El barrio San Cristóbal de Asunción pronto será testigo de una nueva joya arquitectónica que cautivará a residentes y visitantes por igual: el Edificio Vista Denis Roa. Ubicado en Denis Roa 1003, casi Sucre, este edificio se erige como un hito en el paisaje urbano, ofreciendo una combinación perfecta de diseño vanguardista y funcionalidad moderna.
Con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, el Edificio Vista Denis Roa se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios, desde tiendas y restaurantes hasta parques, brindando a sus residentes un estilo de vida urbano vibrante y conveniente.
Este impresionante edificio se distribuye en cinco niveles, con dos niveles de estacionamiento que ofrecen un total de catorce cocheras para los diez departamentos que alberga. En los pisos 1 a 4, todas las plantas cuentan con tres departamentos cada una, cada uno con características únicas que combinan comodidad y estilo.
La tipología A, con 86m2, es de dos dormitorios con dos baños, área de cocina con lavadero, comedor, un estar social y un balcón. Los balcones, que tienen un ancho útil de 2 metros, ofrecen una vista panorámica única que no será obstruida por ningún edificio debido a su ubicación en la calle Antolín Irala.
Hacia el contrafrente se encuentran los departamentos más pequeños, la tipología B y la tipología C, con 56 y 53 metros cuadrados respectivamente, cada una con su propio balcón. Estas tipologías incluyen un área de lavadero anexada a la cocina, un baño privado, un dormitorio y un área social.
Gracias al diseño innovador del edificio, es posible unir las tipologías B y C para formar un departamento de dos dormitorios en suite con 109 m2. Este espacio incluye un baño social, una cocina con lavadero aparte, un comedor diario, un estar social y un pequeño espacio de coworking o estudio.
En el primer piso, también existe la posibilidad de unir las tipologías A, B y C para formar un espacioso departamento de 3 dormitorios en suite de 206m2. Este departamento cuenta con un bloque social hacia la calle Denis Roa y un bloque íntimo hacia el contrafrente, ofreciendo una distribución equilibrada entre áreas de día y de noche.
El nivel de terraza, ubicado en el sexto piso, ofrece una amplia gama de amenidades que incluyen un quincho con parrilla techada, una piscina con la mejor orientación para disfrutar del sol, un gimnasio equipado, jardines y un espacio de coworking, todo diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes.
El Edificio Vista Denis Roa combina materiales de ladrillo visto, carpintería de aluminio, vidrio, metal y cementicio, junto con una losa vista de hormigón armado. Este enfoque crea un ambiente moderno y elegante que se integra perfectamente en su entorno. Además, el edificio se destaca por su innovadora solución estructural que prescinde de vigas de gran porte, optando por una losa plana que contribuye a la estética y funcionalidad del conjunto.
Vista Denis Roa se presenta como un proyecto que no solo embellece su entorno, sino que también contribuye al urbanismo y la comunidad del barrio San Cristóbal. Además, se ha prestado una atención meticulosa a las medianeras, evitando la aparición de fisuras o manchas con un acabado de ladrillos vistos que resalta la estética del edificio y contribuye a su durabilidad a lo largo del tiempo.
En cuanto a precios, los departamentos tienen un valor promedio de 1450 dólares por metro cuadrado, que varía dependiendo del nivel y la orientación del piso. Además, las cocheras en el subsuelo tienen un costo de 14.000 dólares, mientras que las cocheras en planta baja tienen un costo de 16.000 dólares, ambas opciones incluyen baulera. Actualmente, de los diez departamentos disponibles, ya se han vendido cuatro, dejando a la venta seis departamentos y ocho cocheras.
La desarrolladora del proyecto es ACOSTRUIR, una empresa con una larga trayectoria en proyectos arquitectónicos, construcción y desarrollo inmobiliario a nivel nacional. Fundada en 1995 por el arquitecto Luis Acosta Montanaro, la empresa ha evolucionado a lo largo de los años, incorporando nuevas perspectivas con la participación de sus hijos en la empresa. Con proyectos destacados como Paseo del Sol, VIVO Boggiani y Cayetano Suites, ACOSTRUIR es sinónimo de calidad y experiencia en el sector.
El respaldo económico del proyecto proviene de la empresa FIBRA, una sociedad anónima dedicada a inversiones en el sector inmobiliario, agropecuario y financiero. Junto con este respaldo financiero, el Edificio Vista Denis Roa se posiciona como un proyecto sólido y confiable, con la promesa de ofrecer un estilo de vida urbano y sofisticado en el corazón de Asunción.
Con el inicio de la construcción programado para el primer semestre de 2024 y una fecha de finalización estimada para septiembre de 2025, el Edificio Vista Denis Roa promete ser un destino codiciado para aquellos que buscan un estilo de vida urbano y sofisticado en el corazón de Asunción.
ACOSTRUIR y FIBRA también se encuentran trabajando en otros departamentos boutique de la línea Vista, departamentos pequeños que estarán cerca de grandes avenidas pero no sobre grandes avenidas, de bajo porte, de pocos vecinos y con buenas prestaciones, que serán anunciados próximamente. Con este enfoque en la innovación y la calidad, ambos grupos continúan dejando su huella en el panorama inmobiliario de la ciudad.
Para obtener más información sobre Vista Denis Roa, puedes ponerte en contacto con ACOSTRUIR al +595 976 205636.