INSITE: Marketing Inmobiliario Desde la Concepción del Proyecto

En un entorno inmobiliario marcado por la creciente competencia y la evolución constante del consumidor, INSITE surge como una propuesta integral y especializada en marketing inmobiliario que redefine la forma de concebir, comunicar y posicionar desarrollos inmobiliarios en Paraguay y la región. Fundada por Germán Urteaga, Dahiana Diarte y Chichi De Recalde, la agencia nace de la sinergia entre estos perfiles complementarios: la experiencia en conceptualización estratégica y desarrollo comercial, y la experticia en comunicación creativa y producción de contenido con enfoque local.

Con más de siete años de trayectoria en el sector, Germán Urteaga —fundador de SUMA Real Estate— ha liderado el diseño de estrategias comerciales para una amplia gama de proyectos en Argentina y Paraguay. Al identificar la necesidad de ejecutar estas estrategias con una mirada local y una implementación sólida, Urteaga inicia una colaboración con Chichi De Recalde, directora de la agencia Push Creativo, y con Dahiana Diarte, directora de C21 Prestigio. De esta alianza surge INSITE, una agencia boutique dedicada exclusivamente al marketing inmobiliario, con una metodología de trabajo basada en la participación activa desde la génesis del proyecto.

INSITE se distingue por involucrarse desde las primeras etapas de planificación, acompañando al desarrollador desde la concepción de la idea. Su enfoque consiste en el análisis profundo del producto y de su público objetivo, considerando no solo las demandas actuales del mercado, sino también proyecciones de comportamiento y consumo a mediano y largo plazo. La agencia trabaja bajo la premisa de que el marketing inmobiliario no es una etapa posterior ni meramente promocional, sino un componente estructural del desarrollo, al mismo nivel que la planificación financiera y la ejecución constructiva.

Los servicios de INSITE abarcan desde la conceptualización integral del producto, el desarrollo del branding y del material comercial, hasta la estrategia de comunicación multicanal —digital y tradicional— adaptada a cada fase del ciclo inmobiliario. A través de un proceso riguroso, se identifican diez puntos clave del proyecto, que permiten establecer un concepto central alineado con las expectativas del consumidor y con la visión arquitectónica del desarrollo. Este documento fundacional se convierte en la hoja de ruta para todas las acciones de comunicación, garantizando coherencia y diferenciación.

Un elemento distintivo de la agencia es su capacidad para diseñar estrategias segmentadas que contemplan la existencia de múltiples públicos. INSITE desarrolla campañas diferenciadas para inversores, consumidores finales y perfiles híbridos, gestionando embudos de conversión con hasta cinco niveles de profundidad, desde entornos cerrados tipo friends & family hasta estrategias de alcance masivo. Esta precisión permite optimizar recursos y maximizar el impacto comercial en cada fase del proyecto.

En un ecosistema cada vez más digital, la validación online es una pieza central del modelo de trabajo de INSITE. La agencia apuesta por humanizar los desarrollos, visibilizando a los equipos detrás de cada propuesta, generando contenido auténtico y construyendo una narrativa confiable. Esta validación digital, basada en la reputación y la transparencia, contribuye significativamente a generar confianza, acelerar los procesos de decisión y consolidar el posicionamiento de la marca del desarrollador.

A diferencia de agencias generalistas, INSITE posee un conocimiento profundo del negocio inmobiliario. Ha participado en más de 100 desarrollos entre Argentina y Paraguay, lo que le permite aplicar metodologías comprobadas y acortar significativamente los tiempos de ejecución. Gracias a esta experiencia acumulada, la agencia no solo actúa como ejecutora de campañas, sino como un socio estratégico que aporta valor desde el análisis del producto hasta la estructuración de propuestas de inversión.

Asimismo, INSITE se involucra activamente en etapas previas al lanzamiento comercial, trabajando con desarrolladores en la captación de socios estratégicos e inversores cuando los proyectos aún se encuentran en fase de anteproyecto. Este acompañamiento anticipado permite estructurar mensajes claros, adecuados a los distintos perfiles de audiencia, y establecer una narrativa coherente desde los cimientos.

El enfoque de INSITE se apoya en la observación constante de tendencias internacionales y en su traducción al contexto regional. Conectada con consultoras globales, la agencia estudia el comportamiento del consumidor y las proyecciones de uso de espacios, adaptando sus estrategias a los hábitos emergentes de distintas generaciones. Esta visión prospectiva se refleja incluso en el asesoramiento sobre el diseño de áreas comunes, la distribución de amenities y la planificación de espacios según patrones de consumo proyectados.

En definitiva, INSITE no ofrece soluciones genéricas. Diseña estrategias a medida, orientadas a nichos específicos, con el objetivo de crear productos auténticos, relevantes y comercialmente exitosos. Su modelo de trabajo, que articula experiencia técnica, sensibilidad local y visión internacional, posiciona a la agencia como un actor clave en la transformación del marketing inmobiliario en Paraguay y la región.

Para más información sobre INSITE, podés contactarlos directamente al número ‭+54 9 387 455 8002‬.