Ayer se llevó a cabo el lanzamiento de Midtown Las Mercedes, un edificio que promete redefinir el concepto de vida urbana en la capital paraguaya. Ubicado en la calle Sociedad 1210, en el barrio Las Mercedes, este desarrollo combina diseño, amplitud y funcionalidad, posicionándose como una propuesta innovadora en el sector inmobiliario.
El barrio Las Mercedes se ha convertido en uno de los polos residenciales más atractivos de la ciudad. Su estratégica ubicación lo conecta fácilmente con los principales centros urbanos, el casco histórico de Asunción, prestigiosos colegios, locales comerciales, servicios esenciales y una vibrante oferta gastronómica y de vida nocturna. Estas características hacen de Las Mercedes una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, diversidad y cercanía.
El edificio Midtown contará con siete pisos de departamentos diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Habrá opciones de uno, dos y tres dormitorios, destacándose una propuesta innovadora: departamentos de "dormitorio y medio". Este concepto introduce un espacio adicional que los residentes podrán utilizar según sus necesidades, como una oficina, un área de entretenimiento o un espacio de almacenamiento. Los departamentos más grandes, de tres dormitorios, incluirán el penthouse, considerado la joya del edificio. Las dimensiones de las unidades comienzan en 63 metros cuadrados para los departamentos de un dormitorio, 75 metros cuadrados para los de un dormitorio y medio, 110 metros cuadrados para los de dos dormitorios y medio, y 140 metros cuadrados para los de tres dormitorios. El precio de lanzamiento parte desde 95.000 dólares, ofreciendo una excelente relación entre calidad, diseño y ubicación.
La amplitud es una de las características más destacadas del proyecto. Este enfoque se extiende no solo a los departamentos, sino también a las áreas comunes y cocheras. Estas últimas tienen dimensiones de 3 metros por 5,50 metros, superando ampliamente los estándares del mercado, lo que garantiza comodidad y facilidad de uso para los residentes. Cada detalle en el diseño refleja la intención de ofrecer espacios generosos y funcionales, un atributo poco común en el mercado inmobiliario actual.
Midtown Las Mercedes también sobresale por la calidad y variedad de sus amenities, concebidos como una extensión de cada departamento. Entre ellos se encuentran una piscina que invita al relax y la frescura diaria, un área de solárium ideal para disfrutar de los días soleados, un amplio salón de usos múltiples equipado con parrillero para eventos sociales, y un gimnasio diseñado para fomentar un estilo de vida saludable y equilibrado. Además, todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrillas privadas, baño social, y una distribución que prioriza la funcionalidad y el confort.
El diseño arquitectónico está a cargo de Christian Gould, de Gould Arquitectura, conocido por su enfoque único que emplea materiales en su estado natural, como mármoles, travertinos, acero inoxidable y hormigón expuesto. Según Gould, el objetivo es lograr un diseño auténtico y sofisticado que se diferencie de cualquier otra propuesta en el mercado. Este enfoque minimalista y moderno refleja una filosofía de diseño que celebra la simplicidad y la autenticidad, al tiempo que ofrece un alto contenido estético.
En términos de financiamiento, Midtown Las Mercedes ofrece opciones flexibles que se adaptan a las necesidades de los compradores. Los interesados pueden optar por financiamiento propio de hasta ocho años o acceder a financiamiento bancario gracias a una alianza estratégica con Ueno Bank, que ofrece beneficios exclusivos. Además, durante la etapa de construcción, es posible adquirir unidades con una entrega inicial del 20% y cuotas sin intereses.
La construcción del proyecto está programada para comenzar a principios de 2025, con una duración estimada de 20 meses. Esto proyecta que la entrega de las unidades se realizará en el tercer trimestre de 2026, marcando un paso importante en el desarrollo de la ciudad.
El proyecto Midtown Las Mercedes cuenta con el respaldo de destacados actores del sector inmobiliario, quienes han unido esfuerzos para materializar esta ambiciosa propuesta. RD Investments, bajo el liderazgo visionario de la familia Rolón Domínguez, se posiciona como el principal inversor y desarrollador de este innovador edificio. Esta empresa, relativamente nueva en el ámbito inmobiliario, ha identificado una oportunidad única en el creciente mercado paraguayo, especialmente en Asunción, que atraviesa un auge en su desarrollo urbano. Midtown Las Mercedes representa el primer paso de una estrategia a largo plazo de RD Investments para consolidarse como un referente en el sector.
Además de RD Investments, Gao Desarrollos Inmobiliarios desempeña un papel crucial en la conceptualización y ejecución del proyecto. Con una trayectoria que comenzó en 2016, esta empresa ha evolucionado desde el desarrollo de barrios cerrados y viviendas económicas hasta proyectos más sofisticados en Asunción, con un total de seis edificios ya construidos. Su experiencia en el diseño de soluciones habitacionales y comerciales, junto con su apuesta por la innovación y la tecnología, aporta un valor agregado significativo al desarrollo de Midtown Las Mercedes.
En la ejecución de la obra, S3 Constructora se encarga de materializar la visión del proyecto, asegurando altos estándares de calidad en cada etapa del proceso constructivo. Reconocida por su enfoque en la confianza, flexibilidad y asesoría personalizada, S3 Constructora se compromete a garantizar que cada detalle del edificio refleje la excelencia y funcionalidad que los futuros residentes esperan. Su experiencia en la construcción de proyectos emblemáticos respalda la promesa de que Midtown Las Mercedes será una verdadera joya en el paisaje urbano de Asunción.
El lanzamiento de Midtown Las Mercedes representa mucho más que la construcción de un edificio. Es una apuesta por el futuro de Asunción, ofreciendo un lugar donde las familias y profesionales puedan aspirar a crecer y construir un hogar. Con una ubicación privilegiada, un diseño innovador y amenities de primer nivel, este proyecto redefine el concepto de vivienda en Paraguay, convirtiéndose en un ícono para quienes buscan calidad, amplitud y autenticidad en su estilo de vida.
Para obtener más información sobre este exclusivo proyecto, los interesados pueden comunicarse con Leticia De Gásperi, asesora inmobiliaria de C21 Paraguay Wilson-Chihan, quienes tienen a su cargo la comercialización en exclusiva de Midtown Las Mercedes. Puede contactarla al +595 981 910640 para consultas y detalles adicionales.