El pasado viernes 11 de octubre se llevó a cabo la ceremonia de palada inicial del proyecto Vista Denis Roa, un nuevo edificio residencial que promete ser un referente en el mercado inmobiliario de Asunción. Ubicado estratégicamente en el límite entre los barrios Herrera y San Cristóbal, este desarrollo combina una arquitectura moderna, servicios de alta calidad y una ubicación privilegiada, que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vida cómoda y accesible en la ciudad.
Vista Denis Roa se destaca por sus innovaciones en diseño arquitectónico. Los departamentos cuentan con aberturas de piso a techo, lo que no solo permite una mayor entrada de luz natural, sino que también otorga una sensación de amplitud en los espacios. Esta característica es altamente valorada por los futuros residentes, ya que permite que los espacios se vean más luminosos y ventilados, generando una atmósfera fresca y acogedora. Además, la orientación del edificio hacia el este asegura que la luz del sol ilumine los departamentos durante las horas de la mañana, optimizando el confort térmico y visual de los hogares.
El contexto urbano inmediato en el que se ubica Vista Denis Roa también es un factor clave. Los residentes tendrán acceso a una gran variedad de servicios a poca distancia, lo que les permitirá realizar sus actividades cotidianas sin depender del uso de vehículos. A tan solo una cuadra del edificio se encuentra un supermercado, una clínica de laboratorio y sucursales bancarias, mientras que a pocos metros más se ubican una estación de servicio, una iglesia y la municipalidad local. Esta cercanía a servicios e infraestructura urbana representa una gran ventaja para quienes buscan un estilo de vida práctico y eficiente, donde todo esté al alcance de la mano.
Uno de los aspectos más atractivos del edificio es su entorno visual. Al estar ubicado frente a la calle Antonio Vidala, los pisos más altos ofrecerán vistas despejadas y panorámicas que no serán obstruidas por futuras construcciones.
En la parte posterior del edificio, hacia el oeste, se encuentra el corazón de manzana, una zona residencial tranquila con construcciones bajas, en su mayoría casas unifamiliares de dos niveles. Esta área ofrece un ambiente relajado y silencioso, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano. La combinación de vistas despejadas hacia el este y la tranquilidad hacia el oeste asegura que los residentes de Vista Denis Roa disfruten de lo mejor de ambos mundos: vitalidad urbana y serenidad residencial.
El edificio ha sido diseñado con un enfoque en el confort y la privacidad, ofreciendo pocas unidades residenciales, lo que garantiza a los propietarios una vida tranquila, sin el ajetreo de grandes comunidades. Esta menor densidad de vecinos es un plus para quienes buscan seguridad y privacidad, permitiendo que los residentes se conozcan entre ellos y puedan interactuar en un entorno más íntimo y acogedor.
Vista Denis Roa también cuenta con amenities cuidadosamente diseñados para ofrecer lo mejor en calidad de vida. Entre las instalaciones más destacadas se encuentra una piscina ubicada en el lado oeste del edificio, ideal para aprovechar el sol durante los meses de verano. Además, el edificio cuenta con un quincho con parrilla con vista a la calle Denis Roa, un espacio perfecto para disfrutar de momentos sociales con amigos y familiares mientras se contempla la vida nocturna del vecindario. La planta de amenities también incluye áreas verdes, una terraza jardín para el esparcimiento y un gimnasio, lo que añade valor a la experiencia de vivir en este edificio.
La arquitectura de Vista Denis Roa refleja una atención meticulosa a los detalles. Se han utilizado materiales de alta calidad, como ladrillo visto, en la fachada lateral del edificio, un gesto que busca armonizar el proyecto con las construcciones residenciales del barrio. Esto no solo mejora el aspecto estético del edificio, sino que también minimiza el impacto visual sobre la comunidad. Además, los muros linderos tienen doble muro de 30 centímetros, garantizando durabilidad y aislamiento térmico y acústico.
El edificio cuenta con cinco tipologías de departamentos, adaptadas a las distintas necesidades de los residentes. La primera tipología, de 53 m², incluye un dormitorio, un baño y un balcón pequeño, ideal para solteros o parejas jóvenes. La segunda, de 56 m², también con un dormitorio, un baño y un balcón, es perfecta para quienes buscan un poco más de espacio. Los departamentos de 86 m² ofrecen dos dormitorios, dos baños y un balcón pequeño, con una orientación al frente (oeste), siendo una excelente opción para familias pequeñas o parejas que desean mayor comodidad. La tipología de 111 m² incluye dos dormitorios, dos baños completos, un baño social y un balcón pequeño, con orientación al contrafrente, diseñada para quienes buscan más espacio y privacidad. Finalmente, el penthouse de 211 m² ocupa todo el último piso y cuenta con tres dormitorios en suite, un baño social, un área de servicio completa y un estar íntimo, ofreciendo un nivel de lujo y exclusividad para familias grandes o quienes prefieren un estilo de vida más elevado.
Uno de los aspectos más importantes de Vista Denis Roa es que la obra tiene un plazo de entrega estimado de 15 meses, lo que significa que los futuros residentes podrán mudarse para diciembre del 2025. Los precios de los departamentos comienzan a partir de 76.850 de dólares, con un precio de 1.500 dolares por metro cuadrado, y con opciones de cocheras disponibles desde 14.000 dólares.
El proyecto de Vista Denis Roa está a cargo de Acostruir, una reconocida empresa en el ámbito de la construcción con más de 29 años de experiencia en el mercado. Acostruir ha trabajado en destacados proyectos como Paseo del Sol, Edificio Winkel, Complejo República, Magna Legión, y ahora, con este nuevo proyecto, busca consolidar su posición como uno de los desarrolladores más confiables y prestigiosos del país. La comercialización y desarrollo del proyecto está en manos de Unir Desarrollos, una nueva unidad de negocios inmobiliarios de Acostruir que se especializa en la administración y estructuración de proyectos de alta envergadura.
En resumen, Vista Denis Roa se perfila como una de las mejores opciones residenciales en la zona de San Cristóbal, ofreciendo una combinación perfecta de diseño, ubicación y confort. Con su enfoque en la privacidad, las vistas despejadas, la tranquilidad del barrio y la cercanía a servicios clave, este proyecto se presenta como una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida en la ciudad de Asunción.
Para obtener más información sobre Vista Denis Roa, puedes ponerte en contacto con Unir Desarrollos al +595 976 205636.
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