First Morra: Inicia la Construcción de un Proyecto Emblemático en Villa Morra con el 88% Vendido

En el día de ayer se llevó a cabo la palada inicial de First Morra, un innovador proyecto inmobiliario ubicado en el corazón de Villa Morra, uno de los barrios más cotizados de la capital. Con el 88% del edificio ya vendido, esta obra promete ser un referente en la zona gracias a su diseño vanguardista y su ubicación estratégica.

El desarrollo consta de 302 departamentos distribuidos en dos torres, con 13 niveles y hasta 12 departamentos por planta. Ofrece una variada gama de unidades, incluyendo departamentos de dos dormitorios de 55m² desde USD 99,048, de 60.3m² desde USD 110,455 y de 72.3m² desde USD 123,867. También dispone de monoambientes con patio desde 40.8m² y un precio inicial de USD 72,857. Además, el edificio contará con 120 plazas de estacionamiento y 46 bauleras, distribuidas en dos niveles. En la planta baja se integrará un sector comercial y una plaza privada elevada de 800 metros cuadrados, brindando un espacio exclusivo y seguro para residentes y visitantes.

Ubicado sobre la calle Dr. Morra, entre Guido Spano y Olegario Victor Andrade, en el barrio Villa Morra, el proyecto se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Asunción. Villa Morra se caracteriza por su dinamismo, seguridad y cercanía a múltiples centros de interés, como universidades, restaurantes, oficinas corporativas y centros comerciales. Un aspecto innovador del proyecto es la semi-peatonal aprobada por la municipalidad, que transformará el entorno urbano. Se elevará la calzada al nivel de la vereda y se ampliarán las aceras, permitiendo mayor espacio para los peatones sin interrumpir la circulación vehicular. Esta iniciativa sigue una tendencia mundial que prioriza ciudades diseñadas para las personas y no solo para los autos, generando un efecto positivo en la zona.

First Morra reúne todas las comodidades que buscan los inquilinos modernos, garantizando calidad de vida y una excelente rentabilidad para los inversores. Entre sus amenities se destacan dos lobbies por torre, quincho, coworking, lounge, sala de reunión privada, gimnasio, piscina, espacios de terrazas, restaurante en azotea, área de juegos para niños y varios locales comerciales en planta baja. La ubicación estratégica de este desarrollo inmobiliario lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan una inversión con alto retorno en alquiler y plusvalía.

Villa Morra es una de las zonas con mayor demanda para alquileres en Asunción, gracias a su concentración de empresas multinacionales, bancos y organismos internacionales. Esto asegura una alta rentabilidad para quienes invierten en propiedades en esta área. First Morra ha sido concebido como un edificio en pozo, con financiación flexible y cuotas accesibles, permitiendo a los inversores generar ingresos pasivos a través de la renta. La desarrolladora enfatiza la importancia de invertir en proyectos pensados desde su concepción para ofrecer altos retornos, facilitando la construcción de un patrimonio sólido y sostenible.

El proyecto cuenta con dos clases de planes de pago. El primero consiste en una entrega inicial del 30%, el 60% en cuotas durante la obra y el 10% restante en la fase de posesión. También existe la posibilidad de pagarlo en cuotas corridas e iguales durante toda la construcción, facilitando así la inversión y adaptándose a las necesidades del comprador.

El costo de expensas está previsto en USD 1.15 por metro cuadrado, una cifra competitiva considerando que el promedio en edificios de similar categoría ronda los USD 1.40 por metro cuadrado. La entrega del proyecto está programada para marzo de 2028.

El proyecto está a cargo de Benítez Bittar Constructora, una empresa con 34 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Con 526,070 metros cuadrados proyectados en 10 ciudades y 30 clientes satisfechos, Benítez Bittar se ha consolidado como un referente en el sector. Su compromiso con la calidad, la atención al detalle y la innovación garantiza que First Morra será un hito en la oferta residencial de Asunción.

Con una ubicación estratégica en el corazón de Villa Morra, un diseño vanguardista y una amplia gama de amenities de primer nivel, First Morra se consolida como una opción excepcional tanto para quienes buscan un hogar con calidad de vida como para inversores que desean una oportunidad de alta rentabilidad en Asunción. Para más información, puedes contactar al +595 992 823700.