En una significativa ceremonia que tuvo lugar esta mañana, el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) en colaboración con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), respaldado por el Ministerio de Hacienda, presentó el Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. El evento, honrado con la presencia del ministro Carlos Pereira Olmedo, marcó un hito en el enfoque del país hacia un desarrollo habitacional más equitativo y sostenible. "Para mí es un placer compartir con ustedes este Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. Esto se incorporará en el Ministerio a partir de ahora, como una poderosa herramienta de gestión dentro de los tantos otros instrumentos que nosotros estamos implementando", expresó el ministro Pereira Olmedo en su discurso de apertura. El ministro enfatizó que la implementación de la sostenibilidad no significa el abandono de las técnicas tradicionales, como la construcción de ladrillos artesanales, sino que se busca fortalecerlas con la colaboración activa de los trabajadores de la construcción. Pereira Olmedo también transmitió su confianza en la dirección de su sucesor, Carlos Baruja, al frente del MUVH, augurando una exitosa implementación del Manual en todo el país. Este Manual de Construcción Sostenible es el producto de un trabajo multidisciplinario que se ha desarrollado durante más de un año, involucrando al sector público, privado, gremios, academia y sociedad civil. El documento es parte de un diálogo entre el Gobierno Nacional y el BID, con el objetivo de reducir la brecha habitacional en Paraguay a través de políticas públicas que fomenten el desarrollo sostenible, en línea con la Estrategia Intersectorial de Vivienda Sostenible articulada por el Ministerio de Hacienda. Además de abordar el déficit nacional de viviendas desde una perspectiva sostenible, este Manual respaldará la transición técnica y cultural de la construcción tradicional a la sostenible. También contribuirá a los objetivos de desarrollo sostenible y los compromisos internacionales relacionados con el cambio climático, incorporando estrategias de desarrollo social y económico. El Manual está dirigido a instituciones gubernamentales, desarrolladores, académicos y actores involucrados en la cadena de valor de la vivienda. Edna Armendáriz, representante del Banco Interamericano de Desarrollo, elogió el esfuerzo multidisciplinario que llevó a la creación del Manual y subrayó la importancia de que todos los actores involucrados en el ciclo de vida de la vivienda se apropien de esta guía para trabajar juntos en una transición resiliente y segura hacia una vivienda más sostenible en las áreas urbanas y rurales de Paraguay. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se proyecta que aproximadamente el 75% de la población paraguaya vivirá en áreas urbanas para 2050. Este cambio demográfico incrementa el déficit actual de vivienda y servicios urbanos, generando condiciones habitacionales inadecuadas en barrios marginales e informales. En este contexto, el nuevo Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay se suma al compromiso del país en abordar estos desafíos, complementando el Manual de Compras Públicas Sostenibles en Obras Públicas publicado en 2022. Estos documentos ofrecen herramientas para el desarrollo de la construcción sostenible de viviendas y fortalecen el rol del MUVH como ente responsable de políticas habitacionales y rector del sector. La presentación del manual contó con la asistencia del viceministro de Urbanismo y Hábitat, Jorge Bosch, y representantes de diversas áreas del MUVH, así como del equipo de transición. Con la puesta en marcha de este Manual de Construcción Sostenible, Paraguay da un paso firme hacia un futuro habitacional más inclusivo y respetuoso con el medio ambiente. En el siguiente link se puede descargar el Manual de Construcción Sostenible para la Vivienda Social en Paraguay. arai.muvh.gov.py

En un rincón apartado de la agitación urbana, surge un proyecto inmobiliario que promete combinar la tranquilidad de la naturaleza con el confort de la vida moderna. Izara Barrio Privado, localizado en Zárate Isla, Luque, Paraguay, se presenta como un espacio único en medio de la exuberante naturaleza de la región. Este desarrollo, creado por Urban Domus, busca brindar a sus residentes una experiencia de vida distinta, donde la serenidad del entorno se fusiona con amenidades de primer nivel. La filosofía detrás de Izara Barrio Privado es la creación de un espacio seguro y exclusivo en el que los residentes puedan proyectar su futuro. Los amplios terrenos, ubicados en la conocida zona de "Zárate Isla", ofrecen la oportunidad de diseñar y construir el hogar de sus sueños, rodeados por la belleza natural que caracteriza al lugar. Este enclave, estratégicamente alejado del ruido y ajetreo de la ciudad, permite a los residentes disfrutar de la paz y la tranquilidad que solo la naturaleza puede brindar, al mismo tiempo que se encuentran cercanos a todas las comodidades de la vida moderna. El corazón de Izara Barrio Privado está tejido con el verdor característico de Zárate Isla. Este espacio enriquecido por la naturaleza proporciona un telón de fondo diario enriquecedor, lleno de aromas y sonidos que conectan a los residentes con su entorno. "En Izara, buscamos reavivar nuestra conexión con la naturaleza y permitirnos una pausa en medio de la vida agitada", comentó uno de los representantes del proyecto. La propuesta de Izara se basa en fortalecer vínculos: la conexión con el vecindario, con la ciudad y, más profundo aún, con la naturaleza. Además, el diseño del proyecto contempla espacios para compartir momentos con la familia y amigos, promoviendo la creación de recuerdos y experiencias en comunidad. Entre las comodidades que Izara ofrece se incluyen áreas para practicar deportes, senderismo y actividades al aire libre. Las instalaciones en Izara Barrio Privado son dignas de atención. Entre las amenidades planificadas se encuentran senderos para el senderismo, un Club House, canchas de fútbol, paddle y tenis, además de una piscina deportiva. Estas instalaciones están diseñadas para atender tanto las necesidades de ejercicio como las de relajación y entretenimiento. El desarrollo ha sido dirigido por el renombrado arquitecto y urbanista Diego González Pondal, cuya experiencia de treinta años en la industria ha dejado una huella duradera en el campo de la arquitectura y el urbanismo. Con una especialización en urbanismo y una vasta experiencia en el diseño de viviendas particulares y proyectos de hotelería boutique, González Pondal ha impregnado Izara con su visión única. Sus estudios y viajes internacionales han influido en su enfoque en la planificación territorial y el paisajismo a escala urbana. Los propietarios interesados en este proyecto podrán comenzar la construcción de sus viviendas a partir de principios de 2024, y se espera que el Club House esté listo para mediados del mismo año. La empresa desarrolladora, Urban Domus, cuenta con una trayectoria de ocho años y más de 350 departamentos vendidos en el mercado inmobiliario, lo que garantiza la calidad y profesionalismo del proyecto Izara Barrio Privado. Izara Barrio Privado se erige como un oasis en medio de la naturaleza, donde la elegancia y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una forma de vida única. Con el respaldo de Urban Domus y la visión del arquitecto Diego González Pondal, este proyecto promete cambiar la forma en que los residentes experimentan la vida cotidiana en Luque, Paraguay.

Torre Firenze, un proyecto inmobiliario de calidad excepcional, se encuentra en la etapa final de construcción y está previsto que sea entregado en diciembre de este año. Ubicado estratégicamente en Dr. Cirilo Cáceres entre Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el corazón del centro financiero de Asunción, este desarrollo promete ofrecer una vida moderna y cosmopolita inspirada en la magia de la ciudad italiana que lleva su nombre. El proyecto, desarrollado por Continents y construido por Soling Constructora, cuenta con el talento de HUB Desarrollos para su proyección arquitectónica. Torre Firenze ofrece una amplia gama de opciones para vivir o invertir, con una excelente combinación de ubicación privilegiada, cálidos apartamentos con vistas despejadas y amenidades que elevan el nivel de comodidad y calidad de vida. La Torre Firenze alberga un total de 39 unidades de departamentos, distribuidas en monoambientes, unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios. Además, cuenta con 27 garajes, una terraza con modernas amenidades, y algunas unidades selectas ofrecen la comodidad adicional de contar con una terraza privada. Con precios que comienzan desde USD 1.899 por metro cuadrado, esta propuesta inmobiliaria ha sido concebida para satisfacer las necesidades y expectativas de los compradores más exigentes. Ideal para aquellos que buscan invertir en bienes raíces, la ubicación estratégica de la Torre Firenze en el barrio Manorá le brinda proximidad a importantes centros comerciales como Shopping del Sol, el World Trade Center y el Paseo de la Galería, así como a reconocidos centros educativos. La identidad gráfica de Torre Firenze se inspira en el estilo renacentista de la emblemática Catedral de Santa María del Fiore en Italia, con patrones que evocan sus características ventanas. Su fachada de ladrillo visto y Doble Vidriado Hermético (DVH) no solo aporta una estética elegante, sino también un alto nivel de eficiencia y aislación termoacústica. Cada una de las unidades ofrece un equipamiento completo en cocina y baño, con muebles bajo mesada y aéreos, vitrocerámica, horno y campana en la cocina, y baños con mampara, espejo y griferías alemanas. Las luminarias también están incluidas para asegurar un ambiente acogedor y bien iluminado. Los espacios comunes de Torre Firenze no se quedan atrás, presentando un diseño estético que combina lo clásico con lo contemporáneo, creando una combinación irreverente y divertida. Entre las amenidades que ofrece el edificio se encuentran un quincho equipado, salón gourmet, piscina, solárium, gimnasio, laundry y estacionamiento para bicis y scooters. Una de las principales características que distingue a Torre Firenze es su ubicación en pleno centro de negocios y comercial de Asunción. En los últimos 20 años, la zona ha experimentado un gran desarrollo inmobiliario y comercial, consolidándose como una de las áreas más importantes del país. En este lugar, se encuentran importantes íconos del mundo de los negocios y del Real Estate, lo que garantiza una inversión sólida y de gran potencial de crecimiento. Además, el barrio Manorá, donde se encuentra Torre Firenze, es altamente demandado por su cercanía a los principales centros comerciales, como el Shopping del Sol, que ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. El World Trade Center, por su parte, es un punto clave para los negocios internacionales en Paraguay, brindando la posibilidad de acceder a importantes conexiones a nivel global. La Torre Firenze también se encuentra cerca del Paseo de la Galería, uno de los centros comerciales más modernos y exclusivos de Asunción, que cuenta con una selección de tiendas de lujo, restaurantes gourmet y opciones de entretenimiento para toda la familia. Asimismo, la zona cuenta con reconocidos centros educativos que ofrecen una amplia variedad de opciones para la formación académica de niños, adolescentes y jóvenes. Esta ubicación estratégica también brinda la oportunidad de considerar Torre Firenze como una inversión para alquileres de corta duración en plataformas como Airbnb, ya que se encuentra en el centro neurálgico de Asunción y a pocos minutos de los principales atractivos de la ciudad. Con su entrega programada para diciembre de 2023, Torre Firenze se proyecta como una opción inmobiliaria de primer nivel, destinada a convertirse en un verdadero ícono de elegancia y confort en el centro financiero de Asunción.

La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (CAPADEI) cumple su décimo aniversario desde su fundación. Durante esta década, la CAPADEI ha desempeñado un papel fundamental en el posicionamiento del sector inmobiliario como uno de los más pujantes y en crecimiento dentro de la economía paraguaya. Fundada en agosto de 2013, la CAPADEI ha trabajado arduamente para consolidar un frente común ante la sociedad y el gobierno, estableciendo vínculos de comunicación y colaboración entre sus miembros. Su visión ha sido promover un desarrollo inmobiliario socialmente justo, ambientalmente correcto, económicamente viable y culturalmente aceptado, buscando un crecimiento sostenible para el Paraguay. Una de las acciones más significativas de la CAPADEI en los últimos años fue su incorporación, en abril de 2021, a la red regional de gremios del sector inmobiliario Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de América Latina (ADILatam). Esta alianza ha permitido fortalecer el intercambio de conocimientos y experiencias con otras entidades del rubro en la región. En 2022, la CAPADEI colaboró estrechamente con la Municipalidad de Asunción para implementar el innovador sistema SAT, que incluye el Módulo de "Aprobación Digital de Planos". Este cambio significativo en la gestión municipal ha simplificado los procesos, reduciendo la burocracia y agilizando trámites, brindando mayor transparencia y comodidad en los trámites. La digitalización ha permitido el acceso al sistema las 24 horas del día, los 7 días de la semana, evitando la necesidad de trasladarse físicamente a las oficinas municipales y reduciendo los costos de gestión. La formación y capacitación de profesionales dentro del sector inmobiliario ha sido otra prioridad para la CAPADEI. Han impulsado la promoción y la capacitación de las personas que trabajan en la industria, reconociendo que contar con un equipo productivo es fundamental para lograr un país próspero. Entre los objetivos de la CAPADEI se encuentran la promoción de políticas públicas que faciliten el acceso a la vivienda en condiciones de calidad para todos los sectores de la población, incluso aquellos con bajos ingresos que requieran el apoyo del Estado. También han trabajado en el progreso de la legislación y las normativas urbanas para fomentar la inversión en bienes inmuebles y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. La Comisión Directiva de la CAPADEI ha sido clave para el éxito de la organización en estos 10 años. Encabezada por el Ing. Raúl Constantino como Presidente, la Arq. Adriana Romañach como Vicepresidente, el Ing. Enrique Strübing como Secretario General y el Lic. Francisco Gómez como Tesorero, han liderado con visión y compromiso las acciones de la cámara. En su misión de promover el desarrollo del país a través del fortalecimiento de la industria inmobiliaria, la CAPADEI ha trabajado para establecer un espacio que vincule a los diferentes actores asociados al desarrollo inmobiliario. Su visión de ser una organización líder y referente del sector, tanto a nivel nacional como internacional, ha guiado sus acciones para impulsar un desarrollo inmobiliario responsable y sostenible. La CAPADEI seguirá trabajando arduamente para continuar contribuyendo al crecimiento económico del Paraguay y al bienestar de sus ciudadanos, promoviendo siempre la ética profesional y empresarial en todas sus actividades. Con su compromiso con la capacitación de sus asociados, generando información pertinente y políticas públicas orientadas a satisfacer las necesidades sociales, se posiciona como una agrupación de emprendedores dedicados al diseño económico, diseño arquitectónico, construcción, comercialización y/o financiamiento de emprendimientos inmobiliarios en el Paraguay, comprometidos en hacerlo de manera responsable y seria.

En la pintoresca ciudad de Altos, Cordillera, surge un nuevo destino residencial que cautivará a quienes buscan vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar al lujo moderno. MAUI - Residencias de Playa es un impresionante proyecto inmobiliario ubicado en el desarrollo turístico Aquabrava, donde la majestuosidad de las Serranías de Altos se fusiona con la innovadora tecnología de olas en una laguna cristalina. Inspirado en la belleza y encanto de su entorno natural, MAUI ofrece líneas contemporáneas y puras que deleitan los sentidos. Con unidades de dos y tres dormitorios, espacios amplios y abundante luz natural, estos magníficos apartamentos se integran perfectamente con el entorno de Aquabrava. Los residentes disfrutarán de las olas en la playa tanto como espectadores privilegiados como protagonistas. El proyecto MAUI se enorgullece de ofrecer una amplia variedad de opciones para adaptarse a las necesidades y gustos de cada residente. Las unidades de dos dormitorios son ideales para parejas o pequeñas familias, mientras que las de tres dormitorios brindan un espacio más amplio para aquellos que buscan comodidad y flexibilidad. Todas las unidades incluyen cocheras y baulera, garantizando una experiencia de vida sin preocupaciones. Aquellas personas que elijan las unidades en planta baja tendrán la ventaja adicional de disfrutar de jardines privados y soláriums, proporcionando un espacio personal al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno natural. Además, podrán acceder a todos los magníficos amenities que ofrece Aquabrava, complementando así su experiencia residencial. El proyecto de MAUI se desarrolla en un entorno único y privilegiado, al pie de un cañadón natural, un recurso preciado que descansa junto a 65 hectáreas de vegetación autóctona. Desde sus inicios, Aquabrava ha contado con la participación de profesionales de primer nivel, entre ellos la empresa española Locus, la prestigiosa Universidad Complutense de Madrid y la reconocida empresa norteamericana GeoFluv. Juntos, han trabajado arduamente para estudiar la cuenca hídrica del lugar y diseñar un sistema de aprovechamiento del agua en sus cauces naturales, garantizando así un diseño del proyecto que no altera el entorno de manera efectiva. El resort de Aquabrava ofrece más de 10 amenities para todos los residentes, creando un estilo de vida excepcional y una experiencia única de bienestar y entretenimiento. La laguna artificial con una superficie de 2,7 hectáreas es uno de los puntos más destacados del complejo, con aguas cristalinas y suaves olas que brindan una experiencia de playa inigualable. El concepto de "wet bar" en el agua permite a los propietarios disfrutar de sus tragos preferidos sin salir del agua, añadiendo un toque de sofisticación a la vivencia playera. Además de la laguna, el resort cuenta con un imponente Club House que brinda apoyo para eventos y reuniones familiares en el área de playa, así como un área deportiva con canchas de tenis, fútbol, pádel y multiuso para mayor entretenimiento. Los más pequeños podrán disfrutar de juegos acuáticos especialmente diseñados para ellos, mientras que la piscina segura y la playa de estilo caribeño ofrecen diversión para toda la familia. MAUI destaca por su entorno natural bien cuidado y sostenible, donde la arquitectura se integra armónicamente con la naturaleza circundante. Un parque perimetral verde rodea todo el condominio, proporcionando espacios para caminatas y deportes aeróbicos, promoviendo un estilo de vida saludable y activo. Además, el Central Park cuenta con una impresionante laguna natural de 2,5 hectáreas y áreas verdes distribuidas estratégicamente en todo el complejo, brindando vistas magníficas y un espacio de encuentro y esparcimiento para los residentes. MAUI - Residencias de Playa en Aquabrava es una oportunidad única para vivir un eterno verano en un entorno de ensueño. La fusión entre naturaleza, lujo y comodidad hacen de este proyecto inmobiliario una opción exquisita para quienes anhelan una vida en armonía con la belleza natural. Sea testigo de cómo la modernidad se funde con lo natural en este destino paradisíaco, donde el bienestar y la felicidad están garantizados para toda la familia. ¡Descubra la magia de MAUI en Aquabrava y encuentre su hogar en medio de la belleza natural de la Cordillera!

En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y belleza, el barrio cerrado Bosque Lago se erige como un oasis de tranquilidad y bienestar para sus futuros residentes. Con una extensión de 55 hectáreas, este moderno desarrollo ofrece una amplia gama de ventajas y comodidades que prometen una vida en armonía con la naturaleza. Una de las principales características que hacen de Bosque Lago un lugar especial es su majestuoso lago natural de 3 hectáreas, que se convierte en el epicentro del encanto del barrio. Con numerosos árboles que proporcionan sombra y frescura, los residentes pueden disfrutar de caminatas y paseos alrededor del lago, deleitándose con las vistas panorámicas y escuchando el susurro de las fuentes que adornan el paisaje. Este barrio cerrado cuenta con un total de 1.000 lotes residenciales, de los cuales 120 ofrecen la exclusividad de tener un lago privado. La seguridad es una prioridad en Bosque Lago, con un acceso principal vigilado las 24 horas y una muralla perimetral alta que rodea todo el desarrollo, brindando tranquilidad y privacidad a sus habitantes. Los amantes del deporte y la recreación encontrarán en Bosque Lago el lugar perfecto para satisfacer sus intereses. El barrio cuenta con diversas áreas deportivas, incluyendo 2 canchas de vóley, 4 canchas de pádel, 4 canchas de tenis, una cancha de fútbol y un espacio de minigolf. Estas instalaciones ofrecen la oportunidad de mantenerse activo y en forma, mientras disfrutan del aire libre y la naturaleza que rodea el lugar. Además, una piscina olímpica de 50 metros y un parque natural complementan la oferta para disfrutar de actividades al aire libre en compañía de familiares y amigos. Las facilidades en Bosque Lago también se extienden a la vida cotidiana, con un gimnasio completamente equipado para atender las necesidades de los residentes, un restaurante que ofrece deliciosas opciones gastronómicas, una guardería que brinda tranquilidad a los padres ocupados, y un mini-mercado para abastecerse de productos básicos sin tener que salir del barrio cerrado. Además, se han habilitado baños y vestidores en áreas estratégicas para mayor comodidad de todos los usuarios. La ubicación estratégica del barrio cerrado es otro de sus puntos fuertes. Situado a tan solo 3 minutos de la primera salida desviando la Autopista del Puente Héroes del Chaco, y próximo a la Avenida Costanera y otros puntos de interés, Bosque Lago combina el encanto natural con la cercanía a importantes servicios y áreas urbanas. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de vivir en un ambiente campestre, sin renunciar a la comodidad y facilidades que ofrece la ciudad. El proyecto ha sido diseñado con responsabilidad y sostenibilidad, construyéndose sobre la cota 62 y hacia los extremos, la cota 63, lo que garantiza la seguridad y prevención ante posibles crecidas del río. De hecho, los límites del barrio cerrado están por encima del nivel máximo del río de los últimos 120 años, lo que proporciona una tranquilidad adicional a los residentes. Este enfoque en la seguridad y bienestar de los habitantes se combina con una preocupación por preservar el entorno natural y fomentar la convivencia en comunidad. Bosque Lago representa una oportunidad única para aquellos que buscan un ambiente seguro, moderno y armonioso en medio de la naturaleza. Con su enfoque en el bienestar y las actividades al aire libre, este desarrollo inmobiliario promete convertirse en el hogar ideal para quienes anhelan una vida en equilibrio con la naturaleza y la comunidad. La combinación de áreas verdes, el lago natural y las diversas instalaciones recreativas hacen de Bosque Lago un lugar único en su tipo, donde cada día es una oportunidad para disfrutar de la belleza natural y las comodidades modernas. ¡La vida que siempre soñaste te espera en Bosque Lago!

La ciudad de Ciudad del Este se prepara para recibir una propuesta única en el mercado inmobiliario: Saphira Residence, un innovador desarrollo que ofrece una forma de vida elevada en una región que combina calidad de vida, tradición y valor. Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles 29 de Septiembre y 4 de Mayo, en el Barrio Boqueron, Saphira Residence disfruta de una ubicación privilegiada cercana al centro de la ciudad y al hermoso Lago de la República. Sus residentes podrán disfrutar de un entorno rodeado de diversas tiendas, restaurantes, centros comerciales, escuelas y otras comodidades. Además, el barrio está inmerso en un marco de naturaleza excepcional, ofreciendo opciones de entretenimiento al aire libre como parques, campos deportivos y áreas para caminar, brindando una atmósfera perfecta para disfrutar de una alta calidad de vida. Una de las características más destacadas de Saphira Residence es su seguridad y accesibilidad. El barrio se encuentra conectado a los principales puntos de la ciudad, así como a los países vecinos, Brasil y Argentina, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residentes locales como para inversores internacionales. El proyecto, desarrollado por Saphira Business, una destacada desarrolladora inmobiliaria paraguaya, se enfoca en ofrecer productos inmobiliarios innovadores y de alta calidad en el mercado de bienes raíces del país. La misión de Saphira Business es satisfacer las necesidades de sus clientes generando ingresos constantes y aumentando su capital. Cada etapa del desarrollo está supervisada por profesionales expertos, asegurando un producto final de excelencia que se distingue por su diseño moderno y atención a los detalles. Entre las comodidades que ofrece este exclusivo desarrollo se encuentran un gimnasio y zona zen para el bienestar de los residentes, jacuzzi para momentos de relajación, parrilla para compartir momentos especiales, solárium para disfrutar del sol, área para niños y un salón de eventos multiuso para reuniones sociales. Estas instalaciones brindan un entorno propicio para el esparcimiento y la convivencia, fomentando la construcción de una comunidad sólida y amigable. La seguridad es una prioridad en Saphira Residence, por lo que cuenta con un lobby con portería y vigilancia las 24 horas. Además, incorpora tecnología de vanguardia como domótica y cerradura inteligente para brindar una experiencia residencial moderna y segura. También se ha considerado la movilidad eléctrica con cargas eléctricas para vehículos, lo que refleja el compromiso con el medio ambiente y el desarrollo sostenible. El edificio se encuentra avanzando a un ritmo constante, y se ecnuentra construido en un 80%. La entrega de las unidades a los felices propietarios está programada para enero de 2024. Los apartamentos, diseñados para ofrecer el máximo confort, serán entregados semi-amoblados en cocinas, habitaciones y baños. Las amplias aberturas permitirán el paso de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. Asimismo, se incluyen equipos de aire acondicionado frío y calor, brindando una experiencia de vivienda completa en todas las estaciones del año. El desarrollo de Saphira Residence también ha sido concebido para brindar una experiencia de inversión atractiva para aquellos que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario paraguayo. Con su ubicación estratégica y su enfoque en la calidad de vida, este proyecto se presenta como una opción excepcional para aquellos que desean vivir en un entorno exclusivo, así como para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. El equipo de Saphira Business se enorgullece de este ambicioso proyecto que promete convertirse en un referente de calidad y excelencia en el sector inmobiliario de Ciudad del Este. Con un compromiso sólido con la satisfacción del cliente y la innovación, Saphira Business busca cambiar la perspectiva de vivir en Ciudad del Este, ofreciendo un nuevo estándar de vida y comodidades a sus futuros residentes. Los interesados en conocer más sobre este proyecto excepcional pueden ponerse en contacto a través del número de teléfono +595 0983700307 o visitar la página web oficial en www.saphira.com.py. Saphira Residence representa una oportunidad sin precedentes para vivir en un entorno exclusivo y disfrutar de una experiencia residencial sin igual en Ciudad del Este. Con su ubicación estratégica, comodidades de primer nivel y enfoque en la calidad de vida, este proyecto se presenta como una opción excepcional para aquellos que buscan una vida de alto nivel en esta pujante ciudad paraguaya.

Hoy se llevó a cabo la palada inicial del edificio Fortaleza Carmelitas, un ambicioso proyecto que marcará un hito en el paisaje urbano de Asunción. Con un diseño vanguardista y moderno, la construcción constará de dos torres de cuarenta pisos cada una, que se alzarán majestuosas sobre un terreno de 4.181,85 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la prestigiosa avenida Molas López y Pastor Filártiga de la ciudad. Con una inversión proyectada de USD 50 millones, las dos torres serán idénticas, ofreciendo un total de 400 departamentos de diferentes tamaños y distribuciones. Cada torre contará con una planta baja que albergará funciones independientes, el lobby, acceso elevado mediante escalinata y rampas, además de una zona de doble altura que le otorgará una sensación de amplitud y modernidad. La arquitectura del edificio Fortaleza Carmelitas se caracterizará por fachadas elegantes y vanguardistas, que combinarán materiales de alta calidad y grandes paños vidriados para ofrecer vistas panorámicas de la ciudad. La comodidad y seguridad de los residentes serán una prioridad, por lo que el edificio contará con una portería, oficinas y salas de coworking, baños sociales y baños exclusivos para el personal, entre otras características únicas. Ubicado en la intersección de las calles Molas López y Pastor Filártiga, Fortaleza Carmelitas gozará de una ubicación privilegiada y de fácil acceso, rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Los residentes estarán cerca del centro de Asunción y contarán con una excelente oferta comercial, con supermercados, hoteles, oficinas corporativas y una amplia gama de opciones gastronómicas a pocos pasos. Además de su ubicación estratégica, el edificio ofrecerá una amplia variedad de comodidades y servicios para sus residentes. Contará con un comedor y sala de descanso, baños y vestuarios para el personal doméstico y de servicio, un moderno gimnasio para el bienestar físico de los habitantes, así como un puesto de distribución de ANDE para garantizar un suministro eléctrico eficiente y confiable. También se han contemplado reservorios de agua corriente y una reserva de incendio con sus respectivas salas de bombas, todo en línea con los estándares medioambientales actuales. La sostenibilidad y el cuidado del entorno serán aspectos fundamentales en la construcción de Fortaleza Carmelitas. Se han previsto salas de clasificación y almacenamiento de basuras, así como un depósito y taller de mantenimiento para garantizar el buen funcionamiento de las instalaciones. Una de las características más notables del proyecto es la creación de una plaza verde al aire libre, un espacio armonioso y recreativo equipado con estancias para el esparcimiento de niños y mascotas. Este oasis urbano ofrecerá un lugar de relajación y contacto con la naturaleza dentro del entorno urbano, proporcionando una sensación de comunidad y bienestar para los residentes. Además de la plaza verde, la azotea del edificio será un espacio multifuncional destinado a las amenidades sociales. Contará con un palier equipado con baños separados por género, dos amplios salones multiusos con capacidad para 70 personas, y estarán provistos de parrilleros para disfrutar de reuniones y eventos sociales. Además, en la azotea se encontrará una atractiva piscina y un solárium, ideales para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Se estima que la construcción del edificio Fortaleza Carmelitas durará aproximadamente 36 meses, lo que representa un plazo razonable para entregar un proyecto de esta magnitud y complejidad. La empresa encargada de la construcción es AGB Constructora, una compañía con más de 45 años de experiencia en el rubro, reconocida por su compromiso con la calidad y el servicio. Fortaleza Carmelitas se presenta como una propuesta innovadora y diferenciadora en el mercado inmobiliario de Asunción. Con su diseño vanguardista, comodidades modernas y ubicación estratégica, el edificio promete ser un referente en cuanto a calidad de vida y bienestar para sus residentes. La accesibilidad y la combinación de vida laboral, social y familiar serán aspectos clave para atraer tanto a inversores como a futuros habitantes que busquen un hogar en el corazón de la ciudad. Fortaleza, la empresa desarrolladora del proyecto, cuenta con una sólida trayectoria de 30 años y ha sido respaldada por cientos de inversores que han logrado alcanzar sus metas y crecer junto a ellos. Valorando el ahorro como un compromiso con el futuro, Fortaleza ofrece un sistema flexible de inversión en inmuebles, brindando una alternativa segura y rentable para capitalizar los ahorros en una opción propia. Su equipo de más de 100 colaboradores está dedicado a apoyar a sus clientes en cada etapa del proceso, asegurando una experiencia satisfactoria y exitosa. En conclusión, el edificio Fortaleza Carmelitas se presenta como un proyecto de vanguardia que refleja el compromiso con la innovación, la sostenibilidad y el bienestar de sus futuros residentes. Con un diseño arquitectónico único y comodidades modernas, este desarrollo inmobiliario promete ser un referente de calidad en la ciudad de Asunción. Con su construcción a cargo de AGB Constructora, una empresa reconocida por su excelencia y calidad en el sector, se espera que Fortaleza Carmelitas marque un antes y un después en el panorama urbanístico de la capital paraguaya.

Hace cinco años, en el 2018, la prestigiosa franquicia inmobiliaria Century 21 hizo su entrada en Paraguay, marcando un hito en el mercado inmobiliario nacional. Fundada en 1971 en Estados Unidos, Century 21 Real Estate es una compañía líder de franquicias de agentes inmobiliarios, con aproximadamente 14,000 oficinas franquiciadas en 86 países y territorios de todo el mundo, y una fuerza de ventas que supera los 147,000 profesionales. Hoy en día, Century 21 Paraguay celebra su crecimiento exponencial con la presencia de 21 oficinas estratégicamente ubicadas en todo el país, respaldadas por un equipo de más de 340 asesores inmobiliarios altamente capacitados y comprometidos con la excelencia. Los resultados son impresionantes, ya que la franquicia ha experimentado un aumento del 54% en el número de oficinas en comparación con el año 2022, un crecimiento del 66% en el equipo de asesores inmobiliarios y un increíble incremento del 60% en la facturación durante el mismo período. Century 21 Paraguay se ha posicionado como referente en el mercado inmobiliario local, promoviendo la marca Century 21 a corredores de bienes raíces, asociados, propietarios y compradores de viviendas, tanto en el sector residencial como en el comercial, tanto en Paraguay como en el resto del mundo. Su estrategia se enfoca en atraer y retener a profesionales destacados y proporcionarles el soporte necesario para gestionar sus oficinas de manera eficiente. Asimismo, la compañía ofrece herramientas y sistemas para la contratación y formación de nuevos y experimentados profesionales de ventas, con el objetivo de alcanzar los más altos estándares en la industria de bienes raíces. El compromiso con los valores fundamentales de Century 21 Paraguay, como la integridad, la honestidad y el respeto, es el pilar de su éxito y guía todas sus acciones. La pasión por brindar un servicio excepcional, el constante incremento del conocimiento del mercado inmobiliario y la promoción de la innovación a través de herramientas tecnológicas son principios que impulsan a la compañía hacia un futuro prometedor. Entre las oficinas más destacadas de Century 21 Paraguay se encuentran Century 21 - Wilson Chihan, Century 21 - Real Property, Century 21 - Experience, Century 21 - Access y Century 21 - Marfil. Cada una de ellas se ha destacado por su profesionalismo y dedicación para ofrecer un servicio de alta calidad a sus clientes. La franquicia Century 21 Paraguay se proyecta como un referente en el mercado inmobiliario, brindando a sus clientes una experiencia inigualable en cada contacto y estableciendo relaciones a largo plazo basadas en la pasión, la integridad y el compromiso con el servicio de excelencia que los caracteriza. Con un enfoque centrado en sus clientes y la promesa de cambiar el panorama de bienes raíces en Paraguay, Century 21 se consolida como una opción líder y confiable en la industria. Su compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente se mantiene firme, y su visión de desarrollo y crecimiento continúa impulsando la evolución del mercado inmobiliario paraguayo.

En la pintoresca zona de Villa Aurelia, un moderno y pujante barrio de Asunción, surge VIVO Villa Aurelia, un proyecto residencial único diseñado para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre una vida tranquila de barrio y el vibrante estilo urbano de la ciudad. Con amenidades de una casa y una ubicación envidiable, este edificio de 7 pisos se convertirá en un nuevo hito en la zona. Ubicado estratégicamente en Villa Aurelia, el edificio albergará 28 exclusivas unidades de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para satisfacer las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida. Además, contará con un basamento destinado a cocheras y estacionamiento para bicicletas, fomentando así el uso de medios de transporte sostenibles y promoviendo un enfoque más ecológico. Rodeado por las principales avenidas de la ciudad, como Eusebio Ayala, Mariscal López, Madame Lynch y Dr. Guido Boggiani, y acompañado por una imponente ciclovía, Villa Aurelia ofrece una conectividad inigualable. Sus calles internas, completamente empedradas, le otorgan un encanto especial y se integran armoniosamente con el entorno verde que caracteriza al barrio. Además, la presencia de clubes, iglesias e importantes instituciones educativas en las cercanías brinda comodidad y facilidades para el día a día de sus residentes. Entre las amenidades que ofrece VIVO Villa Aurelia se encuentran una terraza, parrillas y jacuzzi, permitiendo que los residentes disfruten de momentos de esparcimiento y relax, en un ambiente que fomenta la vida social y la convivencia vecinal. El último piso alberga una amplia terraza con parrillas y un sector de fuegos para reuniones al aire libre, así como un jacuzzi para momentos de descanso y diversión. Estas áreas comunes fueron pensadas para que los vecinos puedan compartir experiencias y crear vínculos, fortaleciendo así el sentido de comunidad y pertenencia. El diseño de las unidades busca lograr la sensación de vida hogareña en un departamento. Los espacios son amplios y cómodos, con una arquitectura que emplea materiales sencillos y nobles, destacando tonos de madera oscuro y revestimientos de ladrillos. La paleta cromática de grises aplicada en diferentes espacios y texturas aporta un toque de modernidad y sofisticación, creando ambientes acogedores y contemporáneos. VIVO Villa Aurelia ha sido desarrollado en base a un estilo industrial, que se refleja en la integración de materiales simples y sencillos, y en la apuesta por una estética moderna y vanguardista. Este enfoque arquitectónico no solo brinda un aspecto distintivo al edificio, sino que también busca brindar visibilidad y aumentar la seguridad y el bienestar de los vecinos de la zona. El proyecto es una iniciativa de la reconocida empresa constructora Codas Vyuk, que cuenta con una trayectoria de más de 40 años en el mercado. Conformada por un equipo de profesionales plenamente comprometidos con la excelencia en el servicio, Codas Vyuk se ha caracterizado por su "sello constructivo" de gran calidad, confianza y garantía en todas sus obras. Su labor se traduce en proyectos que mejoran la calidad de vida de las personas y agregan valor a la comunidad, convirtiéndose en aliados esenciales para aquellos que buscan cumplir sus sueños de un hogar propio. Con VIVO Villa Aurelia, la ciudad de Asunción suma una oportunidad única para aquellos que buscan el equilibrio perfecto entre lo urbano y lo tranquilo, en un entorno que privilegia la calidad de vida y la convivencia vecinal. El proyecto representa una inversión segura y una apuesta a futuro para quienes desean disfrutar de una vida residencial confortable y moderna, sin renunciar a la cercanía con las comodidades y servicios que ofrece la ciudad.

El Grupo Insignia, reconocido por sus innovadores proyectos inmobiliarios, anuncia con entusiasmo la construcción de su último emprendimiento en la pintoresca ciudad de San Bernardino: el Club Insignia. Este ambicioso proyecto, a cargo de la constructora AV Construye, promete ofrecer un estilo de vida sin igual en la región, con amenidades exclusivas y una ubicación privilegiada. Situado sobre la Avenida Guillermo Naumann, el Club Insignia será el primer complejo de departamentos en San Bernardino, marcando un hito en el desarrollo urbano de esta encantadora localidad. AV Construye, conocida por su abordaje integral y alta calidad de diseño, se enfoca en mejorar la calidad de vida de los usuarios, y esta nueva apuesta inmobiliaria no será la excepción. El estilo de vida que siempre se ha soñado se hará realidad en el Club Insignia, donde los más de 24.000 m2 de la propiedad ofrecerán un espacio perfecto para conectarse con la naturaleza, el agua, el deporte y el bienestar, brindando a sus residentes un estilo de vida único. Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas que te permiten admirar la belleza natural de San Bernardino. Desde los balcones amplios con parrilla, los residentes podrán disfrutar de un entorno sereno y rejuvenecedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos mientras se deleitan con las maravillas naturales que rodean el lugar. Pensado como un verdadero club, el Club Insignia ofrece una amplia variedad de espacios recreativos y de ocio. Sus exclusivas amenidades incluyen un área de fitness para los amantes del ejercicio y el bienestar, un club house para encuentros sociales y eventos, un parque infantil para que los más pequeños puedan divertirse y un espacio de co-working para quienes necesitan trabajar desde casa o realizar reuniones de negocios. Los amantes del deporte encontrarán en el Club Insignia un paraíso, con canchas de tenis y pádel de primer nivel, así como una cancha de fútbol 5 para disfrutar de emocionantes partidos con amigos. Además, la piscina, ubicada en un entorno natural, será el lugar perfecto para refrescarse en los días cálidos y disfrutar del sol mientras se contempla el hermoso paisaje. La seguridad es una prioridad en el Club Insignia, por lo que se contará con un sistema de vigilancia las 24 horas del día, brindando tranquilidad y confianza a todos los residentes. Con un total de 154 unidades, el Club Insignia ofrecerá departamentos de 2 y 3 dormitorios, adaptándose a las necesidades y preferencias de diferentes tipos de familias. Cada unidad incluirá una cochera para mayor comodidad, y también habrá cocheras adicionales disponibles para la venta. El proyecto se compone de 7 torres de 6 niveles cada una, lo que garantiza una distribución armónica y espacios amplios para todos los residentes. Con más de 24.300 m2 de construcción, el Club Insignia se erige como un complejo imponente y sofisticado que resalta en el horizonte de San Bernardino. La ubicación del Club Insignia es inmejorable, situado a solo 130 metros del lago Ypacarai, uno de los destinos turísticos más emblemáticos de Paraguay. Además, se encuentra a solo 5 minutos de los puntos de interés en la ciudad, lo que facilita el acceso a servicios, comercios y opciones de entretenimiento. El Club Insignia es más que un simple complejo de departamentos, es un sueño hecho realidad para aquellos que buscan una vida de lujo, comodidad y cercanía a la naturaleza. En este espacio, donde la calidad de vida es la prioridad, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia inigualable. AV Construye y el Grupo Insignia se unen una vez más para brindar una experiencia inmobiliaria única en San Bernardino, y se espera que la construcción de este innovador complejo de departamentos sea un éxito rotundo. El Club Insignia promete elevar los estándares de vida en la ciudad y ofrecer una oportunidad excepcional para quienes deseen disfrutar de un estilo de vida exclusivo y conectado con la naturaleza.

En el corazón del centro de Asunción, sobre la calle México entre Dr. Rodríguez de Francia y Rca. de Colombia, se encuentra Zenith México, un gigante residencial y corporativo que promete revolucionar la arquitectura y el estilo de vida en la capital paraguaya. Zenith México es un edificio Work & Living, una novedosa propuesta que integra de manera cómoda, funcional y contemporánea tanto los espacios residenciales como corporativos. Este concepto, que ha ganado popularidad en las principales ciudades del mundo, permite una convivencia armónica entre el hogar y el trabajo, brindando una experiencia única a sus ocupantes. El desarrollo cuenta con 19 niveles y albergará 75 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, los cuales compartirán una exclusiva terraza con una piscina que ofrece vistas panorámicas del centro de Asunción. Los residentes tendrán la oportunidad de disfrutar de un moderno gimnasio, diseñado para satisfacer las necesidades de los más exigentes, así como salones multiuso que permitirán la realización de diversas actividades sociales y culturales. El diseño arquitectónico de Zenith México busca armonizar con el entorno urbano, enfocándose en la funcionalidad y estética moderna. Los espacios residenciales están cuidadosamente planificados para ofrecer una distribución óptima, maximizando la luz natural y brindando la sensación de amplitud en cada unidad. Por otro lado, Zenith México también incorpora 3 oficinas corporativas, ideales para empresas que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. El edificio incluye un lobby con recepción y sala de espera, garantizando un ambiente acogedor y profesional para clientes y visitantes. En términos de comodidades, Zenith no escatima en ofrecer un estilo de vida excepcional. Contará con tres ascensores de última generación para una óptima movilidad, y cada unidad residencial dispondrá de una cochera para mayor comodidad. Asimismo, se prioriza la seguridad de los residentes con un sistema de vigilancia las 24 horas. Las amenidades no se quedan atrás, ya que Zenith México proporcionará una amplia gama de opciones para el esparcimiento y el entretenimiento. La terraza ofrecerá una refrescante piscina, donde los residentes podrán disfrutar del clima cálido de Asunción mientras se relajan en un entorno exclusivo. El gimnasio, equipado con modernas máquinas y espacios de entrenamiento, permitirá mantenerse en forma sin salir de casa. Un salón climatizado estará disponible para reuniones y eventos sociales, mientras que el quincho con parrilla se convertirá en el lugar perfecto para compartir asados y gratos momentos con familiares y amigos. Además, el espacio mirador en la azotea ofrecerá vistas panorámicas incomparables de la ciudad, regalando atardeceres inolvidables. El proyecto está programado para ser entregado en diciembre del 2023, lo que genera grandes expectativas entre los interesados en ser parte de esta experiencia única en el centro de Asunción. Detrás de este ambicioso desarrollo se encuentra AZ Inversiones, una empresa de desarrollo de bienes raíces con más de una década de experiencia en el mercado. AZ Inversiones ha sido pionera en innovar en formatos de inmuebles que se ajustan a las tendencias urbanas más actuales, y forma parte del Grupo Sindec, una respetada familia de empresas con más de 30 años de trayectoria en Paraguay. Con 7 proyectos finalizados y 448 unidades entregadas, la compañía cuenta además con 1018 unidades en proyección y construcción, consolidándose como un referente en el mercado inmobiliario del país. Zenith México promete transformar el corazón de Asunción en un espacio moderno, funcional y lleno de comodidades para sus ocupantes, y se espera que su entrega en diciembre del 2023 marque un hito en el desarrollo urbano de la ciudad. Este desarrollo sin precedentes aportará valor a la zona y será un testimonio del compromiso de AZ Inversiones con la excelencia y la satisfacción del cliente. Siendo una de las principales desarrolladoras inmobiliarias en Paraguay, AZ Inversiones ha logrado establecerse como una opción confiable para aquellos que buscan invertir en propiedades de calidad y disfrutar de un estilo de vida elevado. Con un enfoque en la innovación y la atención al detalle, la empresa ha ganado la confianza de sus clientes y ha obtenido reconocimientos en el mercado inmobiliario. Zenith México ha generado una gran expectativa en la comunidad inmobiliaria y entre los interesados en encontrar el equilibrio perfecto entre la vida laboral y el hogar. Los compradores potenciales se muestran entusiasmados con las ventajas que ofrece este concepto de Work & Living, que permite disfrutar de una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, junto con amenidades que brindan una experiencia de vida completa y enriquecedora. Zenith México está destinado a convertirse en un ícono arquitectónico en la capital paraguaya y a dejar un legado duradero en la comunidad. El proyecto representa una inversión significativa en el futuro de Asunción y es un testimonio del crecimiento y desarrollo continuo de la ciudad.