En el corazón de Asunción, entre Mariscal López y Boggiani, se encuentra el nuevo y exclusivo barrio cerrado La Escondida 3. Este proyecto de viviendas redefine el concepto de comunidad, combinando la independencia de cada hogar con un entorno seguro y familiar, ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y seguro para sus familias. La Escondida 3 se destaca por ofrecer doce casas completamente independientes. Cada vivienda cuenta con su propio quincho cerrado, pileta, y patio, eliminando la necesidad de áreas comunes compartidas. Este diseño no solo mejora la convivencia al evitar conflictos por el uso de espacios comunes, sino que también proporciona un entorno más tranquilo para los residentes. No hay necesidad de reservar quinchos ni preocuparse por el ruido de fiestas prolongadas, lo que contribuye a una mayor armonía entre vecinos. Una de las características más destacadas de La Escondida 3 es su entorno seguro para los niños. La calle central del condominio se convierte en un lugar de encuentro para los más pequeños, quienes disfrutan de la libertad de andar en bicicleta, jugar al básquet o simplemente pasar tiempo con amigos. Este ambiente recrea la sensación de libertad y seguridad que muchos adultos paraguayos recuerdan de su infancia, algo que hoy en día es difícil de encontrar debido a la inseguridad y el tráfico urbano. En La Escondida 3, los niños pueden disfrutar de un estilo de vida que fomenta la socialización y el juego al aire libre. Ubicado en Villa Aurelia, una zona residencial que aún no ha sido invadida por grandes edificios, La Escondida 3 ofrece una alternativa atractiva para quienes valoran la tranquilidad y la proximidad a servicios esenciales. Los residentes tienen acceso rápido a importantes avenidas como Mariscal López y Santa Teresa, facilitando el desplazamiento por la ciudad. Además, la cercanía al Colegio del Sol y otros servicios esenciales hace de este barrio cerrado una opción muy conveniente para familias con hijos pequeños. Las casas en La Escondida 3 varían entre 400 y 470 metros cuadrados de construcción, ofreciendo opciones de tres a cuatro habitaciones, con configuraciones adaptables según las necesidades del comprador. Las viviendas cuentan con cocina amplia, sala comedor, sala de TV, escritorio, quincho cerrado con parrilla, estacionamiento techado para dos a cuatro vehículos, y áreas de servicio completas. Este diseño integral asegura que cada casa sea cómoda y funcional, con espacios bien pensados para el almacenamiento y la vida diaria. El precio de las casas en La Escondida 3 comienza en 585,000 dólares. El objetivo de este proyecto es ofrecer un producto completo y de alta calidad sin ser excesivamente grande, haciendo que sea accesible para familias que manejan un presupuesto similar al de otros desarrollos como La Trinidad. Este enfoque permite que incluso quienes no necesitan grandes espacios puedan disfrutar de una vivienda de alta calidad en un entorno seguro y bien ubicado. Uno de los aspectos más atractivos de La Escondida 3 es su compromiso con la preservación del entorno natural. El terreno está lleno de árboles antiguos, y el diseño del proyecto se ha adaptado para mantener estos árboles en su lugar. Algunas casas incluso tienen árboles en medio del jardín o integrados en el diseño interior, proporcionando sombra y un ambiente natural que es cada vez más difícil de encontrar. Este enfoque no solo preserva la belleza natural del lugar, sino que también ofrece un valor añadido a los residentes. La construcción de La Escondida 3 está programada para iniciar en los próximos días, con un tiempo estimado de entrega de 16 a 18 meses. Comprar una casa en esta etapa ofrece la ventaja de personalizar aspectos de la vivienda, como el piso, el color interior y las griferías. Cada casa se construye con un enfoque en la personalización, asegurando que ninguna vivienda sea idéntica a otra y que cada propietario pueda tener una casa que refleje su estilo y preferencias personales. La empresa detrás de La Escondida 3 es GONU, con más de 26 años de experiencia en el mercado de la construcción y el desarrollo inmobiliario. La historia de GONU comenzó con los fundadores, quienes se mudaron varias veces buscando una casa que se adaptara a sus necesidades hasta que decidieron construir la suya propia. Esta experiencia les llevó a construir casas para vender y posteriormente a desarrollar proyectos a terceros. Con el tiempo, GONU ha evolucionado, creando barrios cerrados y condominios como La Trinidad y Pueblo del Río que ofrecen tranquilidad, seguridad y un sentido de comunidad para sus residentes. La Escondida 3 no es solo un lugar para vivir, sino una inversión en calidad de vida. Con su enfoque en la independencia de cada hogar, la seguridad para los niños, la preservación del entorno natural y la posibilidad de personalización, este proyecto ofrece una propuesta única en el mercado inmobiliario de Asunción. Para quienes buscan un hogar que combine confort, funcionalidad y un sentido de comunidad, La Escondida 3 se presenta como una opción inigualable. Para más información sobre La Escondida 3 te podes contactar con GONU al +595 991978675.

Alejandro Buzó, Broker Owner y Asesor de Century 21 Experience, ha compartido su inspiradora trayectoria en el sector inmobiliario, sus desafíos y su visión para el futuro. A través de sus palabras, se puede apreciar su dedicación y pasión por un mercado en constante evolución. Alejandro Buzó comenzó su carrera en bienes raíces en el año 2010, motivado por una necesidad familiar. Su familia deseaba vender una propiedad en Lambaré, y nadie se encargaba de la venta. Fue entonces cuando decidió tomar la iniciativa. Sin experiencia previa en la venta de propiedades, colocó un cartel y respondió a las consultas de los posibles compradores. En tres meses, logró vender la quinta. Este primer éxito fue el catalizador que lo impulsó a continuar en el rubro de manera independiente, realizando ventas y alquileres. Al principio, Alejandro veía esta actividad como un trabajo secundario. Sin embargo, a medida que ganaba experiencia y éxito en sus transacciones, se dio cuenta de que podría convertirse en su actividad principal. Fue así que, con el tiempo, decidió dedicarse completamente al negocio inmobiliario. Durante varios años trabajó de forma independiente, combinando esta actividad con otros trabajos. Sin embargo, en 2014 ingresó a una agencia inmobiliaria como agente, donde permaneció por casi cinco años. Este período fue crucial para su profesionalización y para la construcción de su cartera de clientes. En 2018, Alejandro decidió dar un paso más y se asoció con Stephen George. Juntos evaluaron varias opciones de negocio y finalmente decidieron adquirir la franquicia de Century 21 Experience. Para Alejandro, ingresar al rubro inmobiliario significó encontrar un norte claro y un propósito: ayudar a los clientes. Esta filosofía de servicio ha sido una constante en su carrera, y la considera fundamental para su éxito y el de su equipo. En su rol actual como Broker Owner, Alejandro enfrenta varios desafíos. Uno de los principales es la profesionalización del mercado inmobiliario en Paraguay. En un contexto donde el sector aún está en desarrollo, es esencial trabajar de manera transparente y profesional para ganar la confianza de los clientes y establecer el rubro como una profesión respetada. Alejandro destaca la importancia de ser un ejemplo a seguir, y de esta manera, atraer a clientes que buscan un servicio de calidad. Actualmente, Alejandro lidera un equipo de 29 asesores en Century 21 Experience. Para él, más que la cantidad de asesores, lo importante es la calidad del servicio que brindan. Cada propiedad y cada cliente representan una gran responsabilidad, y la excelencia en el servicio es la mejor manera de destacar en el mercado. Esta cultura de trabajo ha sido clave para el éxito de la oficina. Uno de los grandes proyectos que tiene Century 21 Experience es su participación en la feria inmobiliaria más grande del mundo, Cityscape Global 2024, que se llevará a cabo en Arabia Saudita en noviembre. Este evento representa una oportunidad única para dar a conocer Paraguay como un destino de inversión atractivo. Arabia Saudita, con su ambicioso plan de desarrollo inmobiliario Vision 2030, busca no solo desarrollar su propio país, sino también invertir en otros lugares, y Alejandro ve en esto una oportunidad para posicionar a Paraguay en el radar de los inversores internacionales. En cuanto a su proyección a futuro, Alejandro se visualiza liderando un equipo aún más sólido y diversificando su actividad dentro del sector inmobiliario. Una de sus áreas de interés es la asesoría a clientes internacionales, con quienes ya ha tenido experiencias exitosas. Century 21 Experience trabaja en estrecha colaboración con Berkemeyer Estudio Jurídico, lo que les permite ofrecer un servicio integral a los inversores extranjeros, desde el establecimiento de sociedades hasta la obtención de residencias legales. La oficina y sus asesores han sido galardonados con varios premios internacionales, como el Centurión y el Doble Centurión. Estos premios reflejan el compromiso con la excelencia y son un incentivo para seguir mejorando. Alejandro enfatiza la importancia de la formación continua y el desarrollo de habilidades blandas, aspectos que considera fundamentales para el éxito en el sector. En Century 21 Experience, realizan mesas redondas y capacitaciones constantes, siempre con el objetivo de ser mejores cada día. Para Alejandro, asesorar eficientemente a un cliente implica estar bien informado sobre el mercado, conocer los nichos de mayor demanda y los retornos de inversión que una propiedad puede ofrecer. Además, destaca la importancia de hacer un seguimiento personalizado y ofrecer un servicio integral que vaya más allá de la transacción inmobiliaria. Esto incluye recomendar profesionales de confianza en diversas áreas, como abogados, notarios, arquitectos y cualquier solución que el cliente necesite, lo que ayuda a construir relaciones a largo plazo con los clientes. En cuanto a las tendencias actuales del mercado inmobiliario, Alejandro menciona que sigue habiendo grandes oportunidades para los inversores debido a la alta demanda de alquileres. Además, el desarrollo de proyectos no se limita a Asunción y Gran Asunción, sino que se extiende a otras ciudades del interior del país, como Concepción, Encarnación y Ciudad del Este, donde se están llevando a cabo importantes inversiones. Alejandro también resalta la importancia del desarrollo personal y la formación continua para enfrentar los momentos difíciles que pueden presentarse en la carrera de un asesor inmobiliario. La inteligencia colectiva y la colaboración dentro del equipo son aspectos clave para mantener el enfoque en el servicio a los demás y no solo en los intereses individuales. Finalmente, Alejandro subraya que la búsqueda de la excelencia y el servicio de calidad son lo que distingue a Century 21 Experience en el mercado. La cultura de trabajo en la oficina se basa en la seriedad, el cumplimiento de lo prometido y la constante capacitación para mantenerse actualizados en las tendencias del mercado y las necesidades de los clientes. Esto, combinado con una atención personalizada y un interés genuino por las necesidades de los clientes, ha sido la fórmula para su éxito. En conclusión, Alejandro Buzó ha recorrido un camino notable en el sector inmobiliario, desde sus inicios modestos hasta convertirse en un líder en el mercado. Su enfoque en la profesionalización, el servicio de calidad y la formación continua ha sido fundamental para su éxito y el de Century 21 Experience. Con una visión clara para el futuro y un compromiso inquebrantable con la excelencia, Alejandro y su equipo están bien posicionados para seguir liderando el mercado inmobiliario en Paraguay y más allá.

La Secretaría Nacional de Turismo (Senatur), a través de su Dirección de Turismo de Reuniones, ha revelado datos estadísticos del segundo trimestre del año 2024 que destacan un movimiento económico significativo de U$D 20.085.256 para Paraguay, gracias a eventos y convenciones realizados en el país. Entre abril y junio de 2024, Paraguay fue sede de 28 eventos internacionales, declarados de Interés Turístico Nacional, incluyendo la cumbre de la Organización de Estados Americanos, llevada a cabo del 26 al 28 de junio, con la participación de más de 150 delegaciones. Durante el segundo trimestre, se registraron 7.509 extranjeros y 13.276 paraguayos participando en estos eventos internacionales. Según Senatur, aproximadamente U$D 10.632.744 fueron generados por los visitantes internacionales, mientras que la participación de los paraguayos contribuyó con U$D 9.452.512 a la economía nacional. Además, se prevé que alrededor de 196.000 participantes asistan a diversos eventos en Paraguay este año, destacándose entre ellos la Bienal Católica 2024, la Asamblea de Testigos de Jehová y los IV Juegos Latinoamericanos de Olimpiadas Especiales. Este auge en el turismo de reuniones representa una oportunidad significativa para el sector de alquileres a corto plazo y hoteles. La afluencia de participantes extranjeros y nacionales a los eventos internacionales aumenta la demanda de alojamientos, impulsando las reservas y elevando los ingresos. Los propietarios de alquileres a corto plazo pueden aprovechar esta demanda adicional ofreciendo servicios personalizados y tarifas competitivas. Por otro lado, los hoteles pueden beneficiarse proporcionando paquetes especiales para los asistentes a estos eventos, incrementando su ocupación y rentabilidad. Al mismo tiempo, el gobierno de Paraguay ha oficializado un nuevo Régimen de Turismo de Compras, diseñado para dinamizar el comercio y promover una competencia sana en el sector. Este avance importante para la formalización económica fue anunciado en una conferencia de prensa en Mburuvicha Róga. La iniciativa busca dinamizar el turismo de compras, especialmente en ciudades fronterizas, y reducir las tasas impositivas, incluyendo una disminución del IVA al 1,25%. El presidente de la República, Santiago Peña, destacó la colaboración con gremios empresariales en la creación de esta política pública, que se espera aumente la competitividad del sector. Según el director nacional de Ingresos Tributarios, Oscar Orúe, se implementarán incentivos tributarios para fomentar el turismo de compras y reducir las tasas aeroportuarias para importaciones, buscando generar mayor competitividad. Este nuevo régimen tiene el potencial de beneficiar directamente a los alquileres a corto plazo y hoteles en ciudades como Asunción, Ciudad del Este, Encarnación y Pedro Juan Caballero, atrayendo a más turistas de compras que requieren alojamiento. Además, la formalización y los incentivos tributarios pueden estimular inversiones en el sector turístico, mejorando la calidad de los servicios y ampliando la oferta de alojamiento. En resumen, el turismo de reuniones y el nuevo régimen de turismo de compras presentan oportunidades significativas para el crecimiento económico en Paraguay. Al aumentar la afluencia de visitantes y fomentar un entorno competitivo y formalizado, se espera que tanto los alquileres a corto plazo como los hoteles vean un incremento en la demanda y los ingresos, beneficiando a la economía nacional en su conjunto.

El presidente de la República, Santiago Peña, presentó un informe de gestión que resume las obras en desarrollo para posicionar a Paraguay como un hub logístico multimodal de importancia regional. Aprovechando su ubicación estratégica en el corazón de América del Sur, el país está implementando una serie de iniciativas y proyectos de infraestructura con una inversión total que supera los 2.700 millones de dólares. Entre las iniciativas destacadas se encuentran la mejora y expansión de las redes de carreteras, la construcción de puentes internacionales y la inversión en tecnología y equipamiento logístico para los Centros de Fronteras. Proyectos específicos incluyen los accesos al Puente de la Integración, parte del Corredor Metropolitano del Este, y la construcción del Área de Control Integrado en Presidente Franco, en la frontera con Brasil. Otros proyectos clave de conexión con Brasil son el Puente de la Ruta Bioceánica en Carmelo Peralta y la Ruta de la Soberanía, desde Pedro Juan Caballero hasta Ypejhú. También se destacan la pavimentación de la Ruta PY22 desde San Pedro hasta Concepción y la Ruta PY12 desde Chaco’i hasta General Bruguez, así como la mejora y duplicación de la Ruta PY01 mediante una alianza público-privada. Además, se están gestionando proyectos cruciales como la Ruta PY05 desde Pozo Colorado hasta Concepción y la construcción de Áreas de Control Integrado en la frontera Paraguay-Argentina. Se proyecta un nuevo puente con Argentina en Pilar – Puerto Cano y la mejora de la PY20 desde Pilar hasta Cerrito, junto con la Ruta del Arroz desde Concepción hasta San Lázaro. La finalización de las fases pendientes de la Defensa Costera de Pilar y la concesión para el mantenimiento de varias rutas nacionales son otras obras en proceso. También se destacan dos proyectos icónicos de integración: la Hidrovía Paraguay-Paraná y el nuevo Aeropuerto Silvio Pettirossi. Impacto en el sector inmobiliario La inversión en infraestructura no solo mejorará la conectividad y el acceso a diversos mercados, sino que también tendrá un impacto significativo en el sector inmobiliario. La mejora de las carreteras y puentes facilitará el transporte y reducirá los tiempos de viaje, lo que hará que ciertas áreas sean más accesibles y atractivas para la inversión. La construcción de nuevas rutas y la mejora de las existentes aumentarán el valor de las propiedades cercanas a estas vías, impulsando el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Además, la creación de un hub logístico regional atraerá a empresas internacionales, aumentando la demanda de espacios industriales y comerciales. Con la mejora en la infraestructura, se espera un crecimiento en la construcción de viviendas, oficinas y centros comerciales. En resumen, la consolidación de Paraguay como un hub logístico regional no solo fortalecerá la economía, sino que también transformará el panorama inmobiliario del país, creando nuevas oportunidades de inversión y desarrollo.

David Rodriguez Moreira, CEO de Paraguay Sotheby's International Realty, analiza la transformación urbana de Asunción, que debe decidir entre expandirse verticalmente o hacia las afueras. Los proyectos multifamiliares en altura están atrayendo a jóvenes profesionales, pero para quienes prefieren casas tradicionales, la expansión al norte se destaca como una solución sostenible a largo plazo. En medio de una transformación urbana sin precedentes, Asunción enfrenta dos caminos cruciales para su crecimiento: expandirse verticalmente o extenderse hacia las afueras. Actualmente, la capital paraguaya experimenta un notable desarrollo en proyectos multifamiliares en altura, atrayendo a un segmento de la población que busca la vida en departamentos, especialmente en áreas bien ubicadas, cercanas a centros comerciales y educativos. Sin embargo, este cambio también implica un estilo de vida diferente al que históricamente han estado acostumbrados los habitantes de Asunción y Gran Asunción, que valoran tener una casa con patio, piscina y un espacio propio. Para aquellos que buscan mantener esa calidad de vida, las opciones dentro de la ciudad se están volviendo cada vez más limitadas y costosas. Limitaciones y Desarrollo Histórico Asunción ha estado, y sigue estando, limitada por el río Paraguay, lo que ha influenciado su desarrollo desde sus inicios en la bahía de Asunción, lugar de llegada de los primeros colonizadores. Durante casi siglo y medio, el crecimiento urbano se concentró alrededor de esta área. Sin embargo, en las últimas dos décadas, nuevas zonas como Villamorra, Recoleta y Ykua Sati han surgido como polos de desarrollo y residencia en altura. Estos nuevos centros de crecimiento han elevado significativamente los costos de los terrenos en las áreas residenciales cercanas a los centros de negocio. Hoy en día, adquirir un terreno en estas zonas puede requerir una inversión de 200,000 a 300,000 dólares, lo que representa un desafío considerable para las nuevas generaciones que buscan establecerse. La Expansión al Este y el Sur La expansión hacia el este, abarcando áreas como Fernando de la Mora, San Lorenzo y Capiatá, enfrenta problemas de densificación y accesos congestionados. Las principales vías como Mariscal López y Eusebio Ayala están saturadas, y no hay planes de infraestructura vial a corto plazo que prometan aliviar esta situación. Esto hace que el desplazamiento diario hacia Asunción, que recibe alrededor de un millón y medio de personas cada día, sea un reto significativo. Por otro lado, la expansión hacia el sur, en áreas como Ñemby, San Antonio, Ypané y Guarambaré por la ventaja del río Paraguay en esta zona, que cuando el río baja mucho, esta es una zona hasta donde llegan los barcos, pues ya les cuesta subir más arriba. Por ese motivo, todo lo que tenga que ver con puertos y los servicios logísticos se están desarrollando aquí . Estas zonas se están consolidando como centros logísticos, con un enfoque en viviendas sociales y de segmento medio para los trabajadores de estas industrias. El Oeste: La Promesa de Nueva Asunción y Chaco'í El desarrollo hacia el oeste, con proyectos como Chaco'í y Nueva Asunción, representa una promesa a largo plazo. Aunque el puente que conecta esta área con Asunción se completó recientemente, la falta de un plan de ordenamiento urbano y servicios básicos ha impedido un desarrollo inmediato. Actualmente, solo hay iniciativas privadas tratando de impulsar la zona, pero aún carecen de infraestructura publica y propuestas de servicio como colegios, centros comerciales y servicios de ocio, lo que hace que este desarrollo sea una promesa aún lejana. La Expansión Hacia el Norte: Una Nueva Frontera de Desarrollo La expansión hacia el norte es una de las áreas más prometedoras para el crecimiento de Asunción. Durante los últimos 30 años, proyectos residenciales como Surubi'i y el Club Centenario han intentado desarrollar esta zona, aunque la accesibilidad ha sido un desafío constante. Sin embargo, el crecimiento de la mancha urbana y la evolución de Luque han cambiado el panorama. Proyectos Terminados y en Ejecución al Norte de Asunción Proyectos y Desarrollos en el Norte Luque se ha desarrollado de manera impresionante, atrayendo inversiones significativas en proyectos residenciales y comerciales. La duplicación de la ruta que bordea el aeropuerto y las mejoras en las intersecciones prometen un tránsito más fluido, facilitando el acceso a áreas como Mariano Roque Alonso y Limpio. Este proyecto de infraestructura no solo mejorará la conectividad, sino que también impulsará el desarrollo en toda la zona norte. Proyectos como Aquadelta, Los Pingos, Altmaria Surubi’i, Pueblo del Rio, Fortis, y el nuevo colegio bilingüe Maple Bear en Surubi’i son ejemplos del dinamismo que está ocurriendo en esta zona. Además, nuevos centros comerciales como Plaza Norte y Los Mimbres Open Mall reflejan una tendencia hacia desarrollos de alta calidad en esta región. Estas iniciativas están acompañadas de otras propuestas de ocio y educación, aunque todavía falta la implementación de servicios de salud de gran envergadura. Impacto de las Inversiones y Oportunidades Las inversiones en el norte están transformando el área en un lugar atractivo para vivir. La posibilidad de adquirir terrenos a cuotas accesibles, como es el caso del proyecto Aquadelta, brinda una oportunidad para que las nuevas generaciones puedan construir su hogar en un entorno moderno y bien equipado. Con cuotas de aproximadamente 800 dólares a un plazo de 10 años, los futuros propietarios pueden planificar la construcción de sus casas en barrios cerrados con todas las comodidades y seguridad. Esta expansión no solo ofrece una solución a corto plazo, sino también una perspectiva de crecimiento sostenible a largo plazo. La cercanía con el río Paraguay y los proyectos de desarrollo como Los Pingos y Aquadelta están reconectando a la ciudad con su entorno natural, proporcionando una calidad de vida superior en comparación con las áreas densamente urbanizadas de Asunción. Visión a Futuro Proyectando a cinco años, Asunción se enfrenta a una realidad inevitable: será una ciudad más cara y posiblemente más caótica. Las nuevas generaciones, especialmente las parejas jóvenes, necesitan alternativas viables para establecerse. La expansión hacia el norte ofrece estas oportunidades, permitiendo a las familias adquirir terrenos y construir sus hogares en un entorno seguro y bien planificado. Con el tiempo, la plusvalía de estos terrenos y proyectos permitirá a los propietarios revalorizar sus inversiones y acceder a créditos hipotecarios para continuar desarrollando sus propiedades. Esto no solo mejora la calidad de vida de los habitantes, sino que también contribuye al crecimiento económico y la estabilidad de la región. Asunción se encuentra en un punto crítico de su desarrollo urbano. Mientras las zonas tradicionales se vuelven cada vez más inaccesibles y caóticas, el norte emerge como el nuevo horizonte de crecimiento, ofreciendo una solución a largo plazo para la expansión de la ciudad. Las inversiones y proyectos en esta área no solo prometen una mejor calidad de vida, sino también una oportunidad de desarrollo sostenible para el futuro de Asunción. Con un enfoque en la infraestructura, accesibilidad y calidad de vida, la expansión hacia el norte se perfila como la respuesta a los desafíos urbanos de Asunción en los próximos años. Si deseas conocer más acerca de las oportunidades en Limpio y Mariano Roque Alonso, puedes comunicarte con Paraguay Sotheby’s International Realty al +595 982445093 .

Building Information Modeling (BIM) está transformando la industria de la construcción y el rubro inmobiliario a nivel global. BIM es el proceso integral de crear y gestionar información para un activo construido, basado en un modelo inteligente y habilitado por una plataforma en la nube. Este modelo integra datos estructurados y multidisciplinarios para producir una representación digital de un activo a lo largo de su ciclo de vida, desde la planificación y el diseño hasta la construcción y las operaciones. La Evolución de la Representación de Edificios Históricamente, los planos y dibujos eran utilizados para expresar información sobre los planes de construcción. Este enfoque bidimensional dificultaba la visualización de dimensiones y requisitos. Posteriormente, el diseño asistido por computadora (CAD) permitió a los diseñadores ver los beneficios de los planos en un entorno digital. CAD evolucionó a 3D, trayendo visualizaciones más realistas a los planos. Ahora, BIM se ha convertido en el estándar, ofreciendo mucho más que un modelo 3D. Características Clave de BIM Los objetos BIM, los componentes que conforman un modelo BIM, son inteligentes, tienen geometría y almacenan datos. Estos objetos pueden almacenar información como medidas, peso, colores, precios, datos del fabricante o distribuidor del producto, sitio web del producto, certificaciones y parámetros de empleo, fecha de caducidad y más. Si se cambia algún elemento, el software BIM actualiza el modelo para reflejar ese cambio. Esto permite que el modelo permanezca consistente y coordinado durante todo el proceso, facilitando un entorno colaborativo entre ingenieros estructurales, arquitectos, ingenieros de MEP (mecánica, eléctrica y plomería), diseñadores, gerentes de proyectos y contratistas. Diferencia Entre CAD 3D y BIM Mientras que ambos procesos proporcionan expresiones geométricas de edificios e infraestructuras, el proceso BIM va más allá de la geometría y captura las relaciones, metadatos y comportamientos intrínsecos de los componentes reales de los edificios. Combinado con la tecnología del ecosistema BIM, estos datos mejoran los resultados del proyecto de una manera que el modelado 3D no puede. Proyectos Destacados Donde BIM Fue Esencial Shanghai Tower, China : La torre más alta de China y la segunda más alta del mundo. Debido a su complejidad, no podía ser representada con precisión mediante métodos tradicionales. Durante su diseño, BIM fue indispensable para coordinar las disciplinas principales del diseño y producir la documentación de construcción. Nanjing International Youth Cultural Centre, China : Construido en solo 34 meses utilizando el diseño digital 3D y la gestión de construcción BIM para reducir el programa en sitio en un año a solo 18 meses. Oficinas Regionales e Internacionales de Statoil, Noruega : Gracias a una planificación exhaustiva, el modelado avanzado BIM y un diálogo fructífero orientado a soluciones, el equipo de arquitectos, clientes, propietarios, empresas constructoras y subcontratistas completaron el complejo diseño según lo programado. Beneficios de BIM Mejora de la Colaboración : BIM fomenta la colaboración entre arquitectos, ingenieros, contratistas y propietarios, creando un flujo de trabajo sin problemas y reduciendo los conflictos. Diseño y Toma de Decisiones Mejoradas : Las visualizaciones 3D y la detección de interferencias permiten tomar decisiones informadas de diseño, optimizando la utilización del espacio, el rendimiento del edificio y la estética. Ahorro de Costos y Tiempo : BIM ayuda con la estimación precisa de costos, la programación y la asignación de recursos, reduciendo el desperdicio, los errores y los tiempos de finalización del proyecto. Gestión y Mantenimiento de Instalaciones : Los modelos BIM pueden ser utilizados para la gestión de instalaciones en etapas post-construcción, facilitando la planificación de mantenimiento, la gestión del espacio y el análisis de costos del ciclo de vida. Sostenibilidad y Diseño de Edificios Verdes : BIM permite simulaciones para evaluar el rendimiento energético, la iluminación natural y el impacto ambiental de las elecciones de diseño, promoviendo la construcción sostenible y ayudando a lograr certificaciones de edificios verdes. Marketing y Arrendamiento : Los modelos BIM pueden transformarse en visualizaciones 3D inmersivas para fines de marketing y arrendamiento, permitiendo a los posibles inquilinos recorrer virtualmente la propiedad y comprender mejor sus funcionalidades. Integración de BIM con Otras Tecnologías Realidad Virtual y Aumentada : La integración de BIM con Realidad Virtual (VR) y Realidad Aumentada (AR) permite a los comercializadores de bienes raíces elevar las experiencias de los clientes ofreciendo demostraciones inmersivas de propiedades. Este enfoque innovador mejora el compromiso y la interactividad, ofreciendo una exploración dinámica y atractiva de las ofertas inmobiliarias. Inteligencia Artificial y Aprendizaje Automático : La fusión de la IA con los datos BIM facilita la anticipación de tendencias del mercado y valoraciones de propiedades, proporcionando información esencial para crear estrategias de marketing bien informadas. Esta integración empodera a los tomadores de decisiones con capacidades predictivas, permitiéndoles adaptarse a las condiciones del mercado dinámico y optimizar sus enfoques basados en información precisa y oportuna. En resumen, BIM está revolucionando el rubro inmobiliario al proporcionar una plataforma colaborativa e inteligente que mejora cada etapa del ciclo de vida de un proyecto. Desde el diseño y la construcción hasta la operación y el mantenimiento, BIM ofrece herramientas poderosas para optimizar los resultados y promover la sostenibilidad en la industria de la construcción.

El pasado 28 de Junio marcó un hito significativo para la ciudad de Asunción con el lanzamiento oficial de Petra Imperiale. El evento, realizado con la presencia de distinguidos invitados especiales y directivos del Grupo Petra, CECON y del Banco Sudameris, destacó la magnitud y la visión innovadora detrás de este proyecto que promete transformar el skyline de la ciudad. Petra Imperiale se alzará en la prestigiosa avenida Santa Teresa, específicamente en la esquina de Santa Teresa y Capitán Emeterio Miranda. Esta ubicación fue seleccionada cuidadosamente por su estratégica proximidad a importantes centros comerciales como el Shopping del Sol y el Paseo de la Galería, así como a edificios corporativos de renombre como el World Trade Center. Esta elección no solo responde a la necesidad de comodidad y accesibilidad, sino también a las características demográficas de la ciudad. Con casi el 70% de la población menor de 40 años y el 50% menor de 25 años, y con una gran parte de la población buscando estar cerca de sus lugares de trabajo, Petra Imperiale ofrece una solución ideal para la vida urbana moderna. El desarrollo de Petra Imperiale sigue el innovador concepto de "Resort Living", combinando comodidad y exclusividad en un mismo lugar. Inspirado en la estética y la cultura de Roma, el proyecto busca fusionar lo antiguo con lo moderno, emulando el ambiente del barrio del Trastevere. Los residentes y visitantes encontrarán fuentes, esculturas, callejones y arcos, creando una atmósfera única que invita al paseo y al disfrute. El complejo contará con dos grandes torres. La primera, ubicada en la esquina de Santa Teresa y Capitán Emeterio Miranda, será un edificio corporativo de 24 niveles dedicado exclusivamente a oficinas, culminando con un atractivo rooftop bar. La segunda torre, en forma de L, albergará un hotel de la cadena NH Collection y una sección residencial con 416 departamentos. Petra Imperiale no solo destaca por su ubicación y concepto, sino también por su avanzada arquitectura y diseño. Inspirado en los más modernos desarrollos del Medio Oriente, el edificio incorpora estructuras innovadoras que mejoran la eficiencia y la funcionalidad. El complejo está dividido en tres bloques: el primero para el hotel y departamentos de un dormitorio y lofts, el segundo para departamentos de dos dormitorios, y el tercero para penthouses. Un piso técnico abastece a cada bloque, alojando compresores de aire y grandes tanques de agua, lo que minimiza la polución visual y facilita el mantenimiento. Los residentes de Petra Imperiale tendrán acceso a una amplia gama de amenidades diseñadas para mejorar su calidad de vida. Estas se dividen en tres niveles: Espacio Aurum : Ubicado en el piso 10, este espacio ofrece quinchos temáticos cerrados y climatizados para actividades como el pool, futbolito y poker, además de áreas al aire libre tipo barbacoa, una piscina, gimnasio y lavandería. Espacio Platinum : Situado en el piso 34, este nivel está reservado para los departamentos de dos dormitorios y penthouses, e incluye un parque acuático, áreas de juego y lectura para niños, y una sala maternal, enfocándose en un ambiente más familiar. Spa en Altura : En el piso 61, el spa más premium del país ofrecerá masajes, sauna y cuatro espacios privados de hidromasaje en un entorno que simula laberintos. Petra Imperiale se destacará como una de las torres más altas de Sudamérica, con 73 niveles y 250 metros de altura. La estructura incluye cuatro niveles de subsuelo, nueve niveles de estacionamiento, y una plaza con opciones gastronómicas. El primer nivel de amenidades se encuentra en el piso 10, seguido por el hotel en los pisos 11 al 15, departamentos monambientes y de un dormitorio en los pisos 16 al 32, y un segundo nivel de amenidades en el piso 34. Del piso 35 al 59 se distribuyen los departamentos de dos dormitorios, el spa en el piso 61, y los penthouses en los pisos 62 al 68. Petra Imperiale ofrece una gama de opciones de vivienda que van desde estudios monoambientes a partir de $66,900 dólares, hasta departamentos de dos dormitorios desde $130,000 dólares con cochera incluida. Los penthouses, ubicados en los pisos superiores, comienzan en $800,000 dólares, ofreciendo un lujo incomparable a precios competitivos. El Banco Sudameris ofrece un atractivo plan de financiamiento desde el inicio de la obra, facilitando la inversión en este proyecto de alta demanda. El desarrollo de Petra Imperiale cuenta con la colaboración de reconocidos profesionales y empresas internacionales. El cálculo estructural ha sido realizado por Alberto Feinstein, responsable de muchas torres en Puerto Madero, Argentina, y Sergio Estologas, quien supervisará el comportamiento de la estructura en el clima de Asunción. Además, Bernardo Burt, project manager del Sky Costanera en Santiago, Chile, aportará su experiencia en la ejecución de este proyecto. Un aspecto crucial que merece ser resaltado es el calibre de los profesionales que participan en este proyecto. El proyecto es un desarrollo completamente in-house y nacional. Sin embargo, en su ejecución intervienen numerosos actores internacionales. El cálculo estructural ha sido realizado por Alberto Feinstein, quien ha trabajado en la mayoría de las torres de Puerto Madero en Argentina, incluida la Torre Alvear. Sergio Estologas, colaborador desde Petra Tower, también desempeña un papel fundamental. Estologas analiza cómo se comportará la estructura de Petra Imperiale frente a los vientos asimétricos de Asunción. Este análisis, realizado en un túnel del viento en Italia por la empresa italo-británica Nova Fluid Mechanic, es crucial para garantizar la estabilidad y seguridad de la torre en todos sus niveles de altura. La ejecución del proyecto también cuenta con Bernardo Burt, project manager del Sky Costanera en Santiago, Chile, actualmente el edificio más alto de Sudamérica. Burt aportará su vasta experiencia y conocimientos en la gestión de grandes proyectos para asegurar que Petra Imperiale se construya con los más altos estándares de calidad. Para llevar a cabo la construcción de este gran proyecto, AGB y Tecinci, dos de las constructoras más importantes del país, se fusionarán para garantizar la más alta calidad y eficiencia en la ejecución de la obra con profesionales de talla mundial y vasta experiencia en la ejecución de rascacielos. Petra Urbana, junto con estas constructoras líderes, asegurará que Petra Imperiale no solo cambie el horizonte de Asunción, sino que también consolide la ciudad como un centro urbano moderno y atractivo. Con Petra Imperiale, Asunción se proyecta hacia el futuro, ofreciendo a sus residentes una vida de lujo y comodidad en un entorno urbano dinámico. Petra Urbana reafirma su compromiso con el desarrollo de alto impacto, posicionando a Asunción como la nueva ciudad eterna de Sudamérica. Para más información sobre Petra Imperiale, puedes ponerte en contacto con Petra Urbana al +595 974 400 800.

Petra Urbana, desarrolladora líder en Paraguay, se enorgullece en anunciar que se encuentran en una fase avanzada de negociación en exclusividad para la llegada de la marca NH Collection a Paraguay. Esta colaboración es parte del ambicioso Proyecto Petra Imperiale, una iniciativa que promete revolucionar la oferta hotelera en la capital paraguaya, ofreciendo una experiencia de lujo sin precedentes. Conocida por sus innovadores edificios residenciales, Petra Urbana lidera el Proyecto Petra Imperiale. Este desarrollo icónico transformará el skyline de Asunción, combinando residencias de lujo, oficinas corporativas, una oferta gastronómica de primer nivel y, ahora, un hotel. Han firmado un Memorando de Entendimiento (MOU) con el objetivo de formalizar el contrato a la mayor brevedad posible, estimando que a partir de 2029, el hotel llevará la marca NH Collection. Este proyecto se posicionará como un referente arquitectónico y un centro de experiencias exclusivas en Asunción. La incorporación de NH Collection asegura que Petra Imperiale no solo será un ícono arquitectónico, sino también un destino de lujo incomparable. Sobre Petra Urbana Petra Urbana es una desarrolladora líder en Paraguay, reconocida por su innovación y calidad en el desarrollo de proyectos residenciales. Como parte del Grupo Petra, el conglomerado de empresas expertas en Real Estate más grande del país, ofrece un servicio integral 360° que garantiza la excelencia en todas las fases de sus desarrollos. Petra Imperiale, su proyecto número 22, está diseñado para establecer un nuevo estándar de excelencia en la región, combinando sofisticación arquitectónica con un compromiso inquebrantable con la calidad y la satisfacción del cliente. Sobre NH Collection NH Collection es la marca de alto nivel superior de NH Hotel Group, que destaca por sus hoteles únicos y emblemáticos en las principales ciudades de Europa y América Latina. Según la propuesta de valor premium de la cadena, estos hoteles conservan su carácter local para inspirar y cautivar a sus invitados. En un esfuerzo por ir más allá de lo común, los hoteles NH Collection están completamente diseñados para aquellos que quieran aprovechar al máximo sus estadías y vivir momentos verdaderamente extraordinarios a través de experiencias únicas, creativas e innovadoras. Sobre Minor Hotels Minor Hotels es un grupo hotelero global que opera más de 550 hoteles, complejos turísticos y residencias en 56 países, y persigue la visión de crear un mundo más apasionado e interconectado. Como propietario, operador e inversor de hoteles, Minor Hotels satisface las necesidades y deseos de los actuales viajeros globales gracias a su diversa cartera de ocho marcas de hoteles: Anantara, Avani, Elewana Collection, NH, NH Collection, nhow, Oaks y Tivoli, y un portafolio de negocios relacionados. Minor Hotels está acelerando rápidamente sus ambiciones de crecimiento global, con el objetivo de agregar más de 200 hoteles para finales de 2026. Minor Hotels es miembro de Global Hotel Alliance (GHA), la alianza de marcas hoteleras independientes más grande del mundo, y participa en el programa de fidelización GHA DISCOVERY.

La 37ª edición de CASACOR São Paulo, el principal evento de la mayor plataforma cultural de arquitectura, paisajismo y diseño de interiores de las Américas, comenzó el pasado martes 21 de mayo y se extiende hasta el 28 de julio en el Conjunto Nacional, con el tema "De Presente, O Agora". Este año, la muestra ocupa un espacio de 9,000 m² de área construida, ofreciendo una configuración totalmente nueva para los visitantes. El circuito cuenta con 5 áreas dedicadas a exposiciones y instalaciones artísticas, y 70 ambientes que incluyen 8 estudios y lofts, 16 casas, 7 jardines, 6 operaciones de restaurante, bar y café, 5 baños unisex con espacio familiar, 4 tiendas y operaciones comerciales, además de cuartos, lavabos, salas de lectura, home office, home cinema, lavandería, cocinas, livings y hasta un espacio de coworking totalmente funcional. La edición de este año de CASACOR ha dejado claro que la elegancia reside en la simplicidad y la conexión con la naturaleza. A continuación, presentamos las principales tendencias que han capturado la atención de los asistentes y expertos del sector. Sofás Bajos: La Comodidad al Ras del Suelo Los sofás bajos se han convertido en una pieza central en los espacios exhibidos en CASACOR 2024. Esta tendencia destaca por su enfoque en la comodidad y la creación de ambientes relajados y acogedores. Los diseños minimalistas, con líneas limpias y elegantes, invitan a los usuarios a sumergirse en un oasis de descanso, promoviendo una sensación de cercanía y calidez. El Azul: Protagonista del Color El azul ha sido el color estrella de esta edición. Desde tonos suaves hasta matices más profundos, el azul se utiliza para infundir serenidad y frescura en los espacios. Su versatilidad permite combinarlo con diversos estilos y materiales, convirtiéndolo en un color indispensable para los diseñadores que buscan crear ambientes tranquilos y sofisticados. Texturas Metálicas: Un Toque de Brillo Las texturas metálicas han resurgido con fuerza, aportando un toque de modernidad y lujo. Ya sea a través de acabados en oro, plata, cobre o bronce, estos detalles añaden un brillo sutil y elegante a los interiores. Las superficies metálicas, presentes en muebles, lámparas y accesorios decorativos, crean un contraste interesante con otros materiales más suaves y naturales. Plantas: La Naturaleza en el Interior Las plantas continúan siendo un elemento esencial en el diseño de interiores, y en CASACOR 2024 no ha sido la excepción. La incorporación de vegetación en los espacios interiores no solo mejora la estética, sino que también promueve un ambiente saludable y relajante. Las plantas grandes y frondosas se han utilizado para crear puntos focales, mientras que las más pequeñas adornan estanterías y mesas, aportando vida y color. Colores Claros: Luminosidad y Amplitud Los colores claros dominan las paletas de esta edición, desde los blancos puros hasta los tonos pastel suaves. Estos colores no solo aportan luminosidad y una sensación de amplitud a los espacios, sino que también crean una base neutra que permite destacar otros elementos decorativos. Los tonos claros se combinan con texturas naturales y detalles metálicos para lograr un equilibrio perfecto entre simplicidad y elegancia. Madera: Calidez Natural La madera sigue siendo un material protagonista, celebrada por su capacidad de añadir calidez y textura a cualquier espacio. En CASACOR 2024, la madera se ha utilizado en suelos, muebles y revestimientos de paredes, resaltando su versatilidad y su capacidad para combinar con otros materiales y estilos. Desde acabados rústicos hasta tratamientos más refinados, la madera aporta una sensación de conexión con la naturaleza y un toque acogedor. CASACOR 2024 ha demostrado que las tendencias actuales en diseño de interiores están marcadas por una vuelta a lo esencial y natural, sin renunciar a la elegancia y el confort. Los sofás bajos, el color azul, las texturas metálicas, las plantas, los colores claros y la madera se combinan para crear espacios que invitan a la relajación y al bienestar, reflejando un estilo de vida equilibrado y en armonía con el entorno. Para más información, visite  CASACOR São Paulo .

Itaú Asset Management lanzó su primer fondo inmobiliario local, un paso importante que puede cambiar el panorama del mercado inmobiliario en Paraguay. El objetivo del fondo es recaudar 25 millones de dólares para la construcción de diez edificios de departamentos, ofreciendo una nueva alternativa de inversión tanto para inversores locales como internacionales. ¿Qué es un fondo de inversión y cómo funciona? Un fondo de inversión es una entidad manejada por expertos que reúne el dinero de varios inversores para crear una cartera diversificada. Esta cartera puede incluir bonos, bienes raíces o acciones, con el objetivo de lograr el mejor rendimiento posible para los inversores. En el caso de los fondos de inversión inmobiliarios, se junta el capital de varios inversores para comprar, desarrollar y administrar propiedades. Es una forma fácil de participar en el mercado inmobiliario sin tener que comprar propiedades individualmente. Los inversores pueden obtener beneficios de la inversión inmobiliaria sin las complicaciones de gestionar propiedades y, al mismo tiempo, diversificar su riesgo con la ayuda de expertos. Oportunidades y desafíos en el mercado paraguayo El fondo inmobiliario de Itaú se lanza en un momento en que el mercado inmobiliario de Paraguay tiene poca inversión institucional. Hasta ahora, los desarrolladores dependían de la venta de unidades a usuarios finales o pequeños inversores para financiar sus proyectos. Esto permitía a pequeños y medianos inversores comprar departamentos en pozo a precios bajos y obtener buenos retornos, pero limitaba la escala y la liquidez. La entrada de fondos institucionales como el de Itaú cambia esto. Ahora, una sola entidad puede poseer todo el inmueble, lo que añade más profundidad y liquidez al mercado y permite transacciones mayores. Los inversores compran participaciones en el fondo, diversifican su riesgo y acceden a una gestión profesional de sus inversiones. Además de las oportunidades, los fondos de inversión inmobiliaria también enfrentan varios desafíos: Operación y mantenimiento: Administrar y mantener los edificios en buen estado es crucial para obtener los rendimientos esperados. Riesgo de sobreconstrucción: Tener mucho capital disponible puede llevar a construir más de lo que el mercado realmente necesita, causando un exceso de oferta. Mal uso de los fondos: Existe el peligro de usar los fondos para rescatar propiedades de baja calidad que no se venderían bien en el mercado abierto. Esto ya causó problemas a otros fondos en el pasado. La llegada de Itaú muestra confianza y optimismo internacional en el mercado inmobiliario de Paraguay. La competencia entre inversores institucionales y privados para atraer capital hará el mercado más competitivo. Esto beneficia a la economía al crear un entorno más dinámico y profesional en el sector inmobiliario. El mercado inmobiliario en Paraguay está avanzando. Con más fondos institucionales, el mercado se volverá más fuerte y profesional. Así, podrá enfrentar desafíos y aprovechar oportunidades. Esto promete un buen futuro para el sector inmobiliario en el país.

La Expo Real Estate, el encuentro internacional más importante del sector inmobiliario, llega a Paraguay para su edición 2024. El evento, que ha sido un referente desde su inicio en 2009 en distintos países de América Latina, se llevará a cabo hoy, 26 de junio, y mañana, 27 de junio, en el Paseo La Galería, situado en la capital paraguaya. Este evento representa una oportunidad única para las principales empresas del mercado, que tendrán la posibilidad de exponer sus productos ante inversores, inmobiliarios, desarrolladores, constructores, arquitectos y compradores. La expo, abierta al público sin costo alguno, busca congregar a todos los actores relacionados con el negocio inmobiliario en un solo lugar. Expo Real Estate Paraguay contará con un amplio sector de exposición con stands comerciales donde las empresas podrán mostrar sus productos y servicios más innovadores. Además, habrá un sector de workshops comerciales dedicados a incentivar las inversiones inmobiliarias y potenciar los negocios. Estas actividades también servirán para fomentar el networking entre los participantes, permitiendo que profesionales y empresas del sector establezcan contactos y alianzas estratégicas. En paralelo, se llevará a cabo el Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, un ámbito exclusivo donde destacados speakers del sector compartirán su visión estratégica sobre la actualidad y las tendencias del real estate a nivel nacional y regional. El congreso reunirá a los principales referentes del mercado para analizar y profundizar sobre las problemáticas, desafíos y proyectos del sector. El acceso a este congreso tiene un costo de admisión de 50 dólares, que puede ser adquirido a través del sitio web oficial de la Expo. Programa del Congreso del Día de Hoy Miércoles 26 de Junio 10:00 AM - Apertura Oficial: Silvano Geler, Director de Grupo SG; Ernesto Figueredo, Presidente de CAPELLI y Cámara Nacional de Comercio y Servicios del Paraguay; y Augusto Peñaloza, Presidente de la Cámara Inmobiliaria Peruana. 10:30 AM - Información de Mercado: Roger López, Director de Captura Consulting. 11:00 AM - Desafíos que Presenta el Contexto Actual para Llevar Adelante Proyectos Inmobiliarios: Panel con Mario Cuevas, Víctor González Acosta, Ernesto Figueredo, Francisco Gómez Mansilla, y Leandro Terruli. 12:15 PM - Reimaginando las Ciudades: La Transformación a Través de los Espacios de Usos Mixtos:Gonzalo Puceiro, Gerente de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. 2:30 PM - Nuevos Modelos de Oficinas: César Aquino y Marcelo Carrere. 3:10 PM - Optimización de la Comercialización Inmobiliaria: Herramientas para Lograr el Éxito en el Mercado: Vicente Fernández, David Rodríguez, Fabio Rivas, Juan Carlos Acosta, y Mario Gómez. 4:30 PM - Transiciones del Real Estate: Tendencias de Cambio del Producto Inmobiliario: Jody Parra, Director de Consultoría y Diseño Estratégico de 3G Office. 5:00 PM - Inversiones Internacionales: Desarrollos e Inversiones que Trascienden Fronteras: Ricardo Sanabria, Domingo Peppo, Ari Milsztejn, y Raúl Calvet. 5:30 PM - El Futuro de los Desarrollos Inmobiliarios en las Grandes Ciudades: Jorge Loza Díaz. Participar en Expo Real Estate Paraguay es una oportunidad única para aumentar las ventas, captar nuevos y potenciales clientes, encontrar todos los inversores en un solo lugar, desarrollar alianzas estratégicas, promocionar productos y servicios en el mercado local y regional, generar negocios en corto tiempo y en un solo lugar, potenciar y optimizar la imagen corporativa, establecer contacto directo entre profesionales, desarrolladores, inversores y los principales actores del sector, acceder a toda la información sobre grandes operaciones y proyectos corporativos, y posicionar a la empresa dentro del mercado. Desde 2009, Expo Real Estate se ha llevado a cabo en diversos países de América Latina, incluyendo México, Guatemala, Perú, Bolivia, Estados Unidos, Argentina, Chile y Colombia. Este año, Paraguay se suma nuevamente a la lista de países anfitriones, luego de la exitosa Expo Real Estate del año pasado, realizada el 29 y 30 de junio, ofreciendo una plataforma única para la exposición y el networking en el sector inmobiliario. Grupo SG, empresa líder especializada en Real Estate, es el organizador de este evento. Conformado por un equipo joven y multidisciplinario con gran espíritu emprendedor, Grupo SG se destaca por su compromiso con el crecimiento y la innovación en el sector inmobiliario latinoamericano. Presente en el mercado desde hace más de dos décadas, Grupo SG trabaja como nexo entre los actores del mercado, con el objetivo de incentivar y promover el crecimiento del sector a través de la capacitación, difusión y generación de espacios de networking donde los principales actores del mercado realizan negocios y establecen alianzas. Para más información y detalles sobre Expo Real Estate Paraguay, puede visitar el sitio web oficial: exporealestateparaguay.com.

En una entrevista, Daniel Park, Broker Owner de REMAX BLACK, compartió su inspiradora trayectoria y su visión para el futuro del sector inmobiliario en Paraguay. Park comenzó su carrera en el sector inmobiliario a los 18 años, influenciado por el consejo de su padre y un diplomado inmobiliario en Canopy. Desde entonces, ha dedicado casi una década a REMAX, evolucionando de agente a líder de equipo y ahora fundador de REMAX BLACK. Park explicó que su verdadera pasión radica en formar nuevos agentes y ayudarles a profesionalizarse en el sector. La proyección de REMAX BLACK es alcanzar una tasa de productividad superior en el mercado, con la meta de tener 50 agentes asociados comprometidos para fin de año. Actualmente, el equipo cuenta con 32 agentes y 7 miembros de staff. Este enfoque en la profesionalización y el crecimiento sostenible es una constante en la filosofía de Park. REMAX BLACK comenzó sus operaciones en enero de 2024 con 18 agentes y cuatro miembros de staff. En solo seis meses, la agencia ha crecido a 31 agentes y siete miembros de staff. Este crecimiento se ha logrado gracias a un enfoque en la capacitación constante y en la formación de agentes con un alto nivel de compromiso y profesionalismo. La visión a largo plazo de REMAX BLACK incluye abrir más oficinas en Paraguay, destacándose no solo por ser la mejor oficina, sino por tener a los agentes más profesionales del rubro. Park enfatiza la importancia de la confianza y el profesionalismo como pilares fundamentales de la marca. "Me gustaría que BLACK sea conocido por los agentes más profesionales dentro del rubro, que la marca BLACK dé un respaldo de confianza a todos nuestros clientes", afirmó Park. Además, espera que su contribución inspire a más jóvenes a considerar una carrera en el sector inmobiliario. Actualmente REMAX BLACK se encuentra construyendo su nueva oficina, ubicada en Molas López, que contará con instalaciones modernas y cómodas, diseñadas para brindar una excelente experiencia tanto a los agentes como a los clientes. Park destaca la importancia de brindar un ambiente de trabajo cómodo y profesional para sus agentes, equipando la oficina con los mejores muebles y decoraciones posibles. En cuanto a las tendencias del mercado, Park destacó la importancia de la capacitación constante para los agentes inmobiliarios y la necesidad de innovar en el sector. REMAX BLACK ha comenzado a explorar nuevos modelos de negocio, como los lotamiento, que ofrecen rentabilidades más altas y sostenibles a largo plazo en comparación a otros productos. "Hoy en día, vender ciertos productos en el sector inmobiliario no es un negocio sostenible para nuestros inversores. Nos estamos adentrando en el negocio del lotamiento, que ofrece rentabilidades muy interesantes", comentó Park. El mayor desafío, según Park, es la falta de capacitaciones continuas para los agentes, lo que es crucial para su crecimiento a largo plazo. "Para mí, los agentes que se capacitan constantemente son los únicos que crecen", afirmó. Además, resaltó la importancia de que los brokers y dueños de oficinas inviertan en la formación de sus agentes y en la innovación constante para mantener la competitividad en el mercado. "Si no hay una capacitación constante, será difícil que las inmobiliarias tengan un crecimiento sostenible y muchas tendrán que cerrar", advirtió Park. Con un enfoque en el asesoramiento correcto y la construcción de relaciones a largo plazo con los clientes, REMAX BLACK ha logrado destacarse en el mercado. Park enfatizó que la base del negocio está en las relaciones y no en las transacciones. "Nuestra filosofía es que los agentes generen su negocio a través de las relaciones y no de las transacciones. Siempre damos nuestro asesoramiento honesto, incluso si no nos conviene a corto plazo", explicó Park, destacando un caso en el que aconsejaron a una clienta no vender su casa debido a la inviabilidad financiera de su plan. En cuanto a las metas a corto y largo plazo, Park detalló que la agencia busca expandirse a más zonas de Paraguay mediante la multifranquicia. "Queremos abrir más oficinas y expandir nuestro servicio en distintas zonas del país. Creemos que la franquicia REMAX ofrece un gran respaldo en cuanto a la marca y queremos desarrollar esto a nivel nacional", afirmó. La expansión sostenible y la inversión en el staff son claves para este crecimiento. "Para mí, es fundamental tener una base sólida antes de crecer. Estoy invirtiendo en el staff para preparar el camino para el crecimiento futuro", explicó Park. Park también habló sobre los logros de REMAX BLACK en sus primeros seis meses de operación. De los 32 agentes actuales, muchos han sido premiados a nivel nacional e internacional. "Destaco que, de los 18 agentes antiguos, 12 han sido premiados dentro del top 20 de Paraguay. Aunque somos pocos en cantidad, nuestros agentes son muy productivos", comentó. La meta de Park para este año es que al menos el 50-65% de los agentes sean premiados, lo que refleja su compromiso con la excelencia y el alto rendimiento. En términos de su diferenciador en el mercado, REMAX BLACK ofrece capacitaciones semanales a sus agentes en distintos módulos, abarcando negociación, actualización del mercado y captación. "Traemos a distintos coaches inmobiliarios internacionales para capacitar a nuestros agentes. Le damos seguimiento y una estructura para que puedan crecer. Trabajamos mucho en la marca personal de cada agente para que se distingan en el mercado", detalló Park. Este enfoque en la capacitación y el desarrollo personal es una de las principales fortalezas de REMAX BLACK. Además, Park mencionó que uno de los desafíos del sector es ajustarse a las demandas del mercado y subir la vara en términos de profesionalismo. "El mercado exige cada vez más y aquellos que no se ajusten tendrán que reinventarse o dejarán de ser competitivos", advirtió. Para Park, es crucial que los agentes inmobiliarios y los brokers se mantengan actualizados y capacitados para poder ofrecer el mejor servicio posible a sus clientes. Finalmente, Park expresó su visión para el futuro de REMAX BLACK y del sector inmobiliario en Paraguay. "Mi objetivo es que REMAX BLACK sea conocido no solo por ser la oficina número uno, sino por tener a los agentes más profesionales. Quiero contribuir al crecimiento del rubro inmobiliario y motivar a más jóvenes a considerar una carrera en este sector", concluyó. Con una combinación de experiencia, visión y un fuerte compromiso con la profesionalización, Daniel Park y REMAX BLACK están posicionados para liderar el mercado inmobiliario en Paraguay en los años venideros.