El pasado sábado 25 de mayo, Towncenter presentó su nuevo edificio, Towncenter Jara, y mostró avances de su proyecto más reciente, Towncenter Cañada. Estos desarrollos se fundamentan en dos valores esenciales: la ubicación estratégica para mejorar la calidad de vida y la valorización inmobiliaria, y la eficiencia en los costos mensuales de expensas y mantenimiento, asegurando la tranquilidad de los residentes y el retorno de inversión.
"Towncenter tiene dos premisas. Primero, la ubicación, para que la gente viva cómodamente y cerca de todo. Y segundo, que sea económicamente rentable. Bajo costo de mantenimiento y costo eficiente en la compra, lo cual produce un rendimiento de aproximadamente 6 o 7% anual. Algo que no se logra normalmente, pero nosotros nos dedicamos justamente a eso: a que la parte económica y la comodidad de la gente sea lo más importante.” - Rodolfo Daumas, Director de Rodolfo Daumas L Desarrollos Inmobiliario.
Towncenter Jara está ubicado en el corazón de barrio Jara, sobre la calle Profesor Dr. Pedro Ciancio, casi Brasilia. Este proyecto contará con 24 departamentos, tanto de una habitación como monoambientes. Además, ofrecerá amenities como gimnasio, espacio de coworking y un amplio salón multiuso, orientados a quienes desean vivir cerca de todo. Este desarrollo destaca por la amplitud de sus espacios, su proximidad al eje corporativo, y la facilidad de acceso gracias a las principales avenidas de Asunción, incluyendo la costanera. Con un 100% de ocupación en otros proyectos similares, Towncenter Jara promete un futuro exitoso.
La ubicación de Towncenter Jara ofrece ventajas significativas. A cinco minutos o menos se encuentran el acceso a la Costanera, el Centro Médico La Costa, la Universidad Americana, el Complejo Textilia, la Avenida España y la Avenida Artigas. En quince minutos se puede llegar al microcentro de Asunción, el Puente Héroes del Chaco, el I.P.S. Central, Carmelitas y el eje corporativo, el Parque de la Salud y la Avenida Eusebio Ayala.
Los monoambientes tienen una superficie de 31 m2 y los apartamentos de una habitación alcanzan los 44 m2, con precios que oscilan entre 46.000 USD y 70.100 USD. Las cocheras techadas tienen un costo de 13.500 USD y las al aire libre 12.500 USD. La financiación propia incluye un 20% de entrega inicial y hasta 30 cuotas durante la obra, con la posibilidad de amortizar el saldo según la conveniencia del cliente. La construcción comenzará a inicios de 2025 y se prevé que dure aproximadamente 12 meses.
Por otro lado, Towncenter Cañada se ubica en Fernando de la Mora Zona Norte, sobre la calle Cañada del Carmen, y se distribuye en tres torres. Dos de ellas ya están construidas y alquiladas al 100%, mientras que la tercera está en construcción. La Torre 3 contará con 25 departamentos de una y dos habitaciones, quincho climatizado, piscina, áreas verdes y estacionamiento. Al finalizar la Torre 3 a principios de 2025, el proyecto tendrá un total de 61 departamentos.
La ubicación de Towncenter Cañada también es privilegiada. A cinco minutos o menos se encuentran el Centro Médico La Costa Lynch, el Centro Comercial Royal Plaza, la Municipalidad de Asunción, Identificaciones, la Avenida Mariscal López y la Avenida Madame E. Lynch. En quince minutos se puede llegar al Shopping Mariscal López, Carmelitas y el eje corporativo, el Shopping del Sol, la Avenida Eusebio Ayala, la Avenida Santa Teresa y el Shopping Pinedo.
Los departamentos de una habitación tienen entre 43,47 m2 y 49,3 m2, mientras que los de dos habitaciones alcanzan los 75,13 m2. Los precios varían entre 54.048 USD y 95.376 USD, con cocheras desde 9.800 USD hasta 15.000 USD, techadas y al aire libre. La financiación propia incluye una entrega del 20% y saldo en cuotas financiadas hasta la entrega del departamento o hasta 36 meses, con un interés anual del 7,9%.
Ambos proyectos son desarrollados y construidos por Rodolfo Daumas L Desarrollos Inmobiliarios, con 45 años de excelencia en Paraguay y más de 120.000 metros cuadrados construidos. Su experiencia abarca proyectos inmobiliarios, comerciales, portuarios y concesionarias, destacándose en el desarrollo de obras como Vía Alegra, Puerto Liebig, y ocho sucursales del Centro del Neumático, entre otros. Esta trayectoria garantiza la calidad y profesionalidad en cada nuevo desafío, ofreciendo oportunidades tanto para residentes como para inversores.
Para más información sobre estos proyectos, puedes ponerte en contacto con Towncenter al +595 971 220209.