und das Viertel Cuatro Plazas renoviert. Dabei wird das Straßenmobiliar verbessert, denkmalgeschützte Gebäude erhalten und neue kulturelle Räume geschaffen. Auch die Plätze vor der Kathedrale von Asunción werden umfassend restauriert. Ziel ist es, die historischen Monumente der Stadt hervorzuheben, die Gärten zu renovieren und den Zugang für Besucher zu verbessern. Die Nationale Elektrizitätsverwaltung (ANDE) stellte ihrerseits den Fortschritt des Plans „Centro Brilla“ vor, der in Abstimmung mit der Stadtverwaltung von Asunción die Verlegung von Kabeln unter der Erde vorsieht. Die Gemeinde wird außerdem die Sanierung und Vereinheitlichung der Gehwege in den betroffenen Gebieten durchführen. Es werden moderne und widerstandsfähige Materialien verwendet, die eine einfache Wartung und längere Lebensdauer ermöglichen. Aufgrund der historischen Bedeutung dieser Gebiete wird das Nationale Kultursekretariat die archäologischen Arbeiten dort beaufsichtigen. Der stellvertretende Minister für innere Sicherheit, Oscar Pereira, erörterte die Strategien zur interinstitutionellen Koordinierung zur Lösung sozialer Probleme, die die Sicherheit des historischen Zentrums beeinträchtigen. Um einen umfassenden und effektiven Ansatz zur Bewältigung dieser Probleme sicherzustellen, wurde eine gemeinsame Arbeitsgruppe eingerichtet. Der Bürgermeister von Asunción, Oscar Rodríguez, stellte das Projekt zur Fußgängerzone der Calle Chile und den Eingriff in die vier Plätze des Pantheons der Helden vor. So wird es zu zeitweisen Sperrungen für den Autoverkehr kommen, Pflasterungen werden erneuert, Gehwege verbreitert, Rastplätze angelegt und die öffentliche Beleuchtung verbessert. Diese Arbeiten, die ab diesem Jahr in zwei Phasen durchgeführt werden, zielen darauf ab, die Fußgängermobilität und die Nutzung öffentlicher Räume in der Stadt zu verbessern. Während der Sitzung wurde vereinbart, einen einheitlichen Zeitplan für alle geplanten Eingriffe in die Altstadt zu erstellen, um die Durchführung der Projekte zu optimieren, Überschneidungen zu vermeiden und eine geordnete und effiziente Umgestaltung der Stadt zu gewährleisten. Der Direktor der Exekutivdirektion des Historischen Zentrums von Asunción, Omar Cubas, betonte, dass das Treffen im Einklang mit der per Dekret eingerichteten Koordinierung im Rahmen der Initiative „Asunción, Mutter der Städte – 500 Jahre“ stehe. Diese interinstitutionelle Anstrengung ermöglicht es der Stadtverwaltung von Asunción, mit öffentlichen und privaten Einrichtungen zusammenzuarbeiten, um wichtige Projekte im historischen Zentrum zu entwickeln. Cubas betonte, dass diese Initiativen mit dem vom OPD geförderten „Centro Brilla“ verbunden seien und das Ziel hätten, den Ground Zero der Stadt, wo sich das Nationale Pantheon der Helden befindet, wiederzubeleben. Zum Abschluss der Sitzung erklärten sich alle beteiligten Institutionen dazu bereit, die Umsetzung der Projekte fortzuführen und so für Nachhaltigkeit und einen positiven Einfluss auf die Stadt im Hinblick auf ihr 500-jähriges Bestehen zu sorgen.