KATUETE SRL, en un año repleto de logros, celebró con entusiasmo la palada inicial de Palmanova Pacheco , marcando el inicio de su tercer proyecto inmobiliario de gran envergadura. El evento, liderado por Adrián Soria, Director General, y Enmanuel Brítez Rettori, Gerente General y socio, contó con la presencia de socios inversionistas, aliados estratégicos e invitados especiales. Este proyecto ha alcanzado un éxito comercial significativo, logrando la venta del 50% de sus unidades en tan solo dos meses desde su lanzamiento oficial el 11 de septiembre de 2024, destacando la confianza depositada en KATUETE SRL y su propuesta de valor única y diferenciada. Palmanova Pacheco se distingue por su diseño moderno, su calidad constructiva y su ubicación estratégica en el barrio Recoleta. El edificio contará con 18 pisos y 87 unidades diseñadas para satisfacer las necesidades de un público exigente. Entre sus tipologías se encuentran departamentos de uno, dos y tres dormitorios, que varían en tamaño desde 55 hasta 140 metros cuadrados, todos con acabados de alta calidad. La arquitectura, a cargo de Jasper Architects, presenta fachadas de aluminio compuesto y doble vidrio hermético, asegurando eficiencia energética, aislamiento térmico y acústico, además de un diseño estético y funcional. La sostenibilidad también es un componente clave del proyecto, con la integración de jardines verticales, recolección de agua de lluvia y tecnologías que minimizan el impacto ambiental. La ubicación estratégica de Palmanova Pacheco es uno de sus mayores atractivos. Situado a cuatro cuadras del Shopping Mariscal, en el corazón de Recoleta, el proyecto ofrece proximidad a centros comerciales, colegios internacionales, hospitales y avenidas principales. Este entorno garantiza conectividad, acceso a servicios premium y un estilo de vida urbano privilegiado, ideal para parejas jóvenes, familias y profesionales que valoran la calidad, la seguridad y la funcionalidad. El diseño y la conceptualización del proyecto reflejan una visión que integra modernidad y sostenibilidad con un enfoque en el bienestar de sus residentes. Palmanova Pacheco redefine el lujo con dos plantas dedicadas exclusivamente a amenities. En la cuarta planta, los residentes disfrutarán de un gimnasio de 276 metros cuadrados con sauna y área de relax, una pista de running elevada de 120 metros, un espacio de coworking, oficinas privadas, un salón para niños y áreas de lavandería. En la terraza, ubicada en el piso 18, habrá una piscina infinita con jacuzzi, dos quinchos climatizados, un jardín verde y un starlight corner con telescopio para la observación estelar. En la planta baja se incluirá una cafetería y estacionamientos para bicicletas, reforzando el concepto de urbanismo sostenible. El éxito comercial del proyecto se refleja en la alta demanda que ha generado. Las unidades están disponibles desde un precio base de 1.500 dólares por metro cuadrado, con incrementos del 10% cada seis meses en función de la demanda. La alianza estratégica con el Banco GNB ha sido fundamental para facilitar el acceso a estas propiedades, ofreciendo financiamiento con tasas competitivas y plazos de hasta 30 años, sin necesidad de un pago inicial. El cronograma de construcción avanza según lo previsto. La obra, que ya ha comenzado con el movimiento de suelo y la fundación, tiene una fecha de entrega estimada para mayo de 2027. Este compromiso con la puntualidad y la calidad reafirma la reputación de KATUETE SRL como un referente en el mercado inmobiliario paraguayo. KATUETE SRL ha transformado el mercado inmobiliario en Paraguay al pasar del desarrollo horizontal al vertical. Entre sus proyectos destacados figuran Palmanova Las Mercedes, un edificio de 20 pisos y 128 habitaciones en la calle General Santos, y Palmanova Villamora, ubicado en un barrio exclusivo con 8 pisos y 37 unidades. Palmanova Pacheco no es solo un edificio, sino un proyecto visionario que combina diseño innovador, sostenibilidad y una ubicación privilegiada para ofrecer una experiencia residencial inigualable. Con este nuevo desarrollo, KATUETE SRL refuerza su compromiso con la excelencia y continúa liderando el camino en la transformación urbana de Asunción. Para obtener más información sobre el proyecto y las opciones de preventa, los interesados pueden comunicarse al +595 983 196927 o escribir a  info@edificiopalmanova.com . Palmanova Pacheco representa una oportunidad única para invertir en una obra maestra arquitectónica que redefine los estándares del mercado inmobiliario en Paraguay.

La Costanera de Asunción está viviendo una transformación histórica, con una serie de proyectos emblemáticos que prometen convertirla en un centro de referencia económica, cultural y turística para la región. Desde subastas de terrenos estratégicos hasta la creación de un museo innovador, la revitalización del puerto histórico y la propuesta de un estadio nacional, estos desarrollos buscan posicionar a la Costanera como uno de los lugares más importantes de Paraguay. El 18 de diciembre será un día clave, ya que la Municipalidad de Asunción, bajo la dirección del intendente Óscar Rodríguez, organizará la subasta de dos lotes en la Costanera Norte, aprobada por la Junta Municipal el pasado 21 de noviembre. En total, serán seis hectáreas divididas en dos lotes: uno de cuatro hectáreas y otro de dos. El precio base se ha establecido en 28,000 millones de guaraníes por hectárea, un valor que refleja el potencial actual del mercado inmobiliario en esta zona estratégica. El proyecto de subasta tiene como objetivo atraer inversores nacionales e internacionales interesados en desarrollar propuestas gastronómicas, de entretenimiento y residenciales. Este plan está inspirado en el éxito de Puerto Madero en Buenos Aires, que pasó de ser un puerto abandonado a convertirse en uno de los barrios más valorados de la capital argentina gracias a la inversión privada. Con un marco regulador establecido en 2019, los terrenos subastados tienen autorización para actividades de ocio y desarrollo inmobiliario, lo que incrementa su atractivo para proyectos de alto impacto. El mecanismo de subasta será por puja al alza, lo que garantiza que el inversor con la oferta más alta obtendrá la propiedad. Además de la subasta, la Costanera se convertirá en el hogar del Museo de Ciencias y Tecnología de Asunción (MuCi), un proyecto que promete marcar un antes y un después en la oferta cultural y educativa del país. Con una superficie de 14,000 metros cuadrados, el MuCi incluirá un planetario esférico de última generación, varias salas de exhibición interactivas, una biblioteca científica, laboratorios, jardines elevados, espacios recreativos, un parque y un restaurante con vista a la bahía de Asunción. La construcción del museo, que tiene una inversión estimada de 20 millones de dólares, será financiada en gran parte por la Peery Foundation de Estados Unidos. El planetario será la pieza central del MuCi, con una esfera de 18 metros de diámetro y tecnología de inmersión avanzada. Este espacio permitirá al público realizar viajes virtuales por el universo, explorar galaxias y observar fenómenos astronómicos en tiempo real. Además, el planetario tendrá la capacidad de proyectar películas IMAX y eventos en vivo, como conciertos y competencias deportivas, convirtiéndose en un espacio multifuncional único en Sudamérica. Otro hito importante en el desarrollo de la Costanera es la revitalización del Puerto de Asunción. Este histórico espacio, que desde 1907 fue clave para el comercio y el transporte fluvial en el país, se transformará en un polo gastronómico y cultural. El proyecto incluye la remodelación de cuatro galpones, que albergarán un Mercado Gastronómico con 32 locales, un centro de eventos llamado "El Gran Galpón" con capacidad para 5,000 personas, y un Sport Bar de alta gama para 1,000 personas. También se contempla la incorporación de servicios como gimnasios, peluquerías, farmacias y casas de cambio, lo que convertirá al puerto en un espacio integral para residentes y turistas. Según los cronogramas actuales, el Puerto de Asunción estará operativo para finales del año 2025, marcando un nuevo capítulo en la historia de este emblemático espacio. Finalmente, la Asociación Paraguaya de Fútbol (APF) ha presentado un proyecto para construir un estadio nacional en la Costanera Norte, con miras al Mundial de Fútbol 2030. Este estadio, con capacidad para 47,000 personas, se diseñará inspirado en el bordado ñandutí, un símbolo de la tradición paraguaya. La obra, cuya finalización está prevista para 2028, sería un impulso significativo para la infraestructura deportiva del país y consolidaría la Costanera como un espacio multifuncional de gran relevancia. Este proyecto aún está bajo estudio, pero de aprobarse, representará un gran impulso para la zona. Con todos estos proyectos en marcha, la Costanera de Asunción promete convertirse en el epicentro de la modernización de la capital, fusionando tradición e innovación para ofrecer un entorno atractivo y dinámico. La ciudad avanza hacia un futuro prometedor, donde este emblemático espacio será sinónimo de progreso y desarrollo.

La firma de relaciones públicas Relevante PR nació para satisfacer la demanda de un servicio especializado en el sector inmobiliario, un mercado que requiere una comprensión profunda y una visión estratégica de sus particularidades, retos y oportunidades. Este sector, caracterizado por su alta competitividad y una oferta cada vez más diversa, exige que las marcas se diferencien y se posicionen con claridad. Relevante PR vino a llenar este vacío en el mercado, consolidándose rápidamente como una firma que ofrece un servicio integral y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente. Con un enfoque que combina personalización y estrategia, Relevante PR ha evolucionado constantemente, extendiéndose a otros sectores sin perder su especialización en el rubro inmobiliario. Su experiencia en este nicho ha atraído a clientes destacados del sector, quienes valoran el profundo conocimiento que la firma aporta sobre los comportamientos y tendencias de su audiencia objetivo. Sin embargo, aunque su principal fortaleza radica en el mercado inmobiliario, Relevante PR ha ampliado su alcance hacia otros rubros, ofreciendo una atención personalizada que sitúa la estrategia y el análisis como pilares fundamentales en la gestión de relaciones públicas. Esta amplitud de servicios, unida a su enfoque estratégico, ha permitido a Relevante PR posicionarse como un aliado clave para diversas industrias. El enfoque principal de Relevante PR para sus clientes inmobiliarios radica en el análisis exhaustivo del perfil del público objetivo y el contexto en el cual se desarrollan los proyectos. Este análisis detallado permite desarrollar estrategias de comunicación que se alineen a las necesidades y deseos de la audiencia. En este proceso, Relevante PR recopila datos específicos que luego transforma en información clave para accionar de manera estratégica. Identificar al público objetivo y entender sus preferencias de consumo y sus lugares de referencia es esencial para que el mensaje llegue de forma eficaz y con el tono adecuado. Con el cambio en el comportamiento del mercado inmobiliario, la estrategia de relaciones públicas ha experimentado una evolución significativa en los últimos años. Antes, con una oferta limitada, los clientes buscaban las opciones de acuerdo a sus necesidades. Sin embargo, el crecimiento de la oferta ha cambiado las dinámicas, y ahora son las marcas las que deben destacarse en un entorno saturado. Esto implica un rol activo para las marcas, que ahora deben captar la atención de un cliente más informado y con acceso a múltiples opciones. En este contexto, Relevante PR se asegura de que sus clientes logren un posicionamiento sólido y que se destaquen en el mercado, generando una conexión genuina y atractiva para el público. Entre los principales desafíos que enfrentan los desarrolladores y agentes inmobiliarios para posicionar sus proyectos, destaca la saturación del mercado. Este exceso de oferta obliga a los desarrolladores a innovar constantemente en sus estrategias de ventas. La creatividad y las tácticas de ventas agresivas son esenciales para captar la atención de los potenciales compradores en un mercado donde la competencia es fuerte. Relevante PR ayuda a sus clientes a enfrentar este desafío mediante el diseño de estrategias efectivas y adaptadas que resalten los valores únicos de cada proyecto. Relevante PR aborda cada proyecto de manera única, buscando los aspectos distintivos de cada propuesta y la mejor forma de comunicar estos diferenciadores. Esto permite a sus clientes destacarse en un mercado donde la competencia es cada vez más intensa y la diferenciación se ha vuelto un aspecto crucial. La comunicación digital ha cobrado un rol fundamental en las campañas de relaciones públicas para el sector inmobiliario. Hoy, la mayoría de las personas accede a la información en línea, buscando la inmediatez que ofrece este canal. Relevante PR entiende este cambio y se asegura de que las campañas digitales de sus clientes estén estructuradas para maximizar tanto el alcance como el impacto. La firma asesora a sus clientes en la elección de medios y canales de difusión adecuados, colaborando con líderes de opinión que contribuyan al posicionamiento deseado. Más allá del alcance masivo, se enfoca en conectar con el público adecuado, aquellos que tienen interés y posibilidad de adquirir los productos o servicios de sus clientes. Entre los servicios que ofrece Relevante PR a sus clientes del sector inmobiliario se incluyen estrategias integrales de relaciones públicas, planificación de medios tradicionales y digitales, marketing de influencers y gestión de imagen de marca. Cada servicio está cuidadosamente adaptado a las necesidades específicas de cada proyecto. El equipo de Relevante PR aborda cada aspecto de las relaciones públicas con una estrategia personalizada, asegurando que cada proyecto cuente con una visibilidad sólida y una percepción positiva en la audiencia. El tipo de contenido que genera mayor impacto en el sector inmobiliario es aquel que es relevante y atractivo, respondiendo a una audiencia que valora la claridad y rapidez en los mensajes. La audiencia actual tiene poco tiempo y muchas opciones, por lo que tiende a ignorar aquellos mensajes que no captan su atención de inmediato. En el segmento de lujo, la aspiracionalidad y la experiencia son clave, ya que este público necesita visualizar un estilo de vida proyectado dentro del proyecto inmobiliario. Relevante PR se asegura de incluir elementos visuales y de reforzar los mensajes con información adecuada y atractiva para cada tipo de audiencia. El éxito de una campaña de relaciones públicas se mide por su impacto en el público objetivo. Para Relevante PR, la eficacia de una campaña no radica solo en la visibilidad, sino en asegurar que el mensaje llegue a aquellos con el potencial de convertirse en compradores o inversores. Esto implica una segmentación cuidadosa y una comunicación que resuene con las necesidades del público. La relación con inversionistas y stakeholders también es fundamental para Relevante PR. Cada proyecto inmobiliario tiene una red de personas clave que necesitan información directa y exclusiva. La firma trabaja con sus clientes para establecer objetivos claros y diseñar estrategias de comunicación específicas que ayuden a mantener a estos stakeholders informados y comprometidos con el proyecto. En resumen, Relevante PR se ha consolidado como un aliado esencial en relaciones públicas dentro del sector inmobiliario. Su enfoque especializado y su compromiso con la personalización han permitido que cada proyecto reciba la atención y estrategia que necesita para destacar en un mercado competitivo y dinámico. Con un profundo conocimiento del sector y una visión innovadora, Relevante PR continúa adaptándose a las necesidades cambiantes de sus clientes, consolidándose como un referente en el ámbito de las relaciones públicas en bienes raíces. Para comunicarte con Relevante PR y conocer más sobre sus servicios, puedes contactar al +595 982 960713.

Sunset Village es un exclusivo barrio cerrado que redefine el concepto de vida integral en Nueva Asunción. Ubicado estratégicamente sobre la ruta D075 y a tan solo 1.500 metros del puente Héroes del Chaco, este desarrollo combina naturaleza, seguridad y estilo de vida moderno, pensado para que sus habitantes puedan disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de salir del complejo. Con una extensión de más de 5 hectáreas, Sunset Village ofrece 191 lotes cuidadosamente diseñados, con un promedio de 180 metros cuadrados y opciones más amplias para quienes buscan construir propiedades de mayor tamaño. Los futuros residentes tienen la posibilidad de adquirir lotes con o sin construcción, con la opción de cinco tipologías de viviendas que van desde un dormitorio hasta tres dormitorios, adaptándose a las necesidades particulares de cada cliente. El proyecto incorpora una amplia variedad de servicios esenciales, como un supermercado, farmacias y locales comerciales, que permiten a los habitantes resolver sus necesidades diarias dentro del complejo. Estas facilidades no solo ofrecen comodidad, sino que refuerzan la seguridad del barrio cerrado, garantizando una vida armónica y práctica. El diseño de Sunset Village incluye amenidades únicas que promueven un estilo de vida familiar y social. Los residentes podrán disfrutar de un gimnasio completamente equipado, un salón de juegos, un salón social y diversas canchas deportivas, incluyendo una polideportiva y una de pádel. Además, contará con una piscina de gran tamaño y una cafetería dentro del complejo, que se convertirá en un espacio ideal para encuentros sociales y momentos de esparcimiento. El supermercado, ubicado sobre la ruta, tendrá un acceso exclusivo desde el interior del condominio, asegurando una experiencia segura y conveniente para sus residentes. La ubicación de Sunset Village es otro de sus grandes atractivos. Situado a solo 10 minutos del área corporativa de Asunción y a 15 minutos del casco antiguo, permite a sus habitantes estar cerca de los puntos clave de la ciudad. Además, su conexión con ciudades como Mariano Roque Alonso y Luque, mediante modernas vías rápidas, facilita un acceso ágil y eficiente. Esta ubicación estratégica, en una zona de gran crecimiento, refuerza el valor del proyecto y lo posiciona como una de las mejores opciones residenciales de la zona. En términos de financiamiento, Sunset Village se destaca por su flexibilidad. Los lotes tienen un precio inicial de 49.700 dólares, mientras que las viviendas comienzan desde 65.000 dólares, considerando solo el costo de construcción. Se ofrecen opciones de financiamiento propio con plazos de hasta 60 meses, así como financiamiento a través del banco Itaú, que permite pagos a un plazo de hasta 10 años. Las negociaciones se realizan de manera personalizada, adaptándose a las necesidades específicas de cada cliente para garantizar una experiencia satisfactoria. El proyecto ya está en marcha con el movimiento de suelo, y se prevé que la palada inicial se realice en enero. La culminación de las obras está proyectada en un plazo de 24 meses desde el inicio, con un enfoque en la calidad constructiva y en el cumplimiento de los plazos establecidos. Desarrollado por Empire Group y Alamo Desarrollos, Sunset Village cuenta con el respaldo de empresas con amplia experiencia en el mercado inmobiliario paraguayo. Este es el cuarto desarrollo de Empire Group en Paraguay, conocido por el éxito de su línea de edificios Emerald, que ha logrado ventas totales en tres proyectos anteriores. Nueva Asunción está en pleno auge como una de las zonas de mayor desarrollo urbano en Paraguay. Este barrio cerrado no solo contribuirá al crecimiento de la región, sino que también marcará un nuevo estándar de vida para quienes buscan un entorno seguro, cómodo y moderno. Para más información sobre Sunset Village, comuníquese al teléfono  +595 0981 130140.

Ayer se llevó a cabo el lanzamiento de Midtown Las Mercedes, un edificio que promete redefinir el concepto de vida urbana en la capital paraguaya. Ubicado en la calle Sociedad 1210, en el barrio Las Mercedes, este desarrollo combina diseño, amplitud y funcionalidad, posicionándose como una propuesta innovadora en el sector inmobiliario. El barrio Las Mercedes se ha convertido en uno de los polos residenciales más atractivos de la ciudad. Su estratégica ubicación lo conecta fácilmente con los principales centros urbanos, el casco histórico de Asunción, prestigiosos colegios, locales comerciales, servicios esenciales y una vibrante oferta gastronómica y de vida nocturna. Estas características hacen de Las Mercedes una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, diversidad y cercanía. El edificio Midtown contará con siete pisos de departamentos diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Habrá opciones de uno, dos y tres dormitorios, destacándose una propuesta innovadora: departamentos de "dormitorio y medio". Este concepto introduce un espacio adicional que los residentes podrán utilizar según sus necesidades, como una oficina, un área de entretenimiento o un espacio de almacenamiento. Los departamentos más grandes, de tres dormitorios, incluirán el penthouse, considerado la joya del edificio. Las dimensiones de las unidades comienzan en 63 metros cuadrados para los departamentos de un dormitorio, 75 metros cuadrados para los de un dormitorio y medio, 110 metros cuadrados para los de dos dormitorios y medio, y 140 metros cuadrados para los de tres dormitorios. El precio de lanzamiento parte desde 95.000 dólares, ofreciendo una excelente relación entre calidad, diseño y ubicación. La amplitud es una de las características más destacadas del proyecto. Este enfoque se extiende no solo a los departamentos, sino también a las áreas comunes y cocheras. Estas últimas tienen dimensiones de 3 metros por 5,50 metros, superando ampliamente los estándares del mercado, lo que garantiza comodidad y facilidad de uso para los residentes. Cada detalle en el diseño refleja la intención de ofrecer espacios generosos y funcionales, un atributo poco común en el mercado inmobiliario actual. Midtown Las Mercedes también sobresale por la calidad y variedad de sus amenities, concebidos como una extensión de cada departamento. Entre ellos se encuentran una piscina que invita al relax y la frescura diaria, un área de solárium ideal para disfrutar de los días soleados, un amplio salón de usos múltiples equipado con parrillero para eventos sociales, y un gimnasio diseñado para fomentar un estilo de vida saludable y equilibrado. Además, todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrillas privadas, baño social, y una distribución que prioriza la funcionalidad y el confort. El diseño arquitectónico está a cargo de Christian Gould, de Gould Arquitectura, conocido por su enfoque único que emplea materiales en su estado natural, como mármoles, travertinos, acero inoxidable y hormigón expuesto. Según Gould, el objetivo es lograr un diseño auténtico y sofisticado que se diferencie de cualquier otra propuesta en el mercado. Este enfoque minimalista y moderno refleja una filosofía de diseño que celebra la simplicidad y la autenticidad, al tiempo que ofrece un alto contenido estético. En términos de financiamiento, Midtown Las Mercedes ofrece opciones flexibles que se adaptan a las necesidades de los compradores. Los interesados pueden optar por financiamiento propio de hasta ocho años o acceder a financiamiento bancario gracias a una alianza estratégica con Ueno Bank, que ofrece beneficios exclusivos. Además, durante la etapa de construcción, es posible adquirir unidades con una entrega inicial del 20% y cuotas sin intereses. La construcción del proyecto está programada para comenzar a principios de 2025, con una duración estimada de 20 meses. Esto proyecta que la entrega de las unidades se realizará en el tercer trimestre de 2026, marcando un paso importante en el desarrollo de la ciudad. El proyecto Midtown Las Mercedes cuenta con el respaldo de destacados actores del sector inmobiliario, quienes han unido esfuerzos para materializar esta ambiciosa propuesta. RD Investments, bajo el liderazgo visionario de la familia Rolón Domínguez, se posiciona como el principal inversor y desarrollador de este innovador edificio. Esta empresa, relativamente nueva en el ámbito inmobiliario, ha identificado una oportunidad única en el creciente mercado paraguayo, especialmente en Asunción, que atraviesa un auge en su desarrollo urbano. Midtown Las Mercedes representa el primer paso de una estrategia a largo plazo de RD Investments para consolidarse como un referente en el sector. Además de RD Investments, Gao Desarrollos Inmobiliarios desempeña un papel crucial en la conceptualización y ejecución del proyecto. Con una trayectoria que comenzó en 2016, esta empresa ha evolucionado desde el desarrollo de barrios cerrados y viviendas económicas hasta proyectos más sofisticados en Asunción, con un total de seis edificios ya construidos. Su experiencia en el diseño de soluciones habitacionales y comerciales, junto con su apuesta por la innovación y la tecnología, aporta un valor agregado significativo al desarrollo de Midtown Las Mercedes. En la ejecución de la obra, S3 Constructora se encarga de materializar la visión del proyecto, asegurando altos estándares de calidad en cada etapa del proceso constructivo. Reconocida por su enfoque en la confianza, flexibilidad y asesoría personalizada, S3 Constructora se compromete a garantizar que cada detalle del edificio refleje la excelencia y funcionalidad que los futuros residentes esperan. Su experiencia en la construcción de proyectos emblemáticos respalda la promesa de que Midtown Las Mercedes será una verdadera joya en el paisaje urbano de Asunción. El lanzamiento de Midtown Las Mercedes representa mucho más que la construcción de un edificio. Es una apuesta por el futuro de Asunción, ofreciendo un lugar donde las familias y profesionales puedan aspirar a crecer y construir un hogar. Con una ubicación privilegiada, un diseño innovador y amenities de primer nivel, este proyecto redefine el concepto de vivienda en Paraguay, convirtiéndose en un ícono para quienes buscan calidad, amplitud y autenticidad en su estilo de vida. Para obtener más información sobre este exclusivo proyecto, los interesados pueden comunicarse con Leticia De Gásperi, asesora inmobiliaria de C21 Paraguay Wilson-Chihan, quienes tienen a su cargo la comercialización en exclusiva de Midtown Las Mercedes. Puede contactarla al +595 981 910640 para consultas y detalles adicionales.

El pasado 30 de octubre, Avanza Desarrollos presentó su nuevo proyecto residencial, Harbor: Casas del Yacht, un exclusivo condominio cerrado ubicado en el prestigioso barrio del Yacht, en Lambaré. Este desarrollo inmobiliario innovador se extiende sobre un terreno de casi una hectárea en la avenida Paseo del Yacht y está diseñado para familias jóvenes en busca de un estilo de vida cómodo, funcional y accesible en una de las áreas más privilegiadas de Paraguay. Harbor: Casas del Yacht es el primer condominio cerrado de Avanza Desarrollos en Paraguay, ofreciendo 47 viviendas en una ubicación estratégica, a solo cuadras del Yacht y Golf Club Paraguayo y cerca de nuevas vías de acceso que se estarán proyectando en la zona. Esta zona permite disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, mientras que el acceso al centro de Asunción toma tan solo 15 minutos y el eje corporativo a 30 minutos a través de la Costanera Sur. Cada casa ha sido diseñada con una estructura moderna y versátil de aproximadamente 127 m², en terrenos del mismo tamaño. Las viviendas incluyen una cochera para dos autos, tres dormitorios —entre ellos un máster suite con vestidor y balcón— y dos dormitorios secundarios que comparten un baño. El área de cocina-comedor se integra mediante una barra, y se incluye una oficina que también puede funcionar como un cuarto adicional. Además, cada propiedad cuenta con un espacio verde privado, ideal para reuniones familiares ideal, complementando las múltiples amenidades del barrio cerrado. El condominio cuenta con una variedad de servicios diseñados para satisfacer las necesidades de las familias modernas. Los residentes podrán disfrutar de un salón de usos múltiples, gimnasio equipado con modernas máquinas, piscina, quincho abierto con parrilla y áreas de juegos infantiles, ofreciendo un entorno seguro y familiar ideal para actividades al aire libre y paseos en bicicleta. “No es casual la detección de esta oportunidad en el segmento de casas en el Yacht. Forma parte de los resultados de nuestro análisis del ciclo económico inmobiliario en Asunción, que llevamos a cabo de manera continua desde hace dos años. Sin duda, estamos entrando en una fase expansiva del mercado, aunque resulta crucial ser cautelosos respecto a la saturación en ciertas categorías. Visualizamos un horizonte de crecimiento sostenido y un fuerte apetito por el mercado inmobiliario en Paraguay” -Leandro Terruli, Co-Fundador y Director de Avanza. Harbor: Casas del Yacht no solo destaca por su diseño, sino también por su enfoque en la sostenibilidad. Avanza Desarrollos ha implementado una planta de tratamiento de efluentes y se ha conectado a una nueva línea de energía en Lambaré para garantizar un suministro estable. Además, en colaboración con los vecinos, la empresa se encuentra planificando alternativas que mejoren el sistema de alcantarillado y la limpieza de la zona, demostrando un fuerte compromiso con el medio ambiente y la calidad de vida de la comunidad local. El proyecto ofrece opciones de financiamiento adaptadas a las necesidades de los compradores. Durante la etapa de construcción, los interesados pueden acceder a un financiamiento a corto plazo, además de contar con opciones bancarias a 240 meses. Próximamente, estará disponible una opción de financiamiento directo a 72 meses, con cuotas similares al costo de un alquiler, facilitando el acceso a una vivienda de alta calidad en un barrio cerrado. Las casas están disponibles desde 145.000 USD, con variaciones en el precio según la orientación y ubicación del terreno, alcanzando un máximo de 180.000 USD. La construcción de Harbor: Casas del Yacht inició en octubre, y se estima que las primeras 20 casas estarán listas para entrega en ocho meses. La segunda fase, que comprende las 27 viviendas restantes, está programada para completarse en un plazo adicional de ocho meses, ofreciendo a los compradores una pronta disponibilidad de vivienda en una ubicación privilegiada. Para más información sobre Harbor: Casas del Yacht o sobre los servicios de Grupo Avanza, puedes visitar su sitio web en  www.avanza.com.py   o acercarte a su oficina en Teniente Vera 1370, Asunción. También puedes contactarlos al teléfono +595 991 830900 para conocer más detalles sobre este exclusivo proyecto y las opciones de financiamiento disponibles.

ULTRA Real Estate, con apenas dos meses en el mercado paraguayo, ya se ha posicionado como una de las inmobiliarias emergentes más innovadoras y con proyección en el país. Fundada por Jorge Giralt y Gustavo De Simone, la empresa refleja la vasta experiencia de sus socios, quienes llevan años destacándose en el sector. Ambos cofundadores decidieron dar un paso hacia la independencia y crear una inmobiliaria que integra formación, profesionalismo y una visión a largo plazo. Por su parte, Jorge Giralt tiene una trayectoria diversa en multinacionales y en el sector financiero antes de dedicarse al ámbito inmobiliario. Su rol como gerente general en una compañía global de bienes raíces lo acercó al sector, y posteriormente, tras su paso por una franquicia reconocida, consolidó su presencia en el mercado. A lo largo de su carrera, ha visto cómo el interés por bienes raíces creció, y con la apertura de ULTRA Real Estate, busca capitalizar su conocimiento para liderar el mercado paraguayo Gustavo De Simone inició su carrera como abogado especializado en contratos y fideicomisos petroleros. Luego de varios años en el ámbito legal, su interés cambió y encontró una oportunidad en el sector inmobiliario en Argentina, donde se incorporó a una reconocida franquicia. Durante más de una década, De Simone se mantuvo en los primeros lugares de ventas y ganó prestigio tanto a nivel nacional como internacional. Eventualmente, decidió independizarse y formar su propio equipo, y ha experimentado sus mejores años en cuanto a crecimiento y facturación desde que tomó esa decisión. La creación de ULTRA Real Estate fue el resultado de una amistad de más de doce años entre Giralt y De Simone. Se conocieron en las convenciones inmobiliarias en Las Vegas, y con el tiempo, decidieron fusionar sus experiencias y conocimientos para crear una inmobiliaria independiente. De Simone había estado viajando a Paraguay por otros proyectos y la idea de iniciar una empresa conjunta surgió de manera natural. Ambos compartían la visión de formar una empresa que no solo destacara en el mercado, sino que además ofreciera un nivel de servicio y profesionalismo superior. ULTRA Real Estate se distingue en el sector al contar con una estructura de soporte integral. La empresa dispone de un equipo jurídico notarial, servicios de marketing y fotógrafos profesionales, asegurando que cada propiedad captada esté legalmente lista y cuente con la mejor presentación. Desde drones y equipos fotográficos hasta campañas en redes sociales, los asesores de ULTRA Real Estate tienen acceso a todas las herramientas necesarias para llevar a cabo su trabajo de manera eficiente y profesional. Para ULTRA Real Estate, no basta con mostrar propiedades. La empresa se dedica a formar a sus asesores en todo el ciclo de venta, desde la captación de clientes hasta la negociación final. De Simone y Giralt consideran que el éxito en el sector inmobiliario requiere una dedicación constante y la habilidad para construir relaciones a largo plazo con los clientes. Esta es la filosofía que intentan inculcar en sus asesores, quienes son preparados para ser líderes y empresarios en lugar de simples vendedores de propiedades. Además, ULTRA Real Estate ofrece capacitaciones constantes, invitando a profesionales locales e internacionales para impartir talleres que fortalezcan las habilidades de sus asesores. De esta manera, aseguran que todos los miembros de su equipo puedan adaptarse a las demandas de un mercado en constante cambio. ULTRA Real Estate entiende que, en un mercado tan competitivo, la innovación es esencial. La empresa cuenta con un departamento de marketing dedicado, que se encarga de mantener una fuerte presencia en redes sociales y de emplear tecnología de última generación para la promoción de propiedades. Con un enfoque en la digitalización y en el uso de plataformas en línea, Ultra Real Estate se mantiene a la vanguardia de las tendencias tecnológicas del mercado inmobiliario. ULTRA Real Estate tiene una visión clara de crecimiento. Aunque la empresa se encuentra en sus primeras etapas, los fundadores ya están considerando opciones de expansión en Paraguay y otros países. Sin embargo, su prioridad es fortalecer la oficina actual, construyendo una base sólida antes de abrir nuevas ubicaciones. En el futuro, evalúan la posibilidad de establecer franquicias en otras ciudades importantes de Paraguay, como Encarnación y Ciudad del Este, y han recibido propuestas para expandirse a Chile. A diferencia de otros modelos de franquicias, Giralt y De Simone prefieren asociarse con emprendedores que compartan su visión, en lugar de vender una franquicia y arriesgarse a perder el control sobre la calidad del servicio. Su objetivo es asegurar que ULTRA Real Estate mantenga sus altos estándares y su reputación en cada lugar donde opere. Los fundadores de ULTRA Real Estate anticipan varias tendencias en el mercado inmobiliario en los próximos cinco años. El crecimiento en edificios residenciales y barrios cerrados, impulsado por inversiones extranjeras y la estabilidad económica de Paraguay, es una de ellas. También prevén una expansión en el sector de alquileres debido al déficit habitacional y el desarrollo de propiedades de lujo en áreas como Asunción, Luque y Encarnación. Además, el auge de propiedades rurales para la producción agrícola sigue siendo una tendencia fuerte, debido al papel del agro como motor económico. La digitalización del mercado inmobiliario y la mejora en la infraestructura del país también son factores que, según los fundadores, impulsarán el crecimiento del sector. ULTRA Real Estate, con su enfoque en la excelencia y el desarrollo de relaciones duraderas, se posiciona como una inmobiliaria que busca no solo satisfacer a sus clientes, sino también transformar el mercado paraguayo con profesionalismo y visión de futuro. Quienes estén interesados en conocer más sobre sus servicios o en la búsqueda de una propiedad a comunicarse con ellos al +595 986 918240, donde su equipo estará encantado de brindar el mejor asesoramiento inmobiliario.

La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (CAPADEI) se prepara para recibir, el próximo lunes 4 de noviembre, a expertos y referentes del sector en su 4ta edición del Foro CAPADEI. Este evento, considerado uno de los más importantes en el rubro inmobiliario del país, tendrá lugar en el Centro de Eventos del Paseo La Galería, donde se espera la participación de aproximadamente 450 personas. El principal objetivo del foro es fortalecer la imagen de la industria inmobiliaria en Paraguay tanto a nivel nacional como internacional, generando un espacio para el diálogo y el debate sobre políticas y acciones que faciliten el acceso a la vivienda. Los temas abordarán desde cambios reglamentarios en aspectos arquitectónicos, financieros, jurídicos y urbanísticos, hasta tendencias y estrategias de desarrollo que respondan a las necesidades habitacionales de la población. El Foro CAPADEI contará con una lista de expositores nacionales e internacionales de renombre que aportarán su experiencia y visión sobre el futuro del desarrollo inmobiliario en Paraguay. Entre los ponentes más destacados se encuentra Alfredo Vitolo, abogado con formación en Harvard, quien se enfocará en la importancia de las Alianzas Público-Privadas (APP) para el sector inmobiliario. Vitolo estará acompañado por el Dr. Javier Parquet, un abogado paraguayo reconocido por su trayectoria en Derecho Administrativo, quien aportará su perspectiva en relación a las APP y su potencial para impulsar proyectos de desarrollo. En el ámbito económico, el economista uruguayo Pablo Gutiérrez presentará un análisis sobre la profesionalización del sector de intermediación inmobiliaria. Durante su charla, Gutiérrez compartirá experiencias y regulaciones implementadas en Uruguay que han permitido un mayor control y profesionalización del mercado de intermediación en ese país, aportando ideas que podrían ser adaptadas al contexto paraguayo. También en el contexto económico, Amílcar Ferreira, un experto en análisis financiero, ofrecerá un panorama de la economía paraguaya, explorando las oportunidades y desafíos del sector inmobiliario en un país que cuenta con grado de inversión. Ferreira discutirá las perspectivas de crecimiento del mercado y el rol del financiamiento en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. En esta misma línea, César Paredes de CADIEM brindará detalles sobre nuevos instrumentos financieros y opciones de crédito hipotecario, que permitirían facilitar el acceso a la vivienda y apoyar el crecimiento del sector. Por otro lado, Joshua Abreu, superintendente de valores del Banco Central del Paraguay, se encargará de explicar las normativas y regulaciones vigentes desde el gobierno y el organismo regulador financiero, brindando a los participantes un mejor entendimiento de las restricciones y oportunidades dentro del sistema bancario para el financiamiento de proyectos. Un punto destacado del evento será la presentación del doctor Roberto Moreno sobre el proyecto de Registro Único Nacional (RUN), una iniciativa que integra dos instituciones clave para el desarrollo inmobiliario en Paraguay: el Registro Público, bajo el Poder Judicial, y la Dirección General de Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Finanzas. Este proyecto, calificado como un emblema del gobierno actual, busca mejorar la eficiencia y transparencia en la gestión de bienes inmuebles. Para abordar aspectos más especializados del marketing inmobiliario, Gustavo Ortola, experto en tendencias de Marketing en bienes raíces, impartirá una charla en la que explorará nuevas estrategias de promoción y cómo las tendencias globales están impactando la forma en que se desarrollan y comercializan los proyectos inmobiliarios. A su vez, Diego Aguayo, director de la empresa Metro, presentará un estudio de mercado exhaustivo sobre la situación de la vivienda en Asunción, con datos sobre ocupación, disponibilidad y características técnicas y económicas de las propiedades actuales, aportando una visión clara del mercado local. Finalmente, la jornada culminará con una mesa redonda liderada por la directiva de CAPADEI, donde se debatirá sobre el presente, pasado y futuro del sector inmobiliario en Paraguay. En este espacio, cada miembro compartirá su experiencia personal y visión sobre las oportunidades y retos que enfrenta el sector, facilitando un debate enriquecedor para todos los asistentes. En palabras de Raúl Constantino, presidente de CAPADEI, el foro busca “transmitir necesidades, soluciones e ideas que promuevan el desarrollo inmobiliario en Paraguay, resaltando las políticas públicas necesarias para su crecimiento”. Constantino destacó la importancia de contar con la participación de todos los actores del rubro, incluyendo inversionistas, constructores, intermediarios, proveedores, autoridades y estudiantes, ya que “un evento como este ayuda a conocer las necesidades y la problemática del sector, así como a estar al día con los cambios y tendencias”. El evento, organizado por CAPADEI, ofrece dos categorías de pases: socios de CAPADEI pueden adquirir sus entradas a Gs 400.000, mientras que el costo para no socios es de Gs 600.000. Las consultas y confirmaciones de participación pueden realizarse a través de los canales habilitados: +595 984 574465,  capadei.paraguay@gmail.com  o  gerencia@capadei.org.py . Con una amplia agenda de temas y un elenco de expositores de alto nivel, el Foro CAPADEI se perfila como una cita ineludible para todos aquellos interesados en el futuro del desarrollo inmobiliario en Paraguay, un sector que sigue demostrando su vitalidad y relevancia en la economía nacional.

El pasado 8 de Agosto, Mediterránea Paraguay junto a Icon Houzze celebró la palada inicial de su segundo gran proyecto, denominado "Mallorca". Este evento, que tuvo lugar en el Barrio Jara, contó con la presencia de aproximadamente 55 personas, incluyendo proveedores, colegas, familiares, amigos e inversores. Entre los inversores se destacó una interesante diversidad, con participantes de España, Argentina, Bolivia, Chile y, por supuesto, de Paraguay. Este lanzamiento representa el segundo desarrollo de la empresa en Asunción, después del éxito de su primer proyecto, "Marsella", ubicado en el Barrio Las Mercedes. Una de las características distintivas de Mediterránea Paraguay es su meticulosa selección de los lotes para sus desarrollos, priorizando siempre una ubicación estratégica. El proyecto "Mallorca" se sitúa sobre la Avenida Brasilia, a solo 60 metros de la Universidad Americana, en pleno corazón de Barrio Jara. Esta ubicación no solo garantiza una excelente conectividad, sino que también se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, ideal para un público joven, tanto universitario como corporativo. Barrio Jara es un barrio que combina lo mejor de ambos mundos: una vibrante vida universitaria, con más de 12,000 estudiantes que asisten a la Universidad Americana en tres turnos, y un fuerte componente corporativo, con empresas de la talla de Grupo Inverto, Grupo Bancard, Banco Sudameris, Banco Itaú y diversas clínicas, entre ellas Neolife. Este entorno hace que Barrio Jara sea un lugar atractivo no solo para quienes buscan un hogar, sino también para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de rentabilidad. El edificio "Mallorca" se distingue por ofrecer dos tipologías de departamentos que se adaptan a las necesidades de su público objetivo. Por un lado, están los monoambientes, que se dividen en dos versiones: el Monoambiente Small, de 26 metros cuadrados, y el Monoambiente con balcón, de 33 metros cuadrados. Estas unidades están diseñadas para ser funcionales y accesibles, con precios que parten desde los 42,000 dólares, convirtiéndolos en una opción competitiva en el mercado. Por otro lado, se encuentran las unidades de un dormitorio, que ocupan la fachada frontal del edificio y tienen una superficie de 51 metros cuadrados. Estas unidades, ideales para jóvenes profesionales o parejas, tienen un precio desde 64,000 dólares. Esta variedad de opciones permite a los compradores elegir el departamento que mejor se ajuste a sus necesidades y presupuesto. Mediterránea Paraguay ha realizado un estudio exhaustivo de la zona, analizando ocho productos competidores ubicados a menos de 800 metros a la redonda, para dotar a "Mallorca" de características únicas. Enfocados en un segmento joven, han diseñado amenities que no son comunes en otros desarrollos de la zona, y han implementado rigurosas medidas de seguridad para brindar tranquilidad a sus residentes. Uno de los aspectos que más destaca en el proyecto "Mallorca" es la amplia gama de amenities pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Hacie la fachada principal del edificio en la azotea, se encuentra un quincho climatizado y un área de co-work, espacios ideales para reuniones sociales o de trabajo en un entorno cómodo y moderno. El edificio también cuenta con un laundry room totalmente equipado, que incluye lavadoras y secadoras, permitiendo a los residentes autoabastecerse sin necesidad de salir del edificio. En la otra fachada en la azotea, el edificio ofrece una piscina, un área de fogón y un deck que se complementan con un amplio solarium y un área de expansión en la terraza. Estos espacios han sido diseñados no solo para el disfrute, sino también para fomentar una comunidad activa y saludable entre los residentes. La seguridad es otro pilar fundamental en el diseño de "Mallorca". El edificio cuenta con tres niveles de control de acceso. El primer filtro se encuentra en la entrada sobre la calle; el segundo, en una primera recepción; y el tercero, en la circulación vertical del edificio, donde los residentes deberán contar con un PIN o autorización del portero para acceder a las áreas comunes y a sus departamentos. Esta atención al detalle en la seguridad demuestra el compromiso de Mediterránea Paraguay con la protección y la privacidad de sus clientes. Mediterránea Paraguay es una empresa joven y dinámica, fundada por cuatro emprendedores argentinos que decidieron llevar su experiencia en el desarrollo inmobiliario a Paraguay. Cada uno de los socios proviene de diferentes partes de Argentina, incluyendo Santa Fe, Córdoba y Salta, y todos tienen una sólida trayectoria en el sector inmobiliario en sus respectivas ciudades de origen. Desde su llegada a Paraguay, Mediterránea ha demostrado su capacidad para identificar oportunidades y ejecutar proyectos de alta calidad. Su primer desarrollo, "Marsella", ubicado en el barrio Las Mercedes, ha sido un éxito rotundo, con el 90% de sus unidades ya vendidas y una fecha de entrega prevista para diciembre de este año. "Marsella" comparte muchas características con "Mallorca", incluyendo las tipologías de monoambientes y unidades de un dormitorio, pero también ofrece departamentos de dos dormitorios, una opción atractiva para familias pequeñas o inversionistas que buscan propiedades más grandes. El éxito de "Marsella" se debe en gran parte a su ubicación estratégica y a la calidad del producto. Situado en el punto más alto de Las Mercedes, el edificio se encuentra rodeado de unos 75 locales comerciales, lo que lo convierte en un epicentro de actividad en la zona. Además, al igual que "Mallorca", "Marsella" ofrece amenities y medidas de seguridad que añaden valor a la inversión. El éxito de Mediterránea Paraguay no sería posible sin el apoyo de Icon Houzze, el socio encargado del diseño y la construcción de sus proyectos. Icon Houzze es un estudio arquitectónico integral que se estableció formalmente en 2017. Sus socios principales, Estefanía Appleyard y Nicolás Giudici, ambos arquitectos, han logrado consolidar la empresa, con más de 25,000 metros cuadrados construidos y proyectados desde su fundación. Icon Houzze se especializa en desarrollos en altura y viviendas de media escala, ofreciendo un servicio integral que abarca desde el diseño, la construcción, hasta el equipamiento y la decoración interior de las unidades. Su capacidad para gestionar proyectos de manera eficiente ha permitido que "Marsella", el primer desarrollo de Mediterránea Paraguay, se esté completando en un tiempo récord de 16 meses, dos meses antes de lo inicialmente proyectado. Mediterránea Paraguay ofrece opciones de financiamiento flexibles para quienes deseen adquirir una unidad en "Mallorca". Los interesados pueden optar por un anticipo del 40% y financiar el saldo en hasta 18 cuotas en dólares. En el caso de "Marsella", que está próximo a ser entregado, quedan solo dos unidades disponibles, que se pueden adquirir con un anticipo del 40% y el saldo en seis cuotas, con la entrega prevista para diciembre. Mediterránea Paraguay, en colaboración con Icon Houzze, continúa marcando la diferencia en el mercado inmobiliario de Asunción. Con proyectos como "Mallorca" y "Marsella", la empresa ha demostrado su capacidad para identificar ubicaciones estratégicas, diseñar productos atractivos para un segmento joven y ejecutar proyectos de alta calidad en plazos reducidos. Con un enfoque en la innovación, la seguridad y el servicio integral, Mediterránea Paraguay se posiciona como un actor clave en el desarrollo de la ciudad, ofreciendo soluciones habitacionales que responden a las necesidades del mercado local y extranjero. Para más información sobre el edificio Mallorca, puedes contactarte con Mediterránea Paraguay al +595 971553055.

Skyterra Paraguay ha revolucionado el mercado inmobiliario con el reciente lanzamiento de su ambicioso proyecto Wave Houses en el exclusivo barrio privado Aquabrava, ubicado en Altos, a tan solo 47 kilómetros de Asunción. Este innovador desarrollo se distingue no solo por su enfoque de lujo y exclusividad, sino también por ser el primer barrio en Paraguay en incorporar una Laguna Cristalina con tecnología de olas Wavetech, una característica única que eleva la propuesta de valor de la comunidad. Este lanzamiento, que tuvo lugar ayer en el Centro de Experiencias de Raíces Real Estate, contó con la presencia de importantes inversores nacionales e internacionales, quienes pudieron conocer de primera mano las ventajas y el potencial de inversión que ofrece el proyecto. Skyterra ha organizado un tour exclusivo para inversores extranjeros del 16 al 18 de octubre. Los participantes podrán explorar oportunidades de inversión en Paraguay y visitar desarrollos de Raíces Real Estate, con énfasis en Aquabrava, un barrio cerrado de lujo. Aquabrava se destaca por su Laguna Cristalina, que utiliza la tecnología Wavetech para generar olas controladas, permitiendo actividades como surf y paddle surf en un entorno privado y seguro. El proyecto Wave Houses, comercializado en exclusiva por Sotheby's International Realty, contempla la construcción de al menos 10 casas de lujo en un plazo de tres años. Estas viviendas estarán distribuidas estratégicamente dentro del barrio cerrado, en lotes de 650 m°, garantizando a los propietarios no solo privacidad, sino también vistas privilegiadas a las áreas verdes y la laguna. Cada casa contará con 300 m° de construcción, distribuidos en dos plantas que incluyen: Planta Baja: Un garaje semicubierto con capacidad para dos camionetas y dos autos, además de amplios espacios abiertos que integran el living, comedor y cocina. También se incluyen una sala de juegos o family room, un escritorio o cuarto de huéspedes en suite, un toilette, cuarto de servicio con baño, lavadero, y una amplia galería con parrilla que da al jardín, donde se encuentra una piscina privada y un baño exterior, ideal para reuniones sociales y familiares. Planta Alta: Aquí se ubica la master suite, equipada con vestidor y baño completo, que ofrece un espacio de descanso y lujo. Además, se incluyen dos habitaciones en suite, lo que garantiza la comodidad de todos los integrantes de la familia o invitados. El precio inicial de estas propiedades es de 450.000 dólares, incluyendo el lote, aunque el valor puede variar en función de las personalizaciones que el cliente elija. El costo final dependerá de los materiales, acabados y metraje de la casa, brindando flexibilidad a los compradores para adaptar el diseño a sus preferencias. Se espera que las primeras unidades estén listas para su entrega a finales del próximo año, coincidiendo con la apertura de la Laguna Cristalina con olas, uno de los principales atractivos del barrio. Wave Houses ofrece más que viviendas de lujo, respondiendo a la demanda de familias que buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural con comodidades modernas. Aquabrava destaca con una playa artificial de 9.000 m², tres lagunas, áreas deportivas y un exclusivo Club House con bar y restaurante. Su tecnología Wavetech, que crea olas controladas en la laguna, lo convierte en un destino único en Paraguay para vivir y disfrutar de actividades acuáticas, combinando lujo, comodidad y naturaleza. El diseño de las Wave Houses se distingue por ser de vanguardia, lo que marca una diferencia importante en este desarrollo. Cada casa cuenta con terminaciones de alta calidad y de muy buen gusto, que se combinan con una funcionalidad excepcional, un aspecto clave que ha sido cuidadosamente pensado en la conceptualización del proyecto. Según los desarrolladores, "al fin y al cabo, estas son casas donde las personas pasarán sus vacaciones y fines de semana", por lo que la funcionalidad y el diseño deben estar perfectamente conjugados para brindar una experiencia de vida superior. Esta combinación de vanguardia y practicidad asegura que las residencias no solo luzcan estéticamente impresionantes, sino que también sean cómodas y prácticas para sus habitantes. Skyterra Paraguay, empresa responsable del proyecto, cuenta con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario, tanto en Paraguay como en Argentina. Especializada en desarrollos residenciales y comerciales de alta gama, la compañía se ha consolidado como un actor clave en la transformación del paisaje urbano de Asunción y Buenos Aires. La visión de Skyterra se enfoca en ofrecer proyectos que combinan tecnología de vanguardia, diseño moderno y una funcionalidad impecable, cualidades que se reflejan plenamente en el proyecto Wave Houses. Estas casas están diseñadas para ser el refugio ideal para los fines de semana y vacaciones, donde la funcionalidad y el diseño se unen para ofrecer una experiencia de vida única. Aquabrava, desarrollado por Raíces Real Estate, cubre 65 hectáreas y cuenta con 463 lotes en cuatro barrios privados. Además de casas y lotes residenciales, incluye macrolotes para edificios de departamentos, ofreciendo una comunidad integral que combina naturaleza, seguridad y comodidades modernas. La comercialización de las 10 primeras Wave Houses estará a cargo de Sotheby's Paraguay, una de las firmas inmobiliarias más prestigiosas a nivel mundial, garantizando que las propiedades lleguen al público adecuado y mantengan su estatus de exclusividad. Skyterra también tiene planeada una segunda fase de desarrollo que incluirá más viviendas, una vez finalizada la primera etapa, lo que refuerza su compromiso con el crecimiento sostenido del proyecto. El éxito del lanzamiento de Wave Houses reafirma la posición de Skyterra y Raíces Real Estate como líderes en la oferta de residencias de lujo en Paraguay, un mercado que continúa creciendo y atrayendo tanto a inversores locales como extranjeros. Este proyecto no solo marca un hito en la oferta inmobiliaria del país, sino que también ofrece una nueva forma de vivir, donde la exclusividad, la innovación y la conexión con la naturaleza son los pilares fundamentales. Para más información, visita la página web de Skyterra en  skyterra.com.ar/paraguay  o contacta directamente al +595 994442080.

El pasado viernes 11 de octubre se llevó a cabo la ceremonia de palada inicial del proyecto Vista Denis Roa, un nuevo edificio residencial que promete ser un referente en el mercado inmobiliario de Asunción. Ubicado estratégicamente en el límite entre los barrios Herrera y San Cristóbal, este desarrollo combina una arquitectura moderna, servicios de alta calidad y una ubicación privilegiada, que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vida cómoda y accesible en la ciudad. Vista Denis Roa se destaca por sus innovaciones en diseño arquitectónico. Los departamentos cuentan con aberturas de piso a techo, lo que no solo permite una mayor entrada de luz natural, sino que también otorga una sensación de amplitud en los espacios. Esta característica es altamente valorada por los futuros residentes, ya que permite que los espacios se vean más luminosos y ventilados, generando una atmósfera fresca y acogedora. Además, la orientación del edificio hacia el este asegura que la luz del sol ilumine los departamentos durante las horas de la mañana, optimizando el confort térmico y visual de los hogares. El contexto urbano inmediato en el que se ubica Vista Denis Roa también es un factor clave. Los residentes tendrán acceso a una gran variedad de servicios a poca distancia, lo que les permitirá realizar sus actividades cotidianas sin depender del uso de vehículos. A tan solo una cuadra del edificio se encuentra un supermercado, una clínica de laboratorio y sucursales bancarias, mientras que a pocos metros más se ubican una estación de servicio, una iglesia y la municipalidad local. Esta cercanía a servicios e infraestructura urbana representa una gran ventaja para quienes buscan un estilo de vida práctico y eficiente, donde todo esté al alcance de la mano. Uno de los aspectos más atractivos del edificio es su entorno visual. Al estar ubicado frente a la calle Antonio Vidala, los pisos más altos ofrecerán vistas despejadas y panorámicas que no serán obstruidas por futuras construcciones. En la parte posterior del edificio, hacia el oeste, se encuentra el corazón de manzana, una zona residencial tranquila con construcciones bajas, en su mayoría casas unifamiliares de dos niveles. Esta área ofrece un ambiente relajado y silencioso, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano. La combinación de vistas despejadas hacia el este y la tranquilidad hacia el oeste asegura que los residentes de Vista Denis Roa disfruten de lo mejor de ambos mundos: vitalidad urbana y serenidad residencial. El edificio ha sido diseñado con un enfoque en el confort y la privacidad, ofreciendo pocas unidades residenciales, lo que garantiza a los propietarios una vida tranquila, sin el ajetreo de grandes comunidades. Esta menor densidad de vecinos es un plus para quienes buscan seguridad y privacidad, permitiendo que los residentes se conozcan entre ellos y puedan interactuar en un entorno más íntimo y acogedor. Vista Denis Roa también cuenta con amenities cuidadosamente diseñados para ofrecer lo mejor en calidad de vida. Entre las instalaciones más destacadas se encuentra una piscina ubicada en el lado oeste del edificio, ideal para aprovechar el sol durante los meses de verano. Además, el edificio cuenta con un quincho con parrilla con vista a la calle Denis Roa, un espacio perfecto para disfrutar de momentos sociales con amigos y familiares mientras se contempla la vida nocturna del vecindario. La planta de amenities también incluye áreas verdes, una terraza jardín para el esparcimiento y un gimnasio, lo que añade valor a la experiencia de vivir en este edificio. La arquitectura de Vista Denis Roa refleja una atención meticulosa a los detalles. Se han utilizado materiales de alta calidad, como ladrillo visto, en la fachada lateral del edificio, un gesto que busca armonizar el proyecto con las construcciones residenciales del barrio. Esto no solo mejora el aspecto estético del edificio, sino que también minimiza el impacto visual sobre la comunidad. Además, los muros linderos tienen doble muro de 30 centímetros, garantizando durabilidad y aislamiento térmico y acústico. El edificio cuenta con cinco tipologías de departamentos, adaptadas a las distintas necesidades de los residentes. La primera tipología, de 53 m², incluye un dormitorio, un baño y un balcón pequeño, ideal para solteros o parejas jóvenes. La segunda, de 56 m², también con un dormitorio, un baño y un balcón, es perfecta para quienes buscan un poco más de espacio. Los departamentos de 86 m² ofrecen dos dormitorios, dos baños y un balcón pequeño, con una orientación al frente (oeste), siendo una excelente opción para familias pequeñas o parejas que desean mayor comodidad. La tipología de 111 m² incluye dos dormitorios, dos baños completos, un baño social y un balcón pequeño, con orientación al contrafrente, diseñada para quienes buscan más espacio y privacidad. Finalmente, el penthouse de 211 m² ocupa todo el último piso y cuenta con tres dormitorios en suite, un baño social, un área de servicio completa y un estar íntimo, ofreciendo un nivel de lujo y exclusividad para familias grandes o quienes prefieren un estilo de vida más elevado. Uno de los aspectos más importantes de Vista Denis Roa es que la obra tiene un plazo de entrega estimado de 15 meses, lo que significa que los futuros residentes podrán mudarse para diciembre del 2025. Los precios de los departamentos comienzan a partir de 76.850 de dólares, con un precio de 1.500 dolares por metro cuadrado, y con opciones de cocheras disponibles desde 14.000 dólares. El proyecto de Vista Denis Roa está a cargo de Acostruir, una reconocida empresa en el ámbito de la construcción con más de 29 años de experiencia en el mercado. Acostruir ha trabajado en destacados proyectos como Paseo del Sol, Edificio Winkel, Complejo República, Magna Legión, y ahora, con este nuevo proyecto, busca consolidar su posición como uno de los desarrolladores más confiables y prestigiosos del país. La comercialización y desarrollo del proyecto está en manos de Unir Desarrollos, una nueva unidad de negocios inmobiliarios de Acostruir que se especializa en la administración y estructuración de proyectos de alta envergadura. En resumen, Vista Denis Roa se perfila como una de las mejores opciones residenciales en la zona de San Cristóbal, ofreciendo una combinación perfecta de diseño, ubicación y confort. Con su enfoque en la privacidad, las vistas despejadas, la tranquilidad del barrio y la cercanía a servicios clave, este proyecto se presenta como una excelente inversión para quienes buscan calidad de vida en la ciudad de Asunción. Para obtener más información sobre Vista Denis Roa, puedes ponerte en contacto con Unir Desarrollos al +595 976 205636 .

Juan Carlos Acosta, CEO de Century 21 Paraguay, asume su liderazgo en esta prestigiosa marca inmobiliaria con una visión clara y un profundo sentido de responsabilidad. Para Acosta, estar al frente de Century 21 no solo implica liderar una de las redes inmobiliarias más respetadas a nivel mundial, sino también ser pionero en la transformación del sector inmobiliario en Paraguay. Desde 2021, su objetivo ha sido elevar los estándares de la industria, asegurando que cada asesor esté completamente capacitado para brindar un servicio de excelencia en cada transacción. Acosta está convencido de que el negocio inmobiliario va mucho más allá de simples compraventas: se trata de ayudar a las personas a cumplir sus sueños y generar un impacto positivo en sus vidas. Bajo su liderazgo, Century 21 Paraguay ha fortalecido una cultura de trabajo en equipo y servicio excepcional, con la misión de no solo cumplir, sino de superar las expectativas de los clientes. Como él mismo lo resume: "Este es un negocio de personas para personas." En esta entrevista, Juan Carlos Acosta comparte su perspectiva sobre el mercado inmobiliario actual en Paraguay, los desafíos que enfrenta el sector, y las estrategias que ha implementado para mantener a Century 21 a la vanguardia en un entorno en constante evolución. ¿Cuál es su evaluación de la situación actual del mercado inmobiliario en Paraguay? El mercado en Paraguay está en un punto interesante. A nivel macro, el crecimiento sostenido del país ha permitido que cada vez más personas consideren invertir en bienes raíces. Sin embargo, también hay desafíos. Los consumidores están mucho más informados y tienen expectativas más claras, lo que nos exige ser más precisos y estar mejor preparados. Para mí, lo más relevante es cómo adaptamos nuestras estrategias a esta nueva realidad, buscando siempre anticiparnos a las necesidades del mercado. ¿Considera que existe una saturación en el mercado de agentes inmobiliarios? Más que saturación, veo una transformación. Los asesores que logran destacarse son aquellos que invierten en su formación y que entienden que no se trata solo de vender propiedades, sino de ofrecer un servicio integral. El reto está en profesionalizar aún más el sector, y eso es algo que, personalmente, siempre he impulsado en nuestra red. En lugar de saturación, veo una especialización creciente, positiva para quienes se preparan y trabajan con profesionalismo. ¿Cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario desde que asumió como CEO de C21 Paraguay en 2021? La evolución ha sido notable. Hemos visto una diversificación importante en la oferta de productos inmobiliarios. Hoy tenemos desde departamentos accesibles en zonas estratégicas hasta terrenos para desarrollos más ambiciosos. Lo más interesante es cómo se ha movido el mercado: los desarrolladores están apostando por financiamientos a largo plazo, incluso hasta 10 años, lo cual está democratizando el acceso a la vivienda y generando productos tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores. Zonas como Nueva Asunción, Luque, San Bernardino y otras áreas emergentes han tomado protagonismo en la oferta, y esto ha cambiado la manera en que los clientes ven sus inversiones a largo plazo. Nuestro rol ha sido guiar a los compradores e inversores a encontrar las mejores oportunidades y facilitarles ese proceso. ¿Cuáles cree que serán los principales desafíos para las agencias inmobiliarias en Paraguay en los próximos años? Uno de los desafíos más grandes será la capacidad del sector para la profesionalización del servicio. En un mercado en constante cambio, es esencial que no solo se vendan propiedades, sino que se ofrezca un valor añadido a los clientes. El cliente hoy en día está más informado y exige mayor transparencia y un nivel de servicio que requiere preparación y adaptación. En mi experiencia, esto no es algo que se pueda improvisar, requiere una inversión en formación y en construir una cultura organizacional centrada en la calidad. ¿Cómo se está preparando C21 Paraguay para los cambios y desafíos futuros en el mercado inmobiliario? En Century 21 Paraguay estamos comprometidos con la formación constante de nuestras oficinas y asesores. Además, realizamos inversiones en investigación y desarrollo (I+D) porque consideramos que las herramientas tecnológicas son fundamentales para operar eficientemente, especialmente en un mercado como el nuestro, donde la disponibilidad de datos es limitada. ¿Cómo gestionas el liderazgo de más de 36 oficinas inmobiliarias? Contar con más de 36 oficinas es un reto que se maneja con un equipo de trabajo fantástico en la Oficina Nacional de C21. El equipo detrás de la operación es quien realmente hace que las cosas pasen. Nos aseguramos de tener una comunicación constante y clara con cada oficina. Trabajamos con métricas de desempeño para garantizar que todos estén alineados con los objetivos de la marca y mantenemos una cultura empresarial sólida, pero también ofrecemos autonomía a cada franquicia para que se adapte a su mercado local. Esto nos permite mantener una operación eficiente, con un soporte continuo para que cada oficina pueda brillar. ¿Qué tendencias observa en el sector inmobiliario en cuanto a la venta y alquiler de inmuebles? Las tendencias actuales muestran una demanda por productos muy variados. Por un lado, los departamentos accesibles en Gran Asunción están siendo una gran opción para jóvenes que buscan su primera vivienda, con precios que arrancan desde los $40,000 USD. Al mismo tiempo, hay un nuevo perfil de compradores que buscan mudarse de casas grandes a departamentos de lujo, de más de 250 m², porque sus hijos ya se han independizado. También estamos viendo un aumento en la demanda de barrios cerrados con espacios verdes, ideales para familias, en zonas emergentes como Luque, Nueva Asunción y Surubi'i. Además, el mercado de oficinas está en crecimiento, ya que muchas empresas están buscando espacios corporativos para anclar sus operaciones. La tasa de ocupación de estos edificios refleja este interés. ¿Cree que el gobierno debería regular el mercado de agentes inmobiliarios para formalizar el sector? Más que una mayor regulación, creo que lo que necesitamos es seguir profesionalizando el sector, exigir que los asesores estén en constante capacitación y que sigan altos estándares de calidad. No pienso que una mayor regulación sea la solución; lo que el mercado necesita es que los profesionales que trabajan en él lo hagan de manera ética y transparente, con un fuerte enfoque en la mejora continua. Además, el gobierno debe seguir impulsando el acceso al crédito con tasas más competitivas, para que más personas puedan acceder a la vivienda y dinamizar el sector. ¿Cómo maneja C21 Paraguay la competencia en el mercado local? La competencia es siempre un desafío, pero en Century 21 Paraguay lo vemos como una oportunidad para mejorar cada día. Nos diferenciamos por nuestro enfoque en la formación continua y el acceso a una red global que nos permite ofrecer oportunidades únicas tanto dentro como fuera del país. La clave está en brindar un servicio personalizado, y eso es lo que realmente marca la diferencia para nuestros clientes. Estamos enfocados en mejorar internamente, en lugar de compararnos constantemente con la competencia. Sabemos que si seguimos creciendo y mejorando, el mercado lo reconocerá. ¿Qué factores considera clave para el crecimiento y la expansión de C21 Paraguay en los próximos años? El crecimiento vendrá de la mano de dos pilares fundamentales: la innovación y la expansión estratégica. Estamos identificando zonas con un gran potencial de desarrollo y ajustando nuestra oferta a las necesidades de esos mercados. Además, nuestros asesores juegan un rol fundamental de nuestro éxito; son ellos quienes, con su profesionalismo y dedicación, llevan nuestra propuesta de valor a los clientes. Adaptarnos a los cambios en las necesidades de los consumidores y anticiparnos a sus expectativas será clave para mantenernos en la vanguardia. ¿Cómo afecta la fluctuación económica global al mercado inmobiliario paraguayo? Aunque las fluctuaciones económicas globales pueden impactar a cualquier país, Paraguay ha demostrado ser resiliente. Las variaciones en tipos de cambio y la inflación afectan la demanda y los precios de los inmuebles, pero también crean oportunidades para inversores que buscan estabilidad. En momentos de incertidumbre, el sector inmobiliario sigue siendo visto como una inversión segura, y eso es algo que nuestro mercado está aprovechando. ¿Hay algún otro insight sobre el mercado inmobiliario o sobre C21 Paraguay que le entusiasme y que le gustaría compartir con nosotros? Lo que más me motiva es ver cómo el sector inmobiliario puede ser un motor de cambio positivo en la vida de las personas. Ayudar a alguien a encontrar su hogar o a hacer una inversión que le cambiará la vida es una gran responsabilidad, pero también es extremadamente gratificante. En Century 21 Paraguay estamos comprometidos con esta misión, y saber que contribuimos a mejorar la calidad de vida de nuestros clientes es lo que nos impulsa a seguir innovando y mejorando cada día.